🔷 Средняя цена продажи: | 800 тыс. руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 22,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 800 тыс. руб. |
151 515 ₽/м²
Компания "Этажи" предлагает к продаже 1-комнатную квартиру по адресу: Карбышева 54 Преимущества квартиры: - квартира переоборудована под евро-2-комнатную квартиру; - вся мебель остается; - наличие удобного балкона с панорамным остеклением; - вид на море и на закаты; - верхний этаж; - совмещенный санузел; - квартира прошла юридическую проверку. Инфраструктура: + остановка общественного транспорта; + детский сад 30; + средняя общеобразовательная школа 53; + дальневосточный государственный гуманитарно-технический колледж ; + спортивные площадки; + продуктовый магазин около дома. Гарантируем 100% безопасную сделку, юридическое оформление и сопровождение на всех этапах сделки. Код пользователя: 141117 Номер в базе: 5678586
141 921 ₽/м²
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке уютную 2-х комнатную квартиру по адресу: ул. Бородинская 33. Квартира расположена на комфортном втором этаже в пятиэтажном панельном доме. Все окна выходят на восток. Удобная планировка с изолированной спальней. Была выполнена небольшая перепланировка: вход в кухню сделали через гостиную, за счет коридора увеличен санузел. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Не требует дополнительных вложений. В квартире чисто, тепло. Балкон остеклен пластиком. При продаже в квартире остается вся мебель и техника, за исключением стиральной машины, холодильника и телевизора. Тихий, спокойный район. В шаговой доступности школы, детский сад, торговый центр, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До автобусной остановки 1 минута ходьбы. Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 80792 Номер в базе: 5856528
124 215 ₽/м²
Код объекта: 1544709. Продаётся уютная и светлая Гостинка в городе Уссурийск по адресу ул. Горького, 100. Это прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Общая площадь квартиры составляет 22,3 кв. м., из которых 16 кв. м. приходится на жилую площадь, а 3 кв. м. — на кухню. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего жилья. Всё , что есть на фото, остаётся новым владельцам. Расположение квартиры очень удобное: окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В шаговой доступности детский сад , школа, магазины, почта, аптеки, поликлиника. На придомовой территории размещается парковка, небольшая детская площадка. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам. Удобное расположение, хороший ремонт и доступная цена делают эту квартиру привлекательным вариантом для покупки. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной гостинки! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
144 112 ₽/м²
Продается отличная 3-к квартира с мебелью и техникой! Адрес: г. Большой Камень, ул. Академика Курчатова, 8! Квартира и расположение: - Пятый этаж. - Площадь: 56,9 кв.м. - Вся мебель и техника остаются! - Все комнаты изолированы. - Огромная застекленная лоджия! - Косметический ремонт. - Большая кухня! - Санузел раздельный, отделка кафелем. - Чистый подъезд с домофоном. - Кирпичный, тёплый дом. - Рядом: три детских сада, школа, множество магазинов, аптека, поликлиника. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру! Звоните или пишите для получения подробной информации!
155 211 ₽/м²
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уссурийск, ул. Плеханова 25. Площадь квартиры - 45.1 кв.м. Квартира расположена на среднем 3 этаже 5 этажного кирпичного дома, который в любой сезон поддерживает комфортную температуру (зимой не холодно, а летом не жарко). В квартире две комнаты - спальня и гостиная, отдельная кухня (запахи будут оставаться за закрытой дверью), совмещенный санузел и просторный балкон. В квартире сделан качественный евроремонт. Делался для себя и только качественными материалами. Квартира укомплектована к проживанию, для Вас - минимум вложений. Также в квартире много мест для хранения вещей. Дом расположен в развитом районе города. В шаговой доступности у Вас будут: продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, автомойки, магазины одежды и обуви и многое другое. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 73571 Номер в базе: 5842825
129 139 ₽/м²
Компания "Этажи Владивосток " предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру по адресу: ул.Кирова 14/1. Дом 81 серии, комнаты расположены на две стороны дома -запад и восток. Вид из окна на город и на море. Квартира расположена на 3-ем комфортном этаже. Площадь квартиры 60,4 кв.м. В квартире Лоджия-остеклена, Балкон-остеклен. Квартире требуется ремонт. В квартире заменена полностью электропроводка. Санузел раздельный. -В диапазоне 500 метров расположено 4 детских садика; -На торце расположена школа; -Продуктовые магазины; -В пешей доступности торговые центры; -Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы; Отличный вариант, сочетающий спокойствие спального района и близость к транспортной и социально-бытовой инфраструктуре. Код пользователя: 58990 Номер в базе: 5824494
248 804 ₽/м²
Продается от Собственника 3-ком квартира на юго-восточной стороне с дизайнерским ремонтом в ЖК Ренессанс 1 собственник, прописанных нет, без обременений, без незаконных перепланировок и переноса "мокрых мест", продажа под полную стоимость ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ПОСРЕДНИКОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. В 2022-23 году сделан качественный ремонт (с 23 года в квартире никто не жил): 1) Санузлы-2 шт (отдельностоящая итальянская ванна, душ, итальянский/испанский керамогранит, аквасторож с контролем протечек во всех мокрых зонах, 2 бойлера, проточный водонагреватель, коллекторная система водоснабжения с магистральным фильтром тонкой очистки, редуктором давления и защитой от гидроударов, термостатные смесители, стена с подогревом для сушки полотенец и т.д) 2) 10 зональный проводной теплый пол по всей S квартиры 3) Электрокарнизы для штор с радиоуправлением 4) Матовые потолки с "теневым зазором" по всей S + стильное освещение от 4 до 8 уровней в каждой комнате (трекеры, световые ниши, скрытые подсветки карнизов, освещение периметра и т.д) 5) Дорогое изностойкое, влагостойкое каменно-полимерное покрытие пола + скрытые плинтуса 6) Заменена распашная дверь на балкон на откатную Rehau 7) Подогрев витражного остекления во избежание образования конденсата Мебель и бытовая техника 1) КУХНЯ - эксклюзивный дизайн, увеличенная глубина кухни, скрытые розетки, матовые бархатные фасады Rehau Velutto, каменная столешница, профильные полочки, фартук из единого листа керамогранита, фурнитура Blum везде, качественная техника (холодильник side-by-side, измельчитель пищевых отходов, духовой шкаф, СВЧ, индукционная варочная панель, посудомойка, вытяжка) и тд 2) Вся встроенная и мягкая мебель под заказ (материалы только Rehau и Egger, качественная фурнитура), биокамин в гостиной под проект 3) Крутая ДЕТСКАЯ в космическом стиле с лестницами, рукоходом, кольцами, качелями, гамаком, скрытыми системами хранения, встроенной столешницей и тд 4) 2 кондиционера Ballu с дренажем в водосточную систему, опломбированная система пожарной сигнализации 5) Зона постирочной вынесена в прихожую и скрыта в шкафу (стиральная и сушильная машины) с принудительной вентеляцией шкафа 6) ЛОДЖИЯ - столовая (обеденный стол трансформер), витражи с подогревом 7) БАЛКОН - 2 рабочих зоны с 2 письменными столам и системами хранения, витражи с подогревом 8) СПАЛЬНЯ - 2х спальная кровать, ортопедический матрас askona, 2 шкафа, подвесной туалетный столик 9) на стенах матовая краска Sherwin-Williams, везде межкомнатные скрытые двери, в санузел скрытая зеркальная дверь, деревянные подоконники И ЕЩЕ МНОГО ВСЕГО ИНТЕРЕСНОГО:) S квартиры без применения понижающих коэффициентов для лоджий и балконов - 105 кв.м. КОЛ-ВО ФОТО НА САЙТЕ ОГРАНИЧЕНО, ДОП ФОТО/ВИДЕО И ДОК-ТЫ ЧЕРЕЗ WA Инфраструктура и коммуникации + Закрытая огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением и 2 КПП + Современные детские площадки для разных возрастов + Баскетбольная, workout площадка и теннисный корт
212 851 ₽/м²
Арт. 100028081 Ваше первое уютное гнездышко во Владивостоке. Покоряйте город и возвращайтесь восстанавливать силы в свою светлую студию. Квартира полностью укомплектована и готова к жизни, остается вся мебель и техника. Интерьер светлый, базовый, что позволяет адаптировать студию под себя, добавив декор на свой вкус. Дом сдан в 2022, большинство жильцов уже завершило ремонтные работы. В доме консьерж, парковка за шлагбаумом детская площадка. Район активно застраивается, вся необходимая инфраструктура будет в пешей доступности.
163 192 ₽/м²
Чаcтнoe лицo. Пpодается проcтоpная 1-комнатнaя кваpтира на 7 этaжe 12 этaжнoгo кирпичного дoма, oбщeй площадью 35,4 кв.м. Tеплaя, cветлaя, выcoта потoлков 2,70 м, cанузел paздeльный, лoджия 6 кв.м. Kомнaта 18 кв.м, куxня 10 кв.м. Квартиpa в жилом состoянии, внутрeнняя oтделка трeбует коcметичecкого ремoнта. Дом ocнaщeн 2 лифтами, Консьерж круглосуточно. Вся мебель и бытовая техника остается Покупателю. Никто не прописан. Без обременений. Возле дома парковка со шлагбаумом, детская площадка. Хорошая транспортная доступность. В непосредственной близости от дома находятся: • остановка общественного транспорта; • торговый центр; • супермаркет; • отделение Сбербанка; • школа; • детский сад; • аптека; • детская площадка. Звонить ТОЛЬКО с 9.00 до 21.00 по Московскому времени!
