недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блоги

Семьи с двумя и более детьми освободят от уплаты НДФЛ при покупке новой квартиры.

6 689 5 Блог специалиста 15

Соответствующее поручение президента опубликовано на сайте Кремля kremlin.ru/acts/assignments/orders/66210.

Семьи двумя и более детьми будут освобождены от уплаты налога квартиры, находящейся в собственности менее 5-ти лет, если, в течение года после продажи квартиры, приобретут новую.

Доклад об исполнении поручения - до 1 ноября 2021 года.

Это не означает, что норма принята. Но означает, что может быть принята в ближайшем обозримом будущем.

Текст поручения:

"5. Правительству Российской Федерации совместно с Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих освобождение семей с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее пяти лет, в случае направления в течение календарного года полученных от его продажи средств на покупку иного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий."

Комментарии 5
ID: 7689236127 июля 2021, 23:36

Помогите разобрать мой вопрос, кому его не задавала, ответов нет, покупала квартиру по дду в 2018г, за 1200,сейчас хочу продать за 2400,соответственно,что в неё по ремонту вложила ни чеки ни договора с подрядчиками не собирала, у меня двое детей, попадаю я на нолог или нет? Я слышала Какие то есть льготы для приобретавших по дду? Ввели ли в закон что семьи с двумя детьми, освобождаються от нолога?

Ответить
Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 июля 2021, 13:18

Минимальный предельный срок владения в вашем случае считается с даты полной оплаты по ДДУ. Видимо, это было в 2018 году.

Если ваше жилье единственное, то продать его без налога вы сможете через 3 года, если нет - через 5 лет.

Закон об освобождении от налога семей с двумя детьми и более пока не принят. Должны подготовить к ноябрю 2021 года.

Алина Хохолева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 июля 2021, 11:49

Добрый день, Если данная квартира ваше единственное жилье и с момента полной оплаты по ДДУ прошло три года, то Вы освобождаетесь от уплаты налога. Чеки на ремонтные и подрядные работы в данном случае никакой роли не играют.

Ответить
ID: 60986768 сентября 2021, 0:10

Добрый день! Если срок владения 1 год, жильё единственное, покупала за 7900000-продаю за 8500000, собственники 3 несовершеннолетние дети я, покупаю сразу другую квартиру за 8200000. В этом случае платится налог?

Ответить
Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 сентября 2021, 6:18

Добрый день!

На сегодняшний день никаких льгот для вас не предусмотрено. Возможно что-то появится к ноябрю 2021. Во всяком случае правительство должно отчитаться перед президентом.

А так, вы обязаны заплатить налог с дохода полученного от продажи квартиры. Налоговую базу можете уменьшить на суму затрат на покупку. Т.о. налог будет рассчитан по формуле - (8,5 млн. - 7,9 млн.) х 13%

Дополнительно можете использовать налоговый вычет на покупку новой квартиры, если ранее не использовали.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru