Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице Невельского в городе Владивосток

Удобная и просторная планировка. Район с развитой инфраструктурой. Приятный вид из окна. Предлагаю вашему вниманию квартиру на среднем этаже, в панельном доме 83 серии. Квартиры в этих домах ценятся удобной планировкой и просторной кухней. Дома вы всегда будете чувствовать себя комфортно. Окна кухни и комнат выходят в тихий двор, лоджия смотрит на город. Особая эстетика нашего города: вид на сопки, город и море будут радовать вас каждый день. Две раздельные спальни, просторная кухня, гостиная, большая лоджия, совмещенный санузел и вместительная кладовая/гардеробная комната. Дом построен в 1985 году и окружён благоустроенной территорией с детской и спортивной площадками прямо во дворе, что создаёт отличные условия для семейного проживания и активного отдыха детей. Двор утопает в зелени. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом школа, центр выявления, поддержки и развития способностей и талантов у детей "Сириус", делские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта, электричка. Удобный выезд в любом направлении. Есть вместительные парковки, где вы всегда сможете припарковать свой автомобиль. В квартире сделан хороший ремонт. Стены и пол ровные, обои легко поменять. Вся обстановка, мебель и техника на фото останется новым владельцам. Это избавит вас от необходимости вкладывать дополнительные средства. Вы сразу сможете заехать и жить, или, при необходимости, выгодно сдать квартиру в аренду. Квартира в собственности более 20 лет, без обременений. Покупатель оплачивает юридическое сопровождение сделки - 60 000 рублей.

Срочно в связи со встречной покупкой, продаю квартиру. Площадь без лоджии 40 кв.м с лоджией 50! Документы полностью готовы, обременений нет, все выписаны. С реальным покупателем готовым выйти на сделку на текущей неделе цена обсуждаема!!!! Мечтаете о собственном пространстве, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Эта светлая и теплая студия на удобном этаже именно то, что вы искали! Что вас ждет внутри: Простор и функциональность: Забудьте о громоздкой мебели! Вас поразит вместительная гардеробная, которая позволит хранить все вещи в идеальном порядке, освободив жилое пространство. Современный дизайн и качество: В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов (устойчивая ко всем видам хим.обработки краска производства США). Пол покрыт практичной плиткой ПВХ (устойчива ко всем видам мойки и нагрузкам), а потолок украшает элегантный натяжной потолок, дополненный стильными софитами, создающими уютное освещение. Комфорт круглый год: Экономичное отопление: Индивидуальное электрическое отопление (кондиционер + экономичный качественный проводной теплый пол на лоджии, прихожей, комнате и ванной), двухтарифный счетчик на электроэнергию позволит вам самим регулировать температуру и значительно сэкономить на коммунальных платежах (максимальный платеж за электроэнергию был 5854 с учетом ээ, отопления и горячей воды). Прохлада летом: Мощный инверторный кондиционер Daichi обеспечит идеальный микроклимат в любое время года. Независимость от отключений: Большой бойлер на 100 литров гарантирует постоянное наличие горячей воды, независимо от плановых отключений. Кухня вашей мечты: Стильная кухня, изготовленная на заказ из высококачественных материалов, оснащена современной стеклокерамической плитой, духовым шкафом и вместительной встроенной посудомоечной машиной Bosch. Дополнительные преимущества: Надежная защита: Установлена прочная железная дверь, обеспечивающая безопасность. По периметру дома и на каждом этаже установлены камеры видеонаблюдения с доступом для собственников круглосуточно в любой точке мира. Входная группа и межэтажные двери оборудованы современной системой СКУД. Свет и вид: Пластиковые окна наполняют квартиру естественным светом, а из окон открывается потрясающий вид на город, Эгершельд и остров Русский. Просторная лоджия: Вас ждет огромная лоджия площадью 10 кв.м идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на городские огни. Лоджия не входит в общие 40 кв м. По факту квартира 50 кв м. Почему мы продаем? В связи с расширением семьи. Готовы к сделке: Документы в полном порядке, прописанных нет. Цена включает расходы на оформление договора купли-продажи. Документы проверены юристами и нотариусом. Не упустите свой шанс! Звоните, мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру и ответим на все ваши вопросы. Не агентство, с документами все в порядке, обременений и прописанных нет!!!! Продажа срочная по причине встречной покупки Цена ниже рыночной!!!!

Продается 3-комнатная квартира на Столетии. Основные характеристики данной квартиры: + 68.9 кв/м; 3 этаж; 83 улучшенная планировка (не распашная); + Жилые комнаты выходят на юг, кухня на север; + Размер жилых комнат от 15 до 20 кв/м; + Сан.узел совмещенный; + Есть лоджия, 6.5 кв/м; Преимущества проживания в данной жил.площади: + 20 квартир на подъезд, на каждом этаже по 2 квартиры, соседи знают друг друга, проживая с постройки дома; + Южный выход у жилых комнат, зимой и летом тепло; + Недорогие коммунальные платежи, на двух человек обходится 4.500 в январе/феврале, 1000 летом; + Экология и тишина, дом находится в спальном районе; + Развитая коммерческая инфраструктура: группа магазинов для разных видов покупок (животные, продуктовые, бытовые), супермаркет Реми, Мастер Джим и Геометрия Фитнеса; несколько кафе и ресторанов; стоматологии и многое другое! + Также развитая муниципальная инфраструктура: 4 школы ( 10, 38, 51, 52); городская больница, музыкально-художественная школа; станция Моргородок и остановка Пр-кт 100-летия Владивостока Звоните по указанному номеру снизу, договоримся на осмотр

реальному покупателю, торг! продается 3-к квартира с прекрасным видом на город и залив. Рядом -7 минут Гимназия N1 (начальная школа), в 4 минут - ВГУЭС, спортивный зал, бассейн ; в 10 минутах - ВГМУ. магазины продуктов, аптека в 2-3 минутах. отличные соседи, чистый подъезд. всегда есть места на парковке. прямой выезд на Партизанский проспект, фуникулер, до центра 10 минут. 2 взрослых собственника. быстрый выход на сделку.

Продается Уютная, теплая квартира с качественным ремонтом. Очень красивая и вместительная кухня с фирменной фурнитурой и фасадами. Фильтры для воды, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф. встроенные шкафы, гардеробная. современный санузел с душевым ограждением, тропическим душем,подвесной унитаз (инсталляция). В квартире есть теплый пол. Централизованное холодное, горячее водоснабжение, отопление (отоплением не пользуемся, так как квартира очень теплая). Два кондиционера (шикарные инверторные модели). В квартире застеклена и утеплена огромная лоджия. Вид на город, с окон видно море! В доме ведется видеонаблюдение, консьерж О инфраструктуре: в шаговой доступности два детских сада, школа, дальрыбвтуз, новый красивый стадион с видом на город, фитнес-центр pacific strong gym, супермаркет реми, аптека, строительный магазин, охраняемые круглосуточные стоянки, подземный паркинг с лифтом до вашего этажа.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает : Потрясающий вид на море и свежий воздух в просторной 3-комнатной квартире! Ваша новая жизнь в надежных условиях! 7 этаж панельного 9-этажного дома 125 серии, просторная 3-комнатная квартира (63.5 кв. м) в самой удачной планировке и главным козырем прекрасным видом на Русский мост и море! - Простор и свет: Раздельные комнаты с удачным соотношением длины и ширины (почти квадрат), высокие потолки (2.5 м) и ориентация окон на запад и восток наполняют комнаты светом и воздухом. - Комфорт: Раздельный санузел, пластиковые окна, остекленные балконы, квадратная прихожая с гардеробной. Чистый и ухоженный подъезд, просторные этажные коридоры и лестничные клетки, современный лифт, в доме была произведена полная замена всех коммуникаций. Живите без забот. - Идеальное расположение: Экология и доступность. Чистый и свежий воздух с моря, круглый год создает экологически благоприятную среду. Тишина и спокойствие, но при этом удобство и транспортная доступность к основной дроге, мостам и местам отдыха (б. Патрокл, о. Русский, сопка Бурачка), 10 минут на авто до Мариинского театра оперы и балета. - Все для семьи: в шаговой доступности имеются магазины, ТЦ, маркетплейсы, остановка общественного транспорта, почтовое отделение, близко к дому находится детский сад 177, школа 81, школы 50 и 59 Идеальная квартира с прекрасным видом на море, для тех, кто ценит проверенную надежность, комфорт, тишину, свет и свежий воздух! Уникальное предложение Код пользователя: 85787 Номер в базе: 9244829

звонки принимаю на вацап ! Продается двухкомнатная квартира в престижном ЖК Семерочка , в пешей доступности магазины ,аптеки ,банки , подходит под любой ипотеку , в собственности более пяти лет ,один взрослый собственник ,полная сумма в договоре, вся мебель остаётся в квартире, дорогой кухонный гарнитур Blume , вся встраиваемая техника посудомоечная машина ,очиститель воды! Квартиру делали для себя, в ванной и в лоджии установлены тёплые полы, Агентам беспокоить, только при наличии покупателя!! продается В связи с переездом, выгодное предложение для инвестиций или для проживания! звоните на вацап !

Светлая, теплая 3-комнатная квартира в хорошем состоянии в одном из лучших и самых удобных для жизни районе города (Первая речка). Чистый морской воздух и отсутствие дорог с большим автомобильный трафиком. Квартира с раздельными комнатами с окнами на три стороны, имеет большой застеклённый утепленный балкон (5 метров) с шикарным видом на море и город. Железная дверь. Пластиковые окна. Натяжной потолок, на полу ламинат, на стенах обои под покраску. Софиты, Межкомнатные двери, Стены выровнены. Просторный совмещенный санузел. Тёплый пол в ванной комнате, на кухне и балконе. Хорошо развитая инфраструктура района: в шаговой доступности несколько школ, детские сады, магазины РЕМИ, Винлаб, Дилан, ТЦ Игнат, ТЦ Первореченский и др., Покровский парк, Центр детского юношеского творчества, кинотеатр Москва, почта, аптеки, городская клиническая больница, пляж на мыс Кунгасный, остановки автобуса и электрички. 10 минут на машине до центра города, СК Олимпиец и набережной. Один собственник. Во владении более 30 лет. Свободная продажа. Рядом с домом капитальный гараж 18 кв.м. с электричеством на 2 ярусе 3-х ярусного кооператива. Земля и гараж в собственности. Цена по договорённости. Мебель и бытовая техника Кухонный гарнитур пр-ва Италия с встроенной бытовой техникой: Плита BOSCH, Посудомоечная машина BOSCH, Стеклокерамическая плита BOSCH. Вытяжка NEFF. Другая мебель и бытовая.техника по договорённости. Мебель можно убрать Домофон, Интернет, Кабельное телевидение

Солнечная 2х-комнатная квартира с двумя парковками в клубном доме рядом с живой природой Хотите жить в гармонии с природой, наслаждаясь всеми преимуществами современного жилья? Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением — прекрасной светлой квартирой в доме клубного типа в одном из лучших районов Владивостока! Особенности вашего будущего дома: o Общая площадь: 63 кв.м., идеально подходит для комфортного семейного проживания. o Витражные окна: наполнят каждый уголок вашей квартиры светом и теплом, позволяя вам просыпаться утром с первыми лучами солнца. o Готовая для жизни квартира: готовый ремонт позволит сразу же въехать и начать новую жизнь без забот. o Уютная кухня: оснащённая качественной техникой, где приятно готовить и проводить семейные ужины. o Комфорт: продуманная планировка с двумя спальнями, где каждая комната легко становится любимым пространством для каждого члена семьи. o Экологически чистый район: воздух насыщен ароматом зелени, леса, солнца, здесь тихо и спокойно, идеально для восстановления сил после трудового дня. o Закрытый двор-клуб: ваша безопасность обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением и приятным окружением соседей. o Парковка входит в цену: забудьте о проблемах с поиском парковочного места — два машино-места ждут ваших автомобилей, имеются и гостевые места. o Развитая инфраструктура: всё необходимое под рукой — детская площадка, фитнес-зал, рестораны, магазины, сады и школы в непосредственной близости. Ваш новый дом станет идеальным убежищем от суеты большого города, подарив радость комфортной семейной жизни и гармонии с окружающим миром. Звоните нам прямо сейчас, мы организуем показ квартиры вашей мечты! Подарите себе удовольствие от проживания в прекрасном месте и создайте свою идеальную историю жизни в красивом и ухоженном районе Владивостока!

Арт. 74581300 Агентство недвижимости Самолет+ предлагает к продаже квартиру во Владивостоке в Ленинском районе, уютная светлая квартира ждет своих новых хозяев, квартира с ремонтом, мебелью, техникой, готовая к проживанию, в квартире кондиционер, водонагреватель, стиральная машинка, кухня с бытовой техникой. Кондиционер, Плита, Стеклокерамическая плита, Стиральная машина, Телевизор, Холодильник, Двуспальная кровать, Диван, Журнальный столик, Компьютерный стол, Кресло, Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Письменный стол, Стенка, Шкаф, Шкаф-купе Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Лифт, Парковка В непосредственной близости: - Общеобразовательные школы 77, 80; - Детские сады 7, 37; - Аптека, супермаркет, спорткомплекс, кафе, рынок, поликлиники, отделения банка, почта, магазины, рынок Дополнительные услуги - Квартира 83 серии; - Средина дома; - Все комнаты раздельные; - Застеклен балкон; - В квартире остаться мебель и бытовая техника; - Ухоженная придомовая территория; - Остановка общественного транспорта прям у дома; - Во дворе детская площадка; - Чистый подъезд; - В доме ТСЖ Дополнительные услуги: Федеральная компания "Самолет Плюс" (ИП Новицкая Т.К.. - франчайзи-партнер) является оператором по проведению всех операций с недвижимостью на первичном и вторичном рынках. А также мы оказываем кросс-услуги: консультируем и помогаем составить заявку на ипотечный кредит, оформление страховых полисов, клининг, ремонт, дизайн-проекты, подбор мебели со скидками от партнеров. Наша цель - сделать процесс выбора, поиска, покупки и продажи недвижимости простым, удобным и безопасным для всех участников. Стоимость комиссии агентства: 100000руб

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в районе Борисенко. Если вы ищете комфортное жильё для семьи в удобном и спокойном районе — этот вариант подойдёт идеально! Характеристики квартиры: • Общая площадь — 66,6 м² + 1,8 м² балкон. • Этаж — 9 из 10, дом оборудован исправным лифтом. • Удобная планировка: три изолированные комнаты и отдельная кухня позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство. • Раздельный санузел, а также просторная гардеробная для хранения. • Квартира под ремонт — отличная возможность воплотить свой дизайн и сделать жильё именно таким, каким вы хотите его видеть. • Сантехника в норме, часть мебели остаётся новому владельцу. • Окна выходят на обе стороны дома , поэтому в квартире всегда много естественного света и свежего воздуха. Преимущества расположения и инфраструктуры: Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, что делает жизнь максимально удобной: • Всего 5 минут пешком до остановки — быстрое и удобное транспортное сообщение. • В шаговой доступности расположены 3 школы и 3 детских сада — ваши дети смогут добираться до учёбы без лишних поездок. • В непосредственной близости находятся поликлиники и больницы, что особенно важно для семей с детьми и пожилыми родственниками. • Во дворе дома обустроена современная детская площадка — безопасное место для игр и общения малышей. • Приятный бонус: всего 30 минут пешком до набережной Патрокла — отличного места для прогулок, отдыха у моря и активного досуга. Эта квартира сочетает в себе простор, удобное расположение и потенциал для реализации любых дизайнерских идей. Здесь можно создать уютный семейный очаг с учётом всех ваших предпочтений. Район тихий, зелёный, но при этом с полным набором инфраструктуры. отвечу на все интересующие вопросы! Просмотр квартиры возможен в удобное для вас время.

Обременений нет, Один собственник. В доме есть интернет компании Подряд, огороженная территория, большая бесплатная парковка, вокруг дома три детские площадки, зона отдыха, спортивная площадка, видеонаблюдение. Остановка "Садовый квартал" в 5-ти минутах ходьбы от дома, жд станция "Садгород" в 15-ти минутах пешком. Очень удобный заезд как со стороны ст. Садгород, так и со стороны Фетисов-Арены. Рядом лицей 3, музей автомотостарины, зоопарк на Садгороде, центр отдыха "Лесная поляна", мед центр "Океан", до моря - 7 минут. Школа 1-км (ходит бесплатный школьный автобус)

Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце Владивостока. Общая площадь составляет 44.3 кв. м, квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид из окон. Для удобства автовладельцев есть парковка под окнами. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт, который придется по вкусу даже самым требовательным покупателям. Просторная кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире есть один совмещенный санузел. Также имеется балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Документы полностью готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Компания "Этажи" с радостью предлагает вам уникальную возможность приобрести 3-комнатную квартиру с Квартира расположена на двух сторонах, что обеспечивает отличную освещенность и свежий воздух. Район, в котором находится квартира, отличается спокойствием и тишиной, что делает его идеальным для семейной жизни. Здесь развита инфраструктура, в непосредственной близости находятся: -детская больница 2 -детский сад 80 -автобусная остановка, что позволит вам добраться в любой район города -средняя школа 35 -супермаркет в доме -пункты выдачи товаров в шаговой доступности Мебель и техника (в квартире есть все необходимое для жизни): -кухонный гарнитур -стол -стул -кровать -диван -вместительный шкаф-купе остальная мебель и технику остаются по договоренности Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры — звоните прямо сейчас! Код пользователя: 169861 Номер в базе: 8979367

Уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме с толстыми кирпичными стенами (зимой тепло, летом прохладно) с огромной застекленной лоджией 8 кв. м (выход из кухни и из комнаты), площадь лоджии не входит в указанные 48,5 кв. м. Дом расположен в уютном зеленом районе, поблизости школа, детские сады, детские клубы, тихий уютный двор, до остановок транспорта 5 минут спокойной ходьбы.

Продам отличную 3-комнатную квартиру со свежим капитальным ремонтом и шикарным видом на море! Прекрасная геолокация, рядом 3 садика, школа, магазины, аптеки, пляж платный с бассейном и бесплатный, и так далее в подъезде всегда чисто, новый лифт, прекрасные дружелюбные соседи во всём доме, есть староста в каждом подъезде и старший по дому, домовой чат, где оперативно можно решить любой вопрос! Дом панельный 83 серии, снаружи полностью сделано утепление по кругу, поменяна полностью электрика, установлен в квартире пакетник, сан техника вся заменена на новую, стояки, трубы, радиаторы, сняты полы, залита новая стяжка, новая штукатурка, объединен сан узел и сделана просторная кухня гостиная, планировка узаконена! по всей квартире сделаны теплые полы, установлены водонагреватели по обоим стоякам (кухня и ванная всегда есть горячая вода, не страшны летние отключения) квартира делась для себя, но после ремонта появился еще один ребенок и было принято решение расширяться ;-) мебель остается абсолютно вся как есть квартира без обременений, 2 взрослых собственника, прописанных нет, подходит любая форма оплаты!

Арт. 103717354 Агентство недвижимости Самолет плюс предлагает к продаже просторную 3х комнатную квартиру в НОВОМ ДОМЕ (сдан в2022) в живописном районе бухты Патрокол. Просторная прихожая, кухня-гостиная, спальня с шикарным лоджией ,уютная детская, большой санузел. В квартире выполнен дизайнерский ремонт : ламинат, натяжной потолок, обои, пластиковые окна, межкомнатные двери. В санузле керамическая плитка ,сантехника , На этаже есть своя кладовая !! В квартире остается мебель : кухонный гарнитур со встроенной керамической плитой, духовой шкаф ,потолочные светильники, подсветка, обеденный стол, стулья, диван, обустроенная детская комната,, Благоустроенная огороженная придомовая территория ( детская площадка, пешеходные дорожки) ,парковки, система пожаротушения. Район Патрокол динамично развивающейся район, предназначен для полноценной жизни детей и взрослых( школы, садики ,спортивные комплексы). В пешей доступности пляжи бухты Патрокол и Соболь , леопардовая набережная, транспортная доступность и развязка,

Компания "Этажи-Владивосток" продает уютную 2-комнатную квартиру 50,5м² на 3 этаже! Эта квартира идеально подходит для жизни в комфорте и удобстве благодаря развитой инфраструктуре! Преимущества квартиры: + Просторные 50,5м². — идеально для семьи или пары! + Евроремонт — можно заезжать и жить! + 2 раздельные комнаты — у каждого личное пространство + Удобный 3 этаж, где так же имеется лифт + Окна выходят на южную сторону, наполняя пространство естественным светом в течение всего дня + Лоджия застеклённая и утеплённая, можно использовать как дополнительное место для отдыха Инфраструктура и коммуникации: + Остановка в шаговой доступности + Парк, расположенный поблизости, предоставляет возможность насладиться свежим воздухом + Магазины, аптеки, пункты выдачи, школы, детские сады — все необходимое под рукой + Есть своя придомовая парковка + Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ключевых магистралей. Звоните, записывайтесь на просмотр прямо сейчас и станьте владельцем этой прекрасной квартиры! Код пользователя: 69984 Номер в базе: 8987516

Больше, чем обычная 2-комнатная квартира! А всё потому, что площадь квартиры, которая представлена к продаже по адресу гор. Владивосток, ул. Кирова 49, составляет 65 кв.м. Расположена на среднем этаже 18-этажного дома 2013 года постройки. В квартире выполнен хороший ремонт, материалы качественные. Во всей квартире ламинат и керамогранит. Планировка квартиры продумана так, чтобы было комфортно для проживания. В прихожей удобно расположен шкаф для сезонных вещей. Комнаты и кухня изолированы друг от друга. В каждую зону отдельная дверь. Очень просторные. Огромное преимущество квартиры в том, что имеется две лоджии. Можно использовать как зону отдыха, кабинет, игровую комнату или мини зимний сад. Их площадь легко позволяет это сделать, плюс проведено освещение. Два сан. узла. Один совмещен с ванной. Эта комната тоже просторная и очень стильная. Ванна лежачая. А раковина такая широкая, что при умывании вода на пол с локтей не течет! Покупателю остается вся мебель и техника представленные на фото. Квартира оборудована охранной сигнализацией, тепловым счетчиком, магистральным фильтром очистки воды. Теплый пол на кухне, лоджии, в прихожей и сан.узлах. Межкомнатные двери из натурального шпона. Район отлично развит: в пешей доступности находятся школа 58, детский сад 171, аптеки, магазины, студии красоты, пункты выдачи заказов и многие другие организации. Поэтому все необходимое всегда под рукой. Дом под управлением ТСЖ, тариф за содержание меньше 40 руб/кв.м. Всегда чисто, вопросы решаются быстро. Дом оборудован двумя лифтами, поэтому переселение и доставка вещей не вызовут сложностей. Детям будет нескучно во дворе дома на детской и спортивной площадках. Площадки огорожены. Для комфорта родителей установлены лавочки. Если вы ищете уютное и удобное жилье для своей семьи, эта квартира — именно то, что вам нужно. В стоимость квартиры включена комиссия за сопровождение сделки, финальную стоимость квартиры обсудим с каждым покупателем индивидуально.