Продажа квартир-студий на улице Жигура в городе Владивосток от 9,8 млн руб.

Компания "Этажи-Владивосток" продает квартиру в ЖК "Александрит"! Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем квартиру на период продажи Вашей квартиры. Преимущества: + Качественный, современный ремонт + Просторная, утепленная лоджия + Сторона света: запад + Комфортный средний этаж + Натяжные потолки + Красивый вид на Амурский залив + Индивидуальные счетчики + Централизованное отопление + Закрытая территория + Детская и видовая площадки + 3 лифта В доме расположены: продуктовый магазин, частный детский сад и школа иностранных языков. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Хорошая транспортная развязка. Звоните и записывайтесь на показ! Код пользователя: 92518 Номер в базе: 7785742 Продам квартиру-студию на улице Жигура в городе Владивосток.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 2 комнаты в 3х комнатной коммунальной квартире, площадью 10.6 и 17.0 кв.м. Кухонная зона и санузел в квартире общие на 2 хозяина. В комнатах выполнен косметический ремонт, есть застекленный балкон. Прекрасное решение для инвестиции под сдачу в аренду. Район с развитой инфраструктурой. в шаговой доступности магазины и торговые центры.Рядом расположен детский сад Ласточка, школа 19. Мебель в квартире вся остается. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для Вас время Код пользователя: 91831 Номер в базе: 5639736 Квартира-студия на улице Жигура в городе Владивосток.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже однокомнатную квартиру , полезной площадью 42 кв.м расположена на среднем этаже жилого дома в одном из самых удобных районов Владивостока. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школа, детский сад и автобусные остановки (конечная 35 автобуса), что обеспечивает комфортное проживание без необходимости длительных поездок. Квартира находится в отличном состоянии: стены выровнены, установлены натяжные потолки и качественные пластиковые окна, заменены электрика и сантехнические узлы. Санузел полностью облицован кафелем, что гарантирует долговечность и простоту в уходе. В квартире остается мебель и техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная комната и кухня создают ощущение уюта и функциональности. Окна выходят на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом, а вид из них открывается на Минный городок. Входная дверь металлическая, обеспечивающая дополнительную безопасность, а в подъезде установлен домофон. Соседи спокойные и порядочные, что делает проживание еще более приятным. Имеется парковка и стоянка в шаговой доступности. Квартира находится в чистой продаже, собственник — один взрослый, владеет объектом более пяти лет, что исключает юридические риски. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции, учитывая удачное расположение и состояние объекта. Для получе Код пользователя: 159262 Номер в базе: 9172395 Купить квартиру-студию на улице Жигура в городе Владивосток.

Представляю к продаже просторную, светлую квартиру с высокими потолками на площади Луговая в городе Владивосток! Красивый кирпичный дом, памятник архитектуры. О квартире: Квартира окнами выходит на две стороны дома (распашонка). Находится на третьем этаже в шести этажном кирпичном доме. Общая площадь 60,9 кв.м. Просторная Кухня 10,7 кв.м. Просторная прихожая 11,5 кв.м. Высота потолков 3 метра Две раздельные комнаты. Два балкона. Железная входная дверь. Окна пластиковые и деревянные. Раздельный санузел, стояки заменены. В квартире установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды. Межкомнатные двери деревянные, в гостиную установлены новые двери из массива дерева Лепнина на потолке. Домофон. Кабельное тв и интернет. Установлен электросчетчик, счетчики на горячее и холодное водоснабжение. Дом находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, аптек, банков, детских садов, учебных заведений. Внутри дома находится тихий и ухоженный двор, много зелени, установлена детская площадка. Полная и качественная инфраструктура. Кухонный гарнитур, плита, шкафы остаются покупателю. Плита, Титан, Шкаф, Мебель можно убрать О доме: Три квартиры на этаже. Чистый, ухоженный подъезд. В подъезде произведен ремонт, установлены пластиковые окна, камеры видео наблюдения. ТСЖ. Обслуживает дом УК Ленинского района. Въезд во двор через шлагбаум, территория огорожена, достаточно места для парковки авто. Во дворе детские площадки. 5 минут до центра города. + Остановка общественного транспорта около дома; + Внутри дома находится тихий и ухоженный двор, много зелени, установлена детская площадка. + Завод Соллерс. + Авторынок "Зелёный угол"; + Рынок на Спортивной; + Китайский рынок; + Кинотеатр; + Почта; + Торговые центры; + Аптеки; + Рестораны; + Магазины: детский Бубль Гум, мебельные и др.; + 1477 Военно-морской госпиталь; + Детская поликлиника 2; + Детский сад 154, 176; + Больница 4; + Школа 22, 14; Один взрослый собственник, прописанных нет, полная цена в договоре, без обременений! Быстрый выход на сделку. Звоните и добро пожаловать на просмотр. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем квартиру для Вас на период продажи Вашей недвижимости. Гарантируем предоставление полной, достоверной информации об объекте недвижимости, юридическое сопровождение сделки и безопасность расчетов. Риэлторы с покупателями - обращайтесь Продается квартира-студия на улице Жигура в городе Владивосток.

