Продажа двухкомнатных квартир на улице Чкалова в городе Владивосток от 9,2 млн руб.

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 74.9 кв. м в современном монолитном доме на улице Чкалова, 5, Владивосток. Расположена на 12-м этаже 20-этажного здания, с окон открывается вид на море. Это идеальный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу, так как квартира продается без ремонта. Планировка квартиры позволяет создать уютное пространство для жизни и отдыха. В квартире есть одна лоджия, что добавляет дополнительное место для хранения или отдыха. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно без проблем перевозить крупногабаритные вещи. Жилой комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Вам не придется тратить много времени на дорогу, чтобы добраться до необходимых мест. Подземная и наземная парковка решает вопрос с автомобильными стоянками. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что обеспечивает прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Квартира в собственности, без обременений. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и помочь в решении жилищного вопроса. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Продам 2-комнатную квартиру на улице Чкалова в городе Владивосток.

Агентство недвижимости "Мой поверенный", филиал 2, предлагает к продаже двухкомнатную квартиру на Чкалова. На предпоследнем мансардном этаже c высокими потолками. Работают два лифта - грузовой и пассажирский. Общая площадь 51 кв.м + лоджия (застеклена, утеплена). Сделан капитальный ремонт: тёплый пол, поменяны радиаторы, межкомнатные и входная двери, окна пластиковые. Санузел совмещённый: кафель, бойлер, сантехника поменяна. Под ипотеку подходит. Вариант обмена найден!. Звоните, покажем в удобное для Вас время! В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. В доме - ЖСК. Низкие коммунальные платежи. Чистый подъезд. Придомовая территория закрыта шлагбаумом. В наличии несколько детских площадок, хоккейная коробка, тренажёрный комплекс, три продуктовых магазина, парикмахерская, стоматология, детский садик, речевой и развивающий центры для детей. Услуги агентства по оформлению пакета документов составляют 130 000 рублей. Купить 2-комнатную квартиру на улице Чкалова в городе Владивосток.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру, расположенную на 13 этаже, с видом на море и потрясающими закатами. Площадь квартиры по документам 52 кв.м. Очень грамотно распределено пространство: в просторной прихожей есть гардеробная комната с монсардным этажом (при желании можно организовать еще одну гардеробную, либо комнату 18 кв.м.), кухня, уютная спальня, просторная детская комната, совмещенный сан.узел. Квартира в очень хорошем состоянии, с современным дизайнерским ремонтом с использованием качественных материалов отделки: - сейфовая входная дверь, - новые межкомнатные двери - во всех комнатах натяжные потолки, софиты. - на полу качественный, высокопрочный ламинат - большая детская комната, организованных для двух детей, с кондиционером -в спальне вместительный шкаф-купе, большая кровать - просторный совмещенный сан.узел с теплым полом, установлен титан на 80 л - интернет, кабельное ТВ. Вся Мебель и бытовая техника остается покупателю Управление домом: ЖСК низкая стоимость коммунальных услуг. Офис ЖСК находится в самом доме. Ответственный председатель, который всегда на месте. Инфраструктура. Рядом два муниципальных детских сада, школа со стадионом. Непосредственно в доме находятся: продуктовый магазин, детские секции, два частных детских сада. На территории дома две детские площадки, видеонаблюдение, шлагбаум, В шаговой доступности автобусная остановка, множество продуктовых магазинов, рынок, фитнес клуб. Дом с огороженной террито Код пользователя: 97692 Номер в базе: 9626262 2-комнатная квартира на улице Чкалова в городе Владивосток.

Дом 1989 г. В доме ТСЖ установлен общедомовой учет отопления, что позволит Вам значительно сэкономить на коммунальных платежах. Чистый недавно отремонтированный подъезд. Новый лифт. Территория вокруг дома ухоженная, озелененная Преимущества квартиры + Окна выходят во двор юг + Квартира солнечная, теплая + Просторная кухня со стильным кухонным гарнитуром Италия, вытяжкой и холодильником, на кухне теплый пол + Спальный гарнитур Германия + Качественный ремонт, полы - шведский ламинат Pergo. + Просторная прихожая + Входная дверь фирмы Gerda Германия + Раздельные комнаты, балкон рейка - ясень + Стиральная машинка Miele Германия + Межкомнатные двери Испания + Кондиционер Daikin (Япония) охлаждение, нагрев, увлажнение, очистка воздуха + Более 5 лет в собственности, полная цена в договоре, 1 совершеннолетний собственник Почему стоит выбрать именно этот дом? + Район с развитой инфраструктурой + Школы, детские сады, торговые центры в ближайшем доступе. + Рядом две авто заправки. Две остановки общественного транспорта + Нагорный парк, кёрлинг центр. + Строящийся многофункциональный комплекс "Мира". Скоро открытие + Парковка у дома и вдоль дороги. При желании, имеется гараж во дворе дома под окном.

