Квартира с отдельным входом и выходом на террасу.
Продаётся квартира 64,13 м2 после обмеров лазером в ЖК Воздух на Орлиной сопке, в центре Владивостока. Это не типовая квартира в массовом жилом комплексе, а редкий формат: отдельный вход, выход на террасу, 7 окон, приватная зона перед окнами и камерный малоэтажный дом.
ОСНОВНОЕ
- ЖК Воздух, ул. Полонского, 3.
- Площадь: 64,13 м2.
- Свободная планировка, Евро3.
- Без отделки — можно реализовать интерьер под себя.
- 7 окон SCHUCO со стеклом AGC.
- Отдельный вход.
- Выход на террасу.
- Потолки около 3,1 м.
- Бутиковый малоэтажный дом.
- Закрытый подъезд к дому через шлагбаум.
- Подземный паркинг, лифт, домофон, видеонаблюдение.
- В доме предусмотрены спортзал, хаммам, соседский центр, детская игровая комната, эксплуатируемая кровля и лаунж-зона с видами на город.
ОСОБЕННОСТЬ КВАРТИРЫ
У квартиры 7 окон. В этом ЖК больше окон только у 4-комнатной квартиры в этом крыле дома, расположенной выше. Для большинства квартир дома такое количество окон недоступно. За счёт этого квартира очень светлая. Солнце проходит по разным сторонам квартиры в течение дня: утренний и вечерний свет хорошо видны на фотографиях. Окна выходят в сторону сопки. Территория между окнами и подпорной стеной относится к приватной зоне и подлежит озеленению крупномерными хвойными деревьями. После завершения озеленения перед окнами будет зелёная закрытая зона без проходного пешеходного трафика. По расположению квартира защищена от ветра.
ЛОКАЦИЯ
ЖК Воздух расположен на Орлиной сопке — одной из самых узнаваемых локаций Владивостока. Рядом центр города, видовые точки, городская инфраструктура. В районе продолжается развитие общественных пространств: проектируется благоустройство сопки Орлиное Гнездо по аналогии с парком Нагорный. Также в этой части города развивается культурно-туристическая инфраструктура, включая филиал Третьяковской галереи и гостиничный 5-ти звездночный комплекс. Удобная пешая доступность до Светланской через Фуникулер, до центра города через Комарова и в сторону Некрасовской. Это локация с хорошим потенциалом, где ценность будет складываться не только из самой квартиры, но и из развития окружающей территории.
ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКЕ
Квартира продается от собственника, физического лица. Показы проводятся только по предварительной договорённости после короткого обсуждения условий покупки и финансовой готовности. Прошу учитывать: собственник находится в часовом поясе Москвы. В связи с высокой занятостью по работе время звонка необходимо согласовывать заранее.
ПОСРЕДНИКАМ
Прошу не обращаться с предложениями помочь продать, есть база покупателей, давайте подпишем договор и аналогичными услугами. Агентам и риэлторам: объект продаётся собственником. Договор на продвижение, эксклюзив, подбор покупателей и иные посреднические услуги не рассматриваю. Прошу не тратить ваше и моё время.
КОМУ ПОДОЙДЕТ
Квартира подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а редкий формат жилья в центре. 3-комнатная квартира в районе Ленинский в городе Владивосток.