112 319 ₽/м²
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 2 комнаты в 3х комнатной коммунальной квартире, площадью 10.6 и 17.0 кв.м. Кухонная зона и санузел в квартире общие на 2 хозяина. В комнатах выполнен косметический ремонт, есть застекленный балкон. Прекрасное решение для инвестиции под сдачу в аренду. Район с развитой инфраструктурой. в шаговой доступности магазины и торговые центры.Рядом расположен детский сад Ласточка, школа 19. Мебель в квартире вся остается. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для Вас время Код пользователя: 91831 Номер в базе: 5639736
144 026 ₽/м²
Комания"Этажи-Владивосток" предлагает к продаже отличную 3-комнатную квартиру, полностью меблированную и с качественным ремонтом - подходит под ДВ ипотеку 2%. Плюсы квартиры: - удобная ждя жизни квартирография квартиры: кухня - гостиная + 2 полноценных спальни, сан узел + кладовая/постирочная. - в квартире сделан качественный новый ремонт "для себя" - керамогранит, натяжные потолки, красивые "умные светильники", встроенная мебель, кондиционер. - 6 зон теплого пола - можно включать по очереди ил исразу-как удобно новым хозяевам - просторная кухня-гостиная - встроенная кухня с итальянскими фасадами и всей необходимой бытовой техникой + рядом с кухней кладовая/постирочная - очень удобно пользоваться и хранить запасы. - две полноценных спальни: детская с 2окнами и спальня родителей. - просторная входная группа с противопожарной дверью, встроенный шкаф-купе. - совмещенный санузел + отдельная постирочная комната. - домофорн,интеренет, кабельное ТВ , - в квартире в спальне родителей остается проектор с экраном - оч приятно смотреть фильмы идругое видео. Плюсы района: - удобство проживания семьи - в жилом комплексе муниципальный детский сад, и еще один дет сад рядом. Ходит маршрутка, возит в Надеждинскую школу. Пешком до жд станции 20-30 мин. - ЖК Надеждинское полесье - это 12 домов, окруженные благоустроенной территорией, удобная локация - можно выехать на федеральную страссу, а можно проехать через поселок в обьезд возможных пробок. - дома под шлагбаумом - закрытая те Код пользователя: 145401 Номер в базе: 5558924
169 255 ₽/м²
Продается квартира в кирпичном доме вблизи остановки "Проспект 100-летия Владивостока". Отличный район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности. Квартира расположена на 4 этаже, не угловая, окна ориентированы на юг. Солнышко целый день. Балкон не застеклен. В комнате пластиковое окно, между кухней и комнатой новая стена из ГВЛ на металлическом профиле. Имеется ниша, оборудованная, как встроенный шкаф-купе. Входная дверь металлическая. Чистая продажа, один собственник с 2010 года, никто не прописан. Покупатель оплачивает оформление пакета документов 50000 рублей. По всем вопросам обращайтесь по указанным ниже телефонам.
113 636 ₽/м²
АН "Метры" предлагает к продаже однокомнатную квартиру с земельным участком (под огород). Расположена на 2 этаже в 2-х этажном шлакозасыпном доме. Общая площадь - 17,6 кв.м. Квартира без коммунальных услуг, отопление печное. Колонка в 50 метрах от дома. У соседей первого этажа вода проведена. Состояние простое. Окна пластиковые. Красивый вид из окон. Видно море. Площадь участка около 4 соток. Земельный участок огорожен забором из профнастила. .Ворота с общего двора. Земля под домом и придомовая территория является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Площадь участка пропорциональна размеру площади квартиры. Дом находится рядом с усадьбой Вавилова. Подъездные пути - асфальт. Звоните, все расскажем и покажем!