Продается 2-х комнатная квартира в историческом кирпичном доме (толщина стен=1 метр) построен во времена Российской Империи. Уют в царских стенах - квартира с камином на Снеговой 89 (сохранились старые рабочие дымоходы) , высота потолков 3,3 метра, атмосферный объем. Капремонт 2017 года - муниципалитет заменил кровлю, обновил фасад и всю электропроводку. Планировка: спальня -18 метров, кабинет 18 метров. Фактически площадь квартиры больше, чем по документам. Окна на юг. Квартира более 5 лет в собственности. Цена 4000000 рублей (обоснованный торг при осмотре). Звоните и приходите на просмотр - почувствуйте атмосферу старого Владивостока, которую невозможно найти в новостройках. Удобный выезд на ул. Русскую и пр-т 100 - летия Владивостока, до центра 12 минут на авто. Быстрый выезд на скоростную трассу на бухту Патрокл и остров Русский. До моря на машине 10 минут. За домом лес.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке 2х-комнатную квартиру. + Удобное рамположнние дома в стороне от шума и пыли дорог. + Хорошая логистика, в шаговой доступности остановки, школа, детский сад и магазины, удобный выезд во все направления города. + В квартире сделан косметический ремонт, пол линолеум, стены выровнены и оклеены обоями, пластиковые окна, натяжной потолок, сантехника заменена. + Санузел и ванная комната совмещены, кафель. + Сторона света Восток-Юг, квартира очень светлая и тёплая. + Седьмой этаж в десятиэтажном доме. + В квартире остаётся кондиционер, микроволновая печь, электрическая плита, посудомоечная машина, стиральная машина, шкаф-купе. + Установлена надёжная входная дверь. + Чистый подъезд и двор, замечательная управляющая компания, которая всегда отлично поддерживает порядок в подъезде и на придомовой территории. + Во дворе всегда есть место для парковки авто. + Адекватные соседи. + Один взрослый собственник, без обременений и долгов, прописанных нет. + Собственность более пяти лет. Быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр, очень хороший вариант для проживания, либо под сдачу квартиры в аренду, без дополнительных вложений. Компания "Этажи" - это профессиональное решение задач наших клиентов. Код пользователя: 81371 Номер в базе: 5633732

Срочно продам видовую 1-комн квартиру (студия) в новом жилом комплексе ATMOSFERA, р-н Фадеева, по ул.Стрелковая д.18, корп.1. Общая площадь 24,3 кв.м. Этаж 23-й, последний. - Шикарный панорамный вид на город и бухту Золотой Рог. - Год ввода в эксплуатацию: 2023 год. - Квартира с черновой отделкой, пластиковое окно, установлена входная мет. дверь. - Свободная планировка даёт возможность реализовать все ваши идеи. - Высокие потолки - 2,8 м - Отопление - электрический конвектор. - Двухтарифный счетчик электроснабжения, прибор учета воды. - Наружное крепление под блок кондиционера под окном. - Новейшие системы безопасности (охрана в доме). - Бесшумные скоростные лифты (2 грузовых и 2 пассажирских ). Услуги агенства по проведению сделки 100 тыс. рублей

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает 1-комнатную квартиру (в действительности 2-х комнатную) в самом центре Владивостока. До центральной площади 6 минут пешком. Рядом бизнес-центр, краевая стоматология, лицей, куча кафе и ресторанов, гостиница, краевой суд, администрация города и центральная площадь. Исторический район. Квартира с отдельным входом. Идеально подходит под помещение (офис, магазин, салон и пр.). Низкая стоимость т.к. требуется ремонт. Не упустите шанс купить квартиру в центре города по выгодной цене и сделать "под себя". Сейчас используется, как