Компания Этажи Владивосток предлагает к продаже студию в ЖК Академический. Роскошная квартира с видом на море в современном жилом комплексе Ключевые особенности: Панорамное витражное остекление в пол — море и закаты из окна Дизайнерский ремонт с умным зонированием и продуманными деталями Полностью оборудована: вся техника и мебель остаются (заезжай и живи!) Система "Умный дом" (управление шторами, светом, тёплыми полами) Практичные материалы: керамогранит, кварц-винил, тёплые полы Отдельная гардеробная и множество мест для хранения Техника и мебель: • Кухня: качественна техника именитых брендов (холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновка), кухонный гарнитур, обеденный стол • Комфорт: кондиционер, стиральная машина, бойлер (титан) • Мебель: диван, двуспальная кровать, винтажное кресло, журнальный столик, рабочие зоны (письменный и компьютерный столы) Инфраструктура: Район: быстро развивающийся, с завершёнными ремонтами вокруг. 5 минут до электрички, пешком до моря и пляжа "Чайка". Во дворе: детская и спортивная площадки, лес, огороженная территория. На первом этаже: салон красоты, продуктовые магазины, пункты выдачи интернет заказов. Паркинг: 2-уровневый подземный + гостевая парковка. Для кого эта квартира? • Для тех, кто ценит эстетику и комфорт — дизайн и функциональность продуманы до мелочей. • Для прагматиков — не нужно докупать технику или мебель. • Для любителей моря — просыпаться под шум волн и встречать закаты теперь ежедневный ритуал. Готовы по Код пользователя: 132148 Номер в базе: 9269053

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Владивосток, Черёмуховая улица, 4а. Жилая площадь составляет 43.4 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 5.8 квадратных метров станет прекрасным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Из окон квартиры открывается приятный вид на двор, улицу и парк, позволяя наслаждаться спокойствием природы без необходимости покидать свой дом. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в предварительные подготовительные работы. Для вашего удобства в квартире имеется совмещённый санузел и балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Расположение дома особенно удобно для семей с детьми, так как рядом находятся детские сады Кораблик и детский сад 163, а также школы Ступени и центр образования. Для повседневных покупок неподалёку расположены магазины Прогресс и другой продуктовый магазин. Для поддержания красоты и здоровья в шаговой доступности работают различные учреждения, такие как гостиничный комплекс и салон красоты На Калинина, а также салон красоты Лира. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. А для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома. Этот вариант жилья идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и при этом желает иметь всё необходимое в непосредственной близости от своего дома. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым счастливым домом.

звонки принимаю на вацап ! Продается двухкомнатная квартира в престижном ЖК Семерочка , в пешей доступности магазины ,аптеки ,банки , подходит под любой ипотеку , в собственности более пяти лет ,один взрослый собственник ,полная сумма в договоре, вся мебель остаётся в квартире, дорогой кухонный гарнитур Blume , вся встраиваемая техника посудомоечная машина ,очиститель воды! Квартиру делали для себя, в ванной и в лоджии установлены тёплые полы, Агентам беспокоить, только при наличии покупателя!! продается В связи с переездом, выгодное предложение для инвестиций или для проживания! звоните на вацап !

