Вашему вниманию предлагается замечательная 3-х комнатная квартира рядом с ареной Ерофей с шикарными площадями комнат и кухни! Это Тихая гавань! Уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ дом очень теплый, 2011 года постройки, окружен такими же новыми домами и современной инфраструктурой; здесь свой микроклимат и защита от ветров;
+ квартира НЕ угловая, светлая с прекрасной аурой, находится в идеальном состоянии, окна и лоджия выходят на обе стороны;
+ 4 этаж из 10 идеальная высота, новый лифт;
+ дом удачно удален от популярнейшего место отдыха - площадки ледового дворца Арены Ерофей, которая является излюбленными местом отдыха хабаровчан тишина и спокойствие Вам обеспечены, при этом арена находится в 2-х минутах ходьбы;
+ квартира ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Никаких вложений! Практически вся мебель и техника остаются новым хозяевам, а именно: вся мебель и техника на кухне (включая холодильник), всё в туалете и ванной (включая стиральную машину LG с функцией сушки), 2 кондиционера, бойлер, подвесные тумбы в гостиной;
+ капитальный евроремонт выполнен в 2021 году, сделано всё: заменена вся сантехника и проводка от застройщика, новые входная и межкомнатные двери, полы, потолки, обои; косметический ремонт выполнен в 2024 году: свежие обои в коридоре и гостиной, перекрасили лоджию;
+ общая площадь 69,9 кв.м. (без учета лоджии), при этом 3 раздельные комнаты 17,3+13,1+13,1 кв.м. и просторная кухня 9,3 кв.м. (см. фото тех плана);
+ большая застекленная лоджия 3,9 кв.м. с системой выдвигающихся сушилок и розеткой, которая придает дополнительную шумоизоляцию; подходит для отдыха, сушки белья и хранения вещей;
+ имеется 2 кондиционера, установлен бойлер и посудомоечная машина;
+ санузел раздельный, что важно для большой семьи;
+ теплый пол на лоджии;
+ в квартире 2 стояка, установлены приборы учёта на воду, счетчик света день/ночь;
+ дом НЕ газифицирован дополнительная безопасность для Вас и Ваших детей (пониженный тариф за свет);
+ дом обслуживает ТСЖ Сысоева 8;
+ установлен общедомовой счетчик отопления, что существенно экономит расходы (декабрь 3.800 руб., апрель 1.900 руб.);
+ ПРИЯТНЫЙ БОНУС: имеется кладовая в подъезде ;
+ инфраструктура идеальна: оборудованная набережная, парковые зоны, множество детских площадок, остановки общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, в 1 минуте ходьбы находится детский сад 78 Семицветик, школы 68 и 62, Краевой центр образования, ТЦ Подсолнух и Смайл-Март, Леруа Мерлен, Спортмастер, по близости арена Ерофей и набережная Индустриального района города;
+ собственники с 2012 года, вся сумма в договоре;
+ без долгов и обременений;
+ СВОБОДНАЯ продажа, подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Приобретение этой квартиры - грамотное вложение денег! Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 35.000 руб.