230 570 ₽/м²
Продается квартира с красивым видом на лесной массив. 25-этажный монолитно-каркасный дом комфорт класса, с подземными парковками и обустроенной придомовой территорией. В настоящий момент в квартире доделывается дизайнерский ремонт строго по дизайн-проекту. 1.Выполнена бетонная стяжка со звукоизоляцией на полу. 2. Смонтирована система водяного отопления с установленными радиаторами и индивидуальными приборами учета тепла 3. Возведены стены, сделана шумоизоляция, стены укреплены армирующей сеткой для долговечности ремонта 4. Сделана проводка, заведены коммуникации под кондиционер, интернет и систему видеонаблюдения 5. Полностью сделан сан.узел (мебель, сантехника и стиральная машинка закуплены, установлены) 6. Поклеены обои, положен ламинат Таркет, плинтуса ждут очереди монтажа 7. Установлена новая кухня, сделанная по индивидуальному заказу. Встроенная бытовая техника входит в стоимость квартиры 9. Установлены качественные межкомнатные двери 10. Натянуты потолки со световыми линиями, смонтированы светильники 11. В гардеробной установлена система хранения 12. На балконе электрический теплый пол В квартире пластиковые окна с двойным стеклопакетом и панорамным остеклением балкона. Очень красивый вид на лес. Высокие потолки - 2,7 м. В доме есть консьерж. Дата сдачи дома - 2024 г Мебель и бытовая техника Встроенная кухонная техника, Титан, Стиральная машина, Кухонный гарнитур, Туалетный столик, Пуф Инфраструктура и коммуникации Развитая инфраструктура района, шикарный двор. В непосредственной близости находятся: Средние школы 82, 83, Детские сады 3 Тигрёнок, 6, 9 Катерок, Стадион, Поликлиники и больницы 9, Детская поликлиника 3, Магазин Минимаркет, Мой МАРТ, Т/Ц Снеговая Падь, Твоя Аптека. РФ. Идеальное расположение района делает проживание в этой квартире крайне удобным для семьи, ценящих время и комфорт! Дополнительные услуги Услуги по сопровождению сделки от 100 000 руб., в зависимости от формы расчета.
144 318 ₽/м²
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 2х - комнатную квартиру. Район с развитой инфраструктурой и замечательным микроклиматом без туманов. Спальное расположение дома в стороне от шума и пыли дорог. В шаговой доступности спортивный клуб, кинотеатр, больница, супермаркет, автобусная остановка, удобная транспортная развязка с выездом в любую сторону города. Квартира расположена на третьем этаже, пятиэтажного дома. Соседи доброжелательные, дружные. Квартира на среднем этаже это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как шум от хлопающей двери в подъезде, звука автомобильных моторов и сигнализаций, протекание крыши и прочих. Зелёный двор оборудован детской площадкой и скамейками для отдыха. Возле дома имеются парковочные места для машин . Эта недвижимость заслуживает Вашего внимания . Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 123901 Номер в базе: 5522677
176 471 ₽/м²
Компания "Этажи-Владивосток" продает 1 комнатную квартиру. В отремонтированном доме Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем квартиру на период продажи Вашей квартиры. Преимущества квартиры: + Заезжай и живи; + 2-х спальная кровать; + Ванная комната в кафеле; + Комфортный средний 8 этаж. 2 лифта; + все остается + Удобное расположение кухонной зоны, за счёт соединения с гостиной; + Идеальный вариант под сдачу. + Подъезд и дом отремонтирован! Звоните и записывайтесь на показ. Преимущества района: + Рядом с домом садик 109; + Средняя школа 69,66,57; + Новый стадион; + Детская площадка; + Церковь святой Троицы; + Автобусные остановки в шаговой доступности; + Супермаркет Реми; + Кафе и рестораны разных направлений. Звоните и записывайтесь на показ. Код пользователя: 92518 Номер в базе: 5661249
131 280 ₽/м²
Компания "Этажи" предлагает к продаже 3х комнатную квартиру с раздельными комнатами и двумя лоджиями, на комфортном третьем этаже. Преимущества дома и квартиры: + Удобная локация дома, хорошая транспортная развязка в разных направлениях + Дом расположен на конечной остановке 17-го маршрута автобуса, что всегда гарантирует вам посадочное место в утренние часы пик + Во время прогулки по району, Вы можете наслаждаться морскими пейзажами и свежим воздухом, благодаря тому, что дом находится на возвышенности + Придомовая территория всегда ухоженная, лифты в рабочем состоянии + В квартире сделана узаконенная перепланировка, отраженная в технических документах на квартиру * Вход на кухню организован через зал, за счет этого увеличена площадь кухни + В большой гостинной можно комфортно разместиться всей семьей или принять гостей + В просторной прихожей устроен большой 2 шкафа-купе + справа и слева относительно коридора, расположены две спальни, в каждой из которых имеется по застекленной лоджии + Санузел совмещенный и очень просторный В шаговой доступности находится школа, детский садик и вся необходимая инфраструктура Один собственник Долгов и обременений нет Спешите, звоните, записывайтесь на просмотр и эта удобная квартира станет Вашей Код пользователя: 240006 Номер в базе: 5849237
193 069 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира во Владивостоке возле моря, по адресу проспект 100-летия Владивостока. Площадь квартиры составляет 20,2 кв. м, что идеально подойдет для одного человека или пары. Расположена на 14 этаже 26-этажного дома, поэтому из окон открывается прекрасный вид. Высокие потолки — 3 метра — создают ощущение простора и свободы. Квартира ждет своего владельца для воплощения любых дизайнерских идей, так как не имеет ремонта. Просторный совмещенный санузел и балкон добавят комфорт и функциональности. Окна выходят на улицу и зелень, поэтому в квартире всегда будет много естественного света и чистый воздух. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. На территории предусмотрена наземная парковка, а вход в здание оборудован пандусом, что делает его доступным для всех категорий граждан. на первом этаже дома консъержная и охрана. Квартира продается от собственника, никаких обременений и сложных юридических деталей. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы лично убедиться в её преимуществах.
190 476 ₽/м²
Агентство недвижимости Мой Поверенный предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру по адресу Фирсова до 8 Б. Общая площадь 58,8 кв/м. Квартира очень теплая, уютная, светлая. Счетчики Организованы удобные системы хранения: шкафы, ниши. Большая и удобная кухня. Подходит под ипотечное кредитование. Вы готовы приобрести эту квартиру, но у вас не продана своя недвижимость, ЗВОНИТЕ, мы всегда находим решение! Ответим на все ваши вопросы. Нас знают. Нам доверяют. Наше агентство является партнером ведущих банков Приморья. Профессиональное сопровождение сделки и ответственное отношение гарантировано
195 783 ₽/м²
Компания "Этажи - Владивосток" предлагает к продаже уютную квартиру гостиничного типа в перспективном районе города. Квартира расположенна на комфортом 6м этаже в малом крыле. В сан.узле кафель. В данной квартире вы можете проявить себя как дизайнер и воплотить все ваши задумки. Квартира подойдет, как для личного проживания, так и для сдачи. Расположение дома уже является огромным плюсом, ведь в шаговой доступности с домом есть абсолютно все: + Аптеки ; + Ресторан Супра через дорогу; + Отделения Банков (Сбербанка, ПримСоцбанк, ВТБ, СовкомБанк); + Продуктовые магазины; + Торговый центр "Россиянка"; + Почта России; + Школа 60; + Детский сад 14; + Так же вблизи дома расположены как женские, так и мужские парикмахерские; + Территория вокруг дома озеленена. Звоните,договоримся на показ Код пользователя: 165947 Номер в базе: 5675507
148 069 ₽/м²
Компания "Этажи" предлагает к продаже квартиру гостиничного типа по адресу Луговая 66. Квартира большая 23,3 м2 на 9 видовом этаже. Выполнен современный ремонт. Дом располагается вблизи остановки Баляева. Рядом находится Дальрыбвтуз - квартира отлично подходит для сдачи студентам или преподавателям. Рядом находятся торговый центр Бачурин, Рэми, дет. сад и школа. Транспортные развязки: выезд через Рудневский мост на Бородинскую, через развязку на Баляева в сторону Некрасовской и на Луговую. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, хороший ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, новая, надёжная железная дверь. Код пользователя: 132148 Номер в базе: 5613812
142 373 ₽/м²
Кирпичный теплый дом, второй этаж. Вид на зеленые сопки, что перекрывает шум с улицы и дороги. Окна выходят на три стороны, с одной стороны рассвет, с другой закат, поэтому квартира очень светлая. Рядом тц Михайловский, тренажерный зал Оранж лайф, школа, детские сады, кафе, выезд на трассу, на объездную через варяг, можно объехать любую пробку. В доме новый лифт, мусоропровод, недавно проведен косметический ремонт в подъезде. Общий коридор на три квартиры за замком, есть возможность хранения в своем ящике в общем коридоре. Проблем с парковкой нет: можно встать прям у подъезда, около Михайловского под камерами видеонаблюдения или на платной парковке. В квартире заменена вся проводка, выровнены стены. Обои под покраску, можно освежить любой цвет под себя. Потолки натяжные и каркасные из гипсокартона, продуманное освещение. В гостиной кондиционер. Встроенный шкаф во входной зоне. В спальне большая гардеробная за зеркальными дверями, позволяет хранить все вещи и бытовые приборы. Большая застекленная лоджия со встроенным шкафом для хранения. В детской комнате теплый пол. Рядом лесной массив, конюшня, батарея, в десяти минутах пляжи на чайке и санаторной, остановка 1 минута. Писать в whats up или звонить