Купить коммерческий участок во Владивостоке в районе Эгершельд

Акватория: Договор водопользования заключен по результатам аукциона от 29.05.2014 г Размер акватории 0,037 кв.км. = 3,7 га = 37 000 кв.м. Срок действия договора до 31 декабря 2033 г. Аренда за акваторию: на 2019 г. - 7 161 руб. в квартал Вода в акватории чистая, нерестится сельдь, корюшка и много гребешка и трепанга в нашей воде. Построен пирс 60 метров Есть вода (скважина) 3 куб./час, Свет берем у соседей (не было смысла нам самим делать, возможность есть отдельно свой свет оформить) Септик не делали. Для владельца воды не нужно разрешение, что бы укреплять береговую линию (ст 67.2 водный кодекс), таким образом укрепляя берег скалой увеличивается и участок земли, дополнительно еще "подпорная" скала есть на участке, её тоже нужно и можно убрать. Площадь участка еще возможно примерно на 2000 кв.м. увеличить. Планировали делать проект и отсыпать "косу", затем ее бетонировать (асфальтировать) т.е. как "коса" на "Семь футов". Земельные участки: 1- 1502 кв.м. 2- 2000 кв.м. По факту около 6000 кв.м Аренда 27 000 руб. один участок в мес. и 37 000 руб. второй (арендную плату можно примерно в 2 раза уменьшить, мы уже так делали с прошлыми договорами, нужно уточнять) Земля сроком до 2083 года. По условиям договора можно строить административные здания, ресторанно-банный комплекс, бани, ресторан, кафе, гостиницу, заправку катеров, и т.д.. После постройки зданий их необходимо регистрировать и можно выкупать в собственность весь остальной участок территории. При необходимости окажем содействие в проектах, разрешениях и т.д.

Предлагается уникальный земельный участок расположенный в очень развитой центральной части города. Общая площадь составляет 908 м.кв, пятно застройки 709 м.кв. Участок расположен в зоне ОД-1. Земля предназначена для коммерческой застройки, расположиться там может офисное здание, гостиница и т.д., этажностью до 40 этажей и предельной высотой 160 м, имеются все коммуникации и подъездные пути, какой проект бы вы не реализовали, ему обеспечена отличная локация и прекрасные виды, невероятно развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся элитные жилые комплексы ЖК Гавань Резидентс (550 м), ЖК Сердце океана(200 м.), ЖК Аквамарин (44 этажный Небоскрёб. 400 м.), набережная спортивной гавани(1,8 км), яхт клуб Семь футов(200 м.) бухта Фёдорова (800 м.), бухта Золотой рог, центральная площадь(3 мин.),детские сады, школы, высшие учебные заведения, рестораны, скверы, магазины, жд вокзал(2 мин), морской вокзал(7 мин), пляжи и т.д. Стоимость за квадратный метр недвижимости в данной локации начинается от 300-600 тыс/р. и более. Стоимость перелагаемого земельного участка 181600000 (200 тыс./р. за м.кв) Земля находится в собственности. Кадастровый номер 25:28:020018:1121 Уважаемые агенты, не предлагайте заключение договоров, есть конкретное заинтересованное лицо- учтём ваши интересы.