











161 538 ₽/м²
Продам гостинку по ул. Липовая, д. 2. Общая площадь 23,4 кв. м. Расположена на втором этаже (первый над жилым цоколем). Состояние жилое - пластиковые окна, обои. линолеум. В санузле кафель, поменяны трубы. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду - на данный момент проживают квартиранты, порядочные платежеспособные. Диван, кухонный гарнитур, кондиционер, водонагреватель - входят в стоимость. Район удобно развит - общеобразовательные школы, детские сады, спортивные секции, остановки общественного транспорта, торговый центр, супермаркет, сети продовольственных магазинов и аптек. Документы прошли юридическую проверку. Один собственник. Прямая продажа, полная стоимость в договоре купли-продажи. Покупатель оплачивает оформление пакета документов. Показы по договоренности, в удобное время, звоните записывайтесь.
100 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Владивостока, на улице Зои Космодемьянской, 29. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков — 3.3 метра, что добавляет пространству воздуха и света. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Планировка удобная, с отдельным санузлом. Кухня площадью 2 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пандусом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Есть наземная парковка, поэтому проблем с местом для автомобиля не возникнет. Район предлагает отличную инфраструктуру: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает комфортные условия для жизни, особенно для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки просты и прозрачны: прямая продажа от собственника, без посредников и комиссий. Квартира без обременений, подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.



276 536 ₽/м²
Арт. 92933354. Агенство недвижимости "Деловые сделки" представляет квартиру-гостинку во Владивостоке на улице Надибаидзе, д. 28. Готовая гостинка "под ключ" После капитального ремонта — всё новое, никто не жил. •Новая электрика и трубы •Продуманная разводка розеток (штробили под удобство) •Мебель на заказ •Тёплый пол в ванной •Кондиционер •Очень тёплая квартира Никаких вложений — просто заезжай и живи.



178 947 ₽/м²
Арт. 92904088. Компания "Деловые сделки" предлагает к покупке светлую квартиру с живописным видом на сквер! Квартира находится в хорошем состоянии и продается без мебели, что дает свободу в ремонте. Имеется балкон. Квартира не угловая, нет проблем с поиском парковки, так как есть большая придомовая парковка! В шаговой доступности имеются крупные торговые центры, такие как: Калина Молл, Черемушки и Зеленый остров! А также школы, детские сады, круглосуточная аптека, круглосуточный РЕМИ и вся необходимая инфраструктура. Все соседи приличные, в частности люди пожилого возраста, имеется общая железная дверь на 8 квартир, всегда закрыта на ключ. При реальном покупателе возможен хороший торг! Цена актуально на апрель, после цена будет повышаться. Комиссия агентства для покупателя 80 000 р. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!



177 097 ₽/м²
Квартира в отличном месте, оптимальное расположение дома, удобно добираться в любую точку города как на общественном транспорте, так на авто. В шаговой доступности крупнейшие ТЦ города Калина- 5 мин пешком, Черемушки в 15 минутах, множество торговых точек поблизости- магазины, аптеки, рестораны, кофейни... Дом отремонтирован и покрашен, чистый подъезд с порядочными и тихими соседями. Прекрасный вид из окон в тихий двор. Новая детская площадка под домом. Квартира готова к заселению, по желанию можно провести косметический и мелкий ремонт. Квартира продается за ненадобностью и давно не используется. Риелторы без клиента не звоните пожалуйста! Можем оставить всю мебель



197 531 ₽/м²
Предлагаю к продаже светлую студию 24,3 м² с предчистовой отделкой на 18 этаже в ЖК Южный Ваша ключевая выгода: Чистый объект и быстрая сделка. Минимум хлопот, максимально скоро вы станете владельцем. Готова к ремонту: предчистовая отделка выполнена (стяжка, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника). Вам остаётся только финишный ремонт по своему вкусу! Западная сторона, вид на море, будете любоваться закатами каждый вечер. Преимущества жилого комплекса: Современный монолитный дом с высотой потолков 2,8 м. Просторный паркинг: 405 мест в подземном паркинге и 128 гостевых на территории, дополнительно продается машиноместо. Благоустроенная территория: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и места для отдыха. Экономия на коммунальных услугах: все необходимые счетчики (вода, тепло, электричество) уже установлены. Качественные характеристики квартиры: Площадь: 24,3 м². Конструктив: Надёжные монолитные стены и перекрытия. Окна: Энергоэффективные двойные стеклопакеты (ПВХ), на лоджии — витражное остекление. Коммуникации: Центральное отопление с горизонтальной разводкой и радиаторами, металлическая входная дверь. Санузел: Выполнена гидроизоляция пола. Расположение и инфраструктура: Развитый район с полным набором социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Новая дорога, которая соединяет район с трассой Седанка-Патрокл, делая поездки ещё комфортнее. Не упустите шанс приобрести современную квартиру в растущем районе на выгодных условиях. Звоните, чтобы забронировать просмотр или задать вопросы!



176 282 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию очаровательную квартиру-студию, расположенную на 6 этаже 7 этажного дома по адресу Нижнепортовая 6г. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье в живописном районе города. Общая площадь квартиры составляет 31,2 кв.м. Преимущества квартиры: + Совмещенный санузел; + Большая лоджия с панорамным видом на порт и мосты. Квартира очень солнечная, окна выходят на юг; + Чистый, ухоженный подъезд. В квартире: Выполнен качественный современный ремонт с использованием качественных материалов. Полностью готова к заселению без дополнительных вложений.



188 953 ₽/м²
Арт. 105465896 Замечательная квартира гостиничного типа Отличный вариант как для сдачи в аренду так и для собственного проживания ! Район с хорошо развитой инфраструктурой, который пользуется большим спросом на рынке недвижимости В квартире установлена металлическая дверь, пластиковое окно Имеется все необходимое для проживания Инфраструктура и коммуникации Советский район г Владивостока В шаговой доступности: много магазинов, аптека, пекарня/булочная, минимаркет и минирынок. Школы: 58, 48 имени Маслова И.В., школа для одаренных детей имени Дубинина. Детские сады: 171, 141, 14,спорткомплекс, морской колледж, поликлиника и больница ДВНЦ, клиника женского здоровья "Святая Мария". Набережная и море в 5 минутах ходьбы. Рядом с домом остановка автобусов 43 и 23л. Дополнительные услуги Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы, договоримся о просмотре квартиры. Если Вам понравился эта квартира, а свою недвижимость вы еще не продали, мы поможем найти покупателя, подготовить документы и провести обе сделки в один день! Полное юридическое сопровождение! Проконсультируем по ипотечным программам, подготовим пакет документов и отправим заявку на ипотечный кредит в банк в режиме онлайн прямо из нашего офиса! Банк рассматривает заявки в течение 24 часов



198 795 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 16.6 кв. м на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом построен в 1982 году и оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание здесь комфортным. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, что экономит пространство и добавляет удобства. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора в небольшом помещении. Дом располагается на Сельской улице, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для молодой семьи или студентов. Также рядом есть наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Квартира продается без обременений, и документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все юридические детали сделки можно обсудить при личной встрече. Чистая, тёплая, уютная квартира. Малое крыло. Заменена сантехника, трубы с горячей и холодной водой - полипропилен. Сделан ремонт пола (утеплен, новый линолеум) Стены выровнены и окрашены. Тихие соседи сбоку и сверху. Отличный вариант как для проживания так и сдачи в аренду! Вся мебель и техника остаётся в квартире! Есть все необходимое для проживания. Сдается в аренду за 27.000-30.000р. в месяц. Прописанных нет. Долгов нет. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Железная дверь, Линолеум, Межкомнатные двери, Пластиковые окна, Стены выровнены Приглашаю вас на просмотр, чтобы убедиться в достоинствах этой квартиры. Буду рад показать вам ваш будущий дом!



164 000 ₽/м²
Вторая очередь всеми любимого ЖК "СанСити" уже в продаже по СТАРТОВЫМ ЦЕНАМ. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: - Любая ипотечная программа; - ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПВ 10%, платеж - 25.000руб (1 год) с последующим выходом на любую ипотеку; - Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев; - Рассрочка до ввода в эксплуатацию Квартира свободной планировки 13 (2 эт., дом 18 ЖК "СанСити 2") ЖК "СанСити 2": - центральное отопление; - окна увеличенного размера; - обширное благоустройство с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками; - бывшая курортная зона, пляж в шаговой доступности; - расположение в самом зеленом и солнечном районе города; - развитая инфраструктура микрорайона; - подходят под ДВ ипотеку; - инвестиционная привлекательность.



152 720 ₽/м²
Состояние и особенности квартиры Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47.6 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Владивосток, Сахалинская улица, 57. Территория дома облагорожена. Квартира с раздельными комнатами и раздельным сан.узлом. Уютное жилое пространство состоит из: кухни, в которой есть вся необходимая бытовая техника; большая спальная комната с видом из окна на город, из которого видно салют и прекрасные закаты нашего города; детская комната поделена на две части, при желании увеличить комнату - конструкция легко разбирается; раздельный санузел сделан под ключ; балкон застеклен (пластиковые окна, рамы раздвижные). В квартире много места для хранения вещей, остается вся мебель и вся бытовая техника. Чистая продажа. Мебель и бытовая техника Вытяжка, Микроволновая печь, Посудомоечная машина, Стеклокерамическая плита, Стиральная машина, Титан, Телевизор в количестве 2 штук, Холодильник, Чайник и другая бытовая техника (кофемашина, аэрогриль, блендер и другое), Двуспальная кровать, Диван, Компьютерный стол, Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Шкаф-купе, Стенка, Письменный стол Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Кабельное телевидение В доме Детский клуб "Орленок". Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа 33, детский садик "Звездочка", автобусная остановка, торговый центр "Орион", рынок, аптеки, новый супермаркет "Пятерочка", детская и взрослая поликлиника, "аллея космонавтов" и большой стадион на территории школы - для прогулок на свежем воздухе.



182 698 ₽/м²
Код объекта: 1936736. Продаётся однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Карбышева, 22Б во Владивостоке. Это отличная возможность стать обладателем квартиры в новом доме 2024 года постройки с монолитным каркасом и перекрытиями. Квартира расположена на 20-м этаже 25-этажного дома, откуда открывается прекрасный вид на улицу. Общая площадь квартиры составляет 35,14 кв. м, жилая — 12 кв. м, кухня — тоже 12 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: центральное отопление, совмещённый санузел, одна лоджия. Квартира без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Этот вариант подойдёт тем, кто ценит современное жильё в развитом районе. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных жилых комплексов Владивостока! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



195 531 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира 35, 8 кв, переделанная в двухкомнатную. В квартире сделан качественный ремонт. Остается кухонный гарнитур, бойлер, кондиционер, духовка и встроенная плита Elektrolux. Остальная мебель обсуждается с покупателем! Квартира расположена в удобном месте, возможно быстро добираться как в центр города, так и за город, рядом магазины, супермаркет, школа и детский сад. В доме свое ТСЖ, что сказывается на качестве услуг и чистоте в подъезде в положительную сторону. В доме проживают приемущественно госслужащие. Продажей занимается риелтор, стоимость услуг 100 тыс руб.



215 625 ₽/м²
Арт. 70391100 Ваша инвестиция в комфорт и стабильность! Уютная квартира во Владивостоке для студентов и не только! Представляем вашему вниманию уютную квартиру гостиничного типа в жилом состоянии по ул. Луговая 66. Расположение дома - настоящий подарок для тех, кто ценит удобство и практичность! Преимущества: * Студенческий рай: Расположенная в шаговой доступности от Дальрыбвтуза и остановки "Баляева", квартира идеально подходит для сдачи студентам или преподавателям. * Все необходимое рядом: Вблизи находятся торговые центры "Бачурин" и "Рэми", детский сад, школа - все для комфортной жизни. * Удобство передвижения: Выезд на Бородинскую, Некрасовскую, Луговую через развязку на Баляева и Рудневский мост - никаких проблем с транспортом! * Комфорт и безопасность: Квартира оборудована всем необходимым: санузел совмещенный, пластиковые окна, телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики воды, железная дверь. В доме есть детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, пассажирский и грузовой лифты, косметический ремонт. Это идеальный вариант для выгодной инвестиции, с гарантированным спросом и комфортом для жильцов! Звоните прямо сейчас, мы ответим на все ваши вопросы и согласуем показ! Продаем быстро, покупаем безопасно!



149 321 ₽/м²
Агентство недвижимости "Мой поверенный", филиал 2, предлагает квартиру гостиничного типа в районе Дальхимпрома. Средний этаж из девяти в панельном доме. Общая площадь 22,1 кв.м. Сделан ремонт: линолеум, обои, окно пластиковое, железная входная дверь. Санузел совмещённый: кафель, бойлер, счётчики на воду, сантехника и трубы поменяны. Подходит под ипотеку. Чистая продажа. Звоните, покажем в удобное для Вас время! В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Рядом находится автобусная остановка, детская площадка, автостоянки, разные магазины. Открыта дорога на объездную трассу, что позволяет без "пробок" добираться на остров Русский, на Чуркин, за город.



272 600 ₽/м²
Продаётся квартира-студия площадью 18,8 кв.м на 13 этаже 25 этажного дома (Корпус 4, Секция 2) проекта ПИК Снежный парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой. Жилой квартал "Снежный парк" возводится в развитом микрорайоне Владивостока - Снеговой Пади. Рядом уже есть всё для комфортной жизни: 2 школы, детская и взрослая поликлиники, торговый центр и магазины. Проект будет состоять из 7 корпусов, высота которых от 24 до 29 этажей. Благодаря низкой плотности застройки жители будут чувствовать себя комфортно. За счёт переменной этажности в квартиры будет попадать ещё больше естественного света. Из окон последних этажей будет открываться панорамный вид на Амурский залив и лес. В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии - будет светло и уютно даже зимой. В жилом квартале появится уникальное общественное пространство с пешеходным бульваром и зонами для отдыха. На первых этажах откроются кафе, магазины и полезные сервисы, куда можно спуститься за горячим кофе или свежеиспечённым хлебом. Из каждого дома будет выход в уютный двор-парк с современными детскими и спортивными площадками. Здесь мы посадим цветы и деревья: будет приятно отдыхать или почитать книгу. Артикуль 1050588 (ООО "СЗ ФОРМУЛА-ДВ")



275 735 ₽/м²
Арт. 93855787. Агенство недвижимости "Деловые сделки" предлагает к покупке гостинку 13,6 кв. метров. Состояние: требуется ремонт. Но площадь позволяет сделать стильное евро-жильё. Плюсы: Низкая цена за квадратный метр в этом районе. Своя кухня и с/у. Высокая ликвидность — здесь всё быстро продаётся/сдаётся. Минусы (скажу честно): Нужны руки и бюджет, чтобы привести в порядок квартиру. Юридичеси все чисто, готовы к выходу на сделку. Торг при осмотре. Комиссия для покупателя 60000р.



201 288 ₽/м²
Арт. 93559767. Агентство недвижимости "Деловые сделки" предлагает к продаже уютную и светлую 1-комнатную квартиру, расположенную на последнем этаже дома. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт: полностью заменены электрика и сантехника, выровнены и отделаны стены, установлены современные натяжные потолки. Пространство продумано до мелочей для комфортного проживания. Кухня оборудована стильным гарнитуром. В квартире остается часть мебели: два вместительных шкафа и журнальный столик. В санузле установлена душевая кабина. Квартира не требует дополнительных вложений — можно сразу заехать и жить. Все документы полностью готовы к сделке.



136 564 ₽/м²
Агентство недвижимости "Мой поверенный", филиал 2, предлагает квартиру гостиного типа в районе Дальхимпрома. Этаж первый ( над цоколем), по факту второй, из девяти в панельном доме. Общая площадь 22,7 кв.м. Жилое состояние: линолеум, окно пластиковое, железная входная дверь. Санузел совмещённый: кафель, бойлер, сантехника рабочая. Южная сторона света. Подходит под ипотеку. Чистая продажа. Звоните, покажем в удобное для Вас время! Услуги по оформлению пакета документов оплачивает покупатель. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Рядом находится автобусная остановка, детская площадка, автостоянки, разные магазин, а также дорога на объездную трассу, что позволяет без "пробок" добираться на остров Русский, на Чуркин, за город.



183 607 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.5 квадратных метров, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Адрес объекта: город Владивосток, улица Овчинникова, 26. Интерьер квартиры порадует вас качественным евроремонтом, создающим атмосферу комфорта и уюта. Совмещённый санузел обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, что позволяет наслаждаться спокойствием после насыщенного дня. Район обладает развитой социальной инфраструктурой: рядом расположены Центр развития ребёнка - детский сад 116, средняя школа 52, а также популярные заведения общественного питания, такие как Crema Coffee и другие кофейни. Для ежедневных покупок подойдут близлежащие минимаркеты "Фортуна" и "Фурор". Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уют собственного жилища, при этом имея всё необходимое в шаговой доступности от дома. Приглашаем на просмотр. Сопровождение сделки 100 000 руб.



211 765 ₽/м²
Арт. 132332389 Федеральная сеть агентств недвижимости "Самолет Плюс" предлагает к продаже компактную квартиру на 5м этаже 9-этажного дома по адресу: ул. Некрасовская 48 Квартира в хорошем состоянии: сухая, без признаков грибка или сырости. На момент продажи в квартире проживает арендатор - идеальный вариант для арендного бизнеса. Объект находится в собственности более 5 лет, документы полностью подготовлены к сделке и прошли внутреннюю проверку — никаких рисков для покупателя. Цена учитывает наличие действующего арендатора и долгосрочное владение, что делает предложение выгоднее аналогов на рынке. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, договоримся о просмотре в удобное время. +80 000 сопровождение сделки



236 111 ₽/м²
Агентство "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже гостинку в привлекательном для жизни районе Второй речки. Особенности квартиры: + Площадь: 14,1 м² + Планировка: студия, зона спальни и рабочее место в одной комнате + Мебель и техника: кровать/диван, вместительный шкаф-купе, комоды, настенный телевизор, компактный стол; в ванной — стиральная машина, титан и душевая система. + Состояние: аккуратный, косметический ремонт, плитка-ПВХ на полу, светлые стены с свежепрокалёнными обоями. + Окна и вид: окна выходят на Восток — утро будете встречать с Солнцем. + В дом заведено централизованное отопление и установлены чугунные проверенные временем батареи , мерзнуть точно не придется. + Полностью готова к сдаче или сразу к проживанию — минимальные вложения. +Компактная планировка — низкие коммунальные расходы. +Остаётся практически вся мебель и техника. О доме и инфраструктуре: Дом кирпичный, очень теплый. В доме функционирует лифт и секция из 4 квартир находится за железной дверью. Во дворе есть детская площадка. Квартира полностью укомплектована для проживания - заезжай и живи. Тихий район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: продуктовые магазины, школа, детские сады, аптеки, врачебные кабинеты, спортивные клубы, торговые центры. Рядом автобусные остановки("Магнитогорская", "Чкалова", "Кирова д.48" .а также в 5 минутах езды находится автовокзал и пляж "На Татарской"). • Отличный вариант для инвестора: востребована на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды. Помогу сдать после покупки ! Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!



291 829 ₽/м²
Агентство недвижимости "Мой поверенный", филиал 2, предлагает к продаже отличную квартиру в районе остановки Больница рыбаков. Невысокий этаж из 21 в новом монолитно-кирпичном доме. Общая площадь 25,7 кв.м. Просторная лоджия застеклена, утеплена. Современный ремонт из качественный материалов. Восточная сторона света. Чистая продажа. Звоните, покажем в удобное для Вас время! В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Район с развитой инфраструктурой. Всё рядом: несколько школ и детских садиков, детская и взрослая поликлиники, женская консультация, спортивный комплекс "Восход", церковь, всевозможные магазины и сферы услуг и мн.др.



164 000 ₽/м²
Вторая очередь всеми любимого ЖК "СанСити" уже в продаже по СТАРТОВЫМ ЦЕНАМ. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: - Любая ипотечная программа; - ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПВ 10%, платеж - 25.000руб (1 год) с последующим выходом на любую ипотеку; - Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев; - Рассрочка до ввода в эксплуатацию Квартира свободной планировки 41 (2 эт., дом 8 ЖК "СанСити 2") ЖК "СанСити 2": - центральное отопление; - окна увеличенного размера; - обширное благоустройство с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками; - бывшая курортная зона, пляж в шаговой доступности; - расположение в самом зеленом и солнечном районе города; - развитая инфраструктура микрорайона; - подходят под ДВ ипотеку; - инвестиционная привлекательность.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 178,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн ₽ |