Риелторы против «ПИК-Брокер»
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Комиссия риелтору
10 августа 2018・Ставропольский край 10 192 7
Я покупатель. С ипотекой. Выбрала сама объект в интернете. Эта квартира рекламировалась агентством. При звонке в агенство, я поинтересовалась просмотром данной квартиры. Агент назначил дату и время. После перезвонил и сказал, что если я соберусь покупать эту квартиру, то должна им заплатить 2% за их услуги. Я сказала "ок". Договор не подписывала. По итогу, оказанные мне услуги:
- 2 просмотра одной и той же квартиры. На 2м просмотре агента не было;
- комплект фотографий документов продавца и по квартире для банка - выписку из ЕГРП заказывал сам банк, агенты просто сфотографировали все что было в наличии. Фотографировали 2 раза. 1й комплект фото был нечитаем;
- однократное заполнение образца предварительного ДКП. Образец предоставил мне банк;
- переговоры с продавцом насчет проведения сделки без задатка или аванса, но я не просила снимать объявления или приостанавливать продажу;
- посидели рядом во время подписания договора в банке.
После подписания договора я узнала, что 54 со стороны продавца за рекламу и продажу входили в стоимость квартиры. Скидки и торга от цены объявления не было.
За это все от меня хотят 54 000 - 2% от суммы сделки. Действо не в Москве.
Ипотеку я оформила сама, оценку оплатила я, заказал банк, договр купли-продажи предоставил банк в рамках электронной регистрации. Проверка чистоты квартиры - продавец первый собственник на основании ДДУ.
Вопрос - а точно ли я им что-то должна?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Если коротко, то ничего Вы им не должны. Они представляют интересы продавца, который должен им платить, но, это идеальная ситуация. В жизни же, бывает все. Нужно договариваться на берегу.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Вы же сказали «ок»?
Мне кажется, всё очевидно.
Но Вы можете поговорить с АН и озвучить свою позицию по данному вопросу, аргументируя всё тем, что Вы здесь написали.
Далее смотрите по ситуации
сказали ок? договора не было? пусть лесом идут такие риелторы!
Договор заключали? Если нет - то пусть идут лесом. Или предоставят счет за конкретные услуги, а там и посмеяться можно будет вместе.
Вам правильно пишут, если не было договора - дайте 5 тысяч. Я обычно считаю, что даже устное слово надо соблюдать, но в этом случае риэлторы явно неэтично действуют, беря деньги с обеих сторон.
Спасибо за ответы. Я им по глупости 20 отдала в момент подписания сделки. Больше просто не было. И пообещала остаток во время передачи ключей. И очень не хочется больше ничего отдавать) И 20 хочется обратно - но тут сама виновата)
Хотя о предварительной договоренности на берегу - мне озвучили что эти 2% от сделки это гонорар за ПРОСМОТР квартиры в случае ее покупки. Услуг мне никто никаких не должен)))