Продаётся двухкомнатная квартира на 3 этаже в новом доме в живописном месте в 500 м. от моря на острове Русский (ул. Шкиперская 4 к2). Дом на 27 квартир, сдан в эксплуатацию в 2024 году, имеет 3 этажа. Отопление и горячая вода в доме - централизованные. К дому пристроена котельная, работающая на газу. Для каждой квартиры имеется индивидуальная тепловая арматура для регулировки и учёта потребления тепла. В квартире выполнена предчистовая отделка (стяжка, штукатурка, радиаторы отопления, вентиляционный короб, входная дверь, пластиковые окна, электрощит, разводка электричества, полипропиленовых труб ГВС и ХВС с запорной арматурой и приборами учёта, газовая труба на кухне для газовой плиты, датчики загазованности с автоматическим газовым клапаном). Высота потолков равна 2.7 м. Общая площадь (по документам) составляет 62.6 кв.м., в том числе: 1. Прихожая - 5.6 кв.м. 2. Коридор - 4.2 кв.м. 3. Кухня - 11.8 кв.м. 4. Туалет - 2.7 кв.м. 5. Ванная - 4.2 кв.м. 6. Гостиная - 20.5 кв.м. 7. Комната - 13.6 кв.м. 8. Лоджия - 4.8 кв.м. Квартира тёплая и светлая, находится с южной стороны дома, окна комнат выходят на запад (вид на двор и детскую площадку), окна кухни - на восток (вид на посёлок и лесной массив). Прописанных не было и нет. Один собственник. Подходит под ипотеку. Оформление у нотариуса. Продажа от собственника. Без мебели. До центра города 25 минут на машине. До кампуса ДВФУ 10 минут на машине или 40-45 минут пешком. Ближайший супермаркет - "Пятёрочка" на кампусе ДВФУ. Все дороги асфальтированы, строятся автобусные остановки. Работает сотовая связь и интернет от "Мегафона" ("Yota"). Планируется строительство вышки "МТС". Есть домофон. Возле дома имеется парковка, мусорный контейнер, детская площадка, теннисный корт. С апреля 2025 г. домом управляет УК "Розенталь групп".

Арт. 116304469 Продается 3х комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом. В доме сделан капитальный ремонт. Квартира теплая и светлая. Рядом с домом садик , школы, поликлиника, рынки, торговые центры.

Арт. 74581300 Агентство недвижимости Самолет+ предлагает к продаже квартиру во Владивостоке в Ленинском районе, уютная светлая квартира ждет своих новых хозяев, квартира с ремонтом, мебелью, техникой, готовая к проживанию, в квартире кондиционер, водонагреватель, стиральная машинка, кухня с бытовой техникой. Кондиционер, Плита, Стеклокерамическая плита, Стиральная машина, Телевизор, Холодильник, Двуспальная кровать, Диван, Журнальный столик, Компьютерный стол, Кресло, Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Письменный стол, Стенка, Шкаф, Шкаф-купе Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Лифт, Парковка В непосредственной близости: - Общеобразовательные школы 77, 80; - Детские сады 7, 37; - Аптека, супермаркет, спорткомплекс, кафе, рынок, поликлиники, отделения банка, почта, магазины, рынок Дополнительные услуги - Квартира 83 серии; - Средина дома; - Все комнаты раздельные; - Застеклен балкон; - В квартире остаться мебель и бытовая техника; - Ухоженная придомовая территория; - Остановка общественного транспорта прям у дома; - Во дворе детская площадка; - Чистый подъезд; - В доме ТСЖ Дополнительные услуги: Федеральная компания "Самолет Плюс" (ИП Новицкая Т.К.. - франчайзи-партнер) является оператором по проведению всех операций с недвижимостью на первичном и вторичном рынках. А также мы оказываем кросс-услуги: консультируем и помогаем составить заявку на ипотечный кредит, оформление страховых полисов, клининг, ремонт, дизайн-проекты, подбор мебели со скидками от партнеров. Наша цель - сделать процесс выбора, поиска, покупки и продажи недвижимости простым, удобным и безопасным для всех участников. Стоимость комиссии агентства: 100000руб

Обременений нет, Один собственник. В доме есть интернет компании Подряд, огороженная территория, большая бесплатная парковка, вокруг дома три детские площадки, зона отдыха, спортивная площадка, видеонаблюдение. Остановка "Садовый квартал" в 5-ти минутах ходьбы от дома, жд станция "Садгород" в 15-ти минутах пешком. Очень удобный заезд как со стороны ст. Садгород, так и со стороны Фетисов-Арены. Рядом лицей 3, музей автомотостарины, зоопарк на Садгороде, центр отдыха "Лесная поляна", мед центр "Океан", до моря - 7 минут. Школа 1-км (ходит бесплатный школьный автобус)

