39 000 000 ₽
УСН
Арт. 87550417 Предлагаем к продаже земельный участок, с потенциальным расширением до 20сот (смотреть фото), предложение для застройщиков города!
К нему примыкают три участка вдоль ул. Дальзаводской в статусе безсрочной аренды:
1.25:28:010016:99 площадь-51 кв.м,
2.25:28:010016:96
Площадь-35 кв.м.,
3.25:28:010016:101
Площадь-20кв.м.
Итого: 606 кв.м.-собственность,
106 кв.м.-аренда, общая площадь 712 кв.м.
Кроме того продаются :
1. Жилой трехквартирный дом- 25:28:01:0016:148(без каардинат границ, так как расположен на участке 1010 находящемся в собственности, и частично пристройкой на соседнем участке 758) кадастровые номера квартир:
25:28:010016:556,
25:28:010016:558,
25:28:010016:557,
Общая площадь: 74,6 кв.м( по кадастровым паспортам без учета пристроек).
В продаже два объекта недвижимости для эксплуатации жилого дома:
1. 25:28:010016:949(хозяйственная постройка для хранения угля, дров, официально отопление дома печное)
2.
25:28:010016:971(туалет, другая канализация жилого дома отсутствует).
Оба объекта расположены на соседнем к продающемуся, находящемуся в собственности участке 1010, это земельный участок с кадастровым номером-25:28:010016:758, как и пристройка дома с кадастровым номером 25:28:010016:148.Имеет тот же адрес: Владивосток, ул. Дальзаводская д.5, что и все продающиесяи объекты недвижимости находящиеся в собственности продавца. Площадь учасика: 1536кв.м.
Продавец имеет документальое подтверждение от администрации г. Владивостока, что собственник всех вышеупомянутых объектов по пункту 1 статьи 39 20 Земельного кодекса РФ, являются правообладателями ЗУ 25:28:010016:758, и имеют исключительное право его приобретения.
Так же продавец имеет документальное подтверждение от КРДВ Приморье, Министерства Туризма Приморского Края, Министерства Физической Культуры и Спорта Приморского Края, Администрации Города Владивостока, и Инвестиционного Агенства Приморского Края в реализации инвестиционного проекта и строительства по адресу г. Владивосток кл. Дальзавдская д.5 объекта туристической направленности.
В случае реализации проекта имеется возможность присодинения к вышеупомянутым земельным участкам дополнительного ЗУ с кадастровым номером 25:28:010016:125. Что обсуждалось с Инвестиционным Агенством Приморского Края и Администрацией Города Владивостока, и может быть осуществлено в случае реализации инвестиционного проекта.
Есть согласование свежее от администрации на создание инфраструктуры на данном участке, а также письмо от КРДВ о готовности поддержать инвестиционный проект на данном земельном участке и прилегающих (которые сейчас не оформленные). Фото писем в приложении.
С собственником участка можно обсуждать инвестиционные-строительные проекты, по ранее согласованным условиям, предложим способы передачи в собственность земельных участков!!!
Дополнительные услуги: Федеральная компания "Самолет Плюс" (ИП Новицкая Т.К. - франчайзи-партнер) является оператором по проведению всех операций с недвижимостью на первичном и вторичном рынках.
А также мы оказываем кросс-услуги: оформление страховых полисов, клининг, ремонт, дизайн-проекты, подбор мебели со скидками от партнеров
Наша цель - сделать процесс выбора, поиска, покупки и продажи недвижимости простым, удобным и безопасным для всех участников.
ЗВОНИТЕ!!! Покажем в удобное для вас время.
