Может ли риэлтор получить процент с продажи и с покупки.

Есть ли смысл риэлтору, который продает хорошую квартиру держать этот вариант для своих покупателей, а других заинтересованных покупателей всячески динамить, мол сейчас занят, перезвоню позже. Как с такими договариваться?