Компания "Этажи-Владивосток" продаёт 2-х комнатную с кухней гостиной с дизайнерским ремонтом квартиру общей площадью с балконом и гардеробом 55 м2. Заезжай и живи. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем квартиру на период продажи Вашей квартиры. Преимущества квартиры: + 2-раздельные спальни, что позволит комфортно проживать семьям с детьми; + Есть все для проживания - заезжай и живи; + Ремонт по дизайн проекту- грамотная планировка-качественные материалы; + Юго-восточная сторона, что делает квартиру очень теплой и сухой; + Большая кухня гостиная с техникой и выходом на балкон; + Комфортный 9-й этаж; + Кухонный гарнитур с дорогими фасадами и фурнитурой; + Балкон с витражным остеклением. + В квартире остаётся вся техника и мебель, квартира не требует вложений; На территории ЖК: + Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением; + Прогулочная зона; + Две современные детские площадки для разных возвратов; + Баскетбольная и workout площадка и теннисный корт на крыше многоуровневого паркинга; + Многоуровневый паркинг с автомойкой и кафе; + Собственная управляющая компания "Ренессанс Комфорт"; + Образовательный детский центр "АЙКьЮ"; + Квартет вкусов, Yammy, Дилан. Вблизи ЖК: + Ботанический сад; + Торговый центр "Седанка-Сити"; + КСК "Фетисов-Арена" Запись на показ осуществляется по предварительной договоренности. Стоимость услуг уточняйте у специалиста. Код пользователя: 92518 Номер в базе: 5603491

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 1-комнатную квартиру общей площадью 49,5м2, расположенную на 1-ом этаже ЖК класса комфорт+ "Садовый квартал" (ул. 2-я Линейная, 19а). Во всех помещениях уложен теплый пол, дополнительно от застройщика установлены электрические конвекторы. На полу во всех помещениях керамогранит. Проведена электрика, стены выровнены под покраску. Сделан вывод вентиляции в сан. узле и в кухонной зоне. Инсталляция в туалете. Установлен кондиционер (остается будущим владельцам). Окна выходят на парковку. Закрытый двор жилого комплекса обеспечивает приватность и безопасность. Игровые площадки и зоны отдыха позволят наслаждаться свежим воздухом без опасения за детей. Развитая инфраструктура района позволяет получить все необходимые удобства: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и парковые зоны. Район славится своей чистотой и близостью к природным ландшафтам. Код пользователя: 48116 Номер в базе: 7753037

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке двухкомнатную квартиру на проспекте Красного Знамени. + Евроремонт со всеми удобствами, мебелью и техникой, которая остается; + 3 лоджии, обеспечивающие каждую комнату естественным светом и простором; + высокий средний этаж; + большая отдельная кухня; + большой совмещенный с/у с наличием принудительной вытяжки - всегда будет сухо; + освещение с разными сценариями (дневной и вечерний свет); + установлены счетчики на воду, электрощиток в квартире, подключен домофон, есть кондиционер; + окна на Восток и просторный вид - вас будет встречать утренняя бодрость и продуктивность на весь день. Дом и инфраструктура: + дом 1980 г. постройки, серия "свечка"; + вокруг дома множество парковочных мест; + 2 лифта, грузовой и пассажирский; + мусоропровод; + в секции за железной дверью всего 4 квартиры; + рядом детская площадка, сквер для прогулок; + дом расположен возле транспортной развязки, при этом благодаря скверу и деревьям у дома тихо; + в пределах 5 минут пешком ТЦ Кольцевой с супермаркетом, школа 40, 56, 76; детский сад 5, 111, стадион, продуктовые магазины, автобусные остановки в разные стороны; + 5 минут езды до Центра, моста Золотой рог, 2 минут до Некрасовского путепровода. Бронируем объект на период продажи Вашего. Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 144849 Номер в базе: 9558068

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в районе Борисенко. Если вы ищете комфортное жильё для семьи в удобном и спокойном районе — этот вариант подойдёт идеально! Характеристики квартиры: • Общая площадь — 66,6 м² + 1,8 м² балкон. • Этаж — 9 из 10, дом оборудован исправным лифтом. • Удобная планировка: три изолированные комнаты и отдельная кухня позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство. • Раздельный санузел, а также просторная гардеробная для хранения. • Квартира под ремонт — отличная возможность воплотить свой дизайн и сделать жильё именно таким, каким вы хотите его видеть. • Сантехника в норме, часть мебели остаётся новому владельцу. • Окна выходят на обе стороны дома , поэтому в квартире всегда много естественного света и свежего воздуха. Преимущества расположения и инфраструктуры: Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, что делает жизнь максимально удобной: • Всего 5 минут пешком до остановки — быстрое и удобное транспортное сообщение. • В шаговой доступности расположены 3 школы и 3 детских сада — ваши дети смогут добираться до учёбы без лишних поездок. • В непосредственной близости находятся поликлиники и больницы, что особенно важно для семей с детьми и пожилыми родственниками. • Во дворе дома обустроена современная детская площадка — безопасное место для игр и общения малышей. • Приятный бонус: всего 30 минут пешком до набережной Патрокла — отличного места для прогулок, отдыха у моря и активного досуга. Эта квартира сочетает в себе простор, удобное расположение и потенциал для реализации любых дизайнерских идей. Здесь можно создать уютный семейный очаг с учётом всех ваших предпочтений. Район тихий, зелёный, но при этом с полным набором инфраструктуры. отвечу на все интересующие вопросы! Просмотр квартиры возможен в удобное для вас время.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже просторную, светлую 5-ти комнатную квартиру площадью 73,3 м2 с современным ремонтом на втором этаже в самом Центре Владивостока по адресу: ул. Береговая д. 6 Преимущества квартиры: - все комнаты раздельные - современный ремонт: пол стяжка, ламинат; стены выровнены, окрашены; потолок натяжной - отдельный вход в квартиру (официально согласован) - два совмещенных санузла: в кафеле, титан. Есть возможность использовать третий (на кухне) - установлены личные видеокамеры в холле и у дома - в каждой комнате по кондиционеру, мини-холодильнику, и телевизору (в одной из комнат дополнительно есть туалет, раковина и унитаз) - стороны света: восток, юг, север - есть возможность вернуть вход с подъезда Преимущества дома: - сделан из кирпича (теплый) - видеонаблюдение по периметру - отличное местоположение в самом центре города - несмотря на близость к главной дороге, во дворе тихо - возле дома есть места для парковки автомобиля Инфраструктура и коммуникации: - транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы расположена центральная остановка города "Площадь Борцов Революции", откуда за кратчайшее время можно добраться в любую точку города - в шаговой доступности главная площадь города, здания администрации, магазины, рестораны, кинотеатр и бутики; Гимназия 1, "Дальрыбвтуз" Поликлиника, "Вокзал прибрежных сообщений" (паром на острова) - в 10 минутах ходьбы расположен Ж/Д вокзал, откуда за 30 минут можно добраться до Второй речки В н Код пользователя: 75830 Номер в базе: 9071825

Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце Владивостока. Общая площадь составляет 44.3 кв. м, квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид из окон. Для удобства автовладельцев есть парковка под окнами. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт, который придется по вкусу даже самым требовательным покупателям. Просторная кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире есть один совмещенный санузел. Также имеется балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Документы полностью готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Арт. 103629636 Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую 3-комнатную квартиру с раздельными комнатами. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к комфортному проживанию. Основные характеристики: • 3 раздельные комнаты • В комнатах поклеены светлые обои, а в прихожей и кухне стены выровнены и покрашены в светлый цвет. • Ламинат на полу • Натяжные потолки Дополнительные преимущества: • Новая электропроводка ВВГ НГ. • Новые современные люстры Установлен водонагреватель на 100 л. Остальная мебель остается по договоренности. На данный момент идет реконструкция фасада дома с последующим утеплением. Мебель и бытовая техника • Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой Haier: • Стеклокерамическая плита на 4 конфорки • Духовой шкаф • Посудомоечная машина • Вытяжка • Обеденный стол • Стулья • шкаф-купе Остальная мебель и техника остается по договоренности. Инфраструктура и коммуникации Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы и остановки общественного транспорта. Комиссия агентства по сделке 100.000 руб.

Состояние и особенности квартиры Предлагаем к продаже с отличным ремонтом 3-х комнатную квартиру по улице Гамарника, 16. На среднем этаже девятиэтажного панельного дома 81 серии, с площадью 60,7 кв.м. Квартира не угловая, солнечная, теплая. В квартире был сделан капитальный, качественный ремонт, заменена электропроводка, натяжной потолок с софитами, стены выровнены, наклеены обои, на полу паркет. Установлены межкомнатные деревянные двери и входная железная качественная дверь. Санузел совмещен, сделан полностью "под ключ". Лоджия застеклена. Чистая продажа. Мебель и бытовая техника В квартире остается : Кухонный гарнитур, Холодильник, Микроволновая печь, Стеклокерамическая плита, Стиральная машина, Телевизор, Двуспальная кровать, Компьютерный стол, Шкаф, Журнальный столик Инфраструктура и коммуникации Инфраструктура развита: рядом магазины, поликлиника взрослая и детская, детский сад, школа 23, остановки общественного транспорта, спортивная площадка. Уместен адекватный и обоснованный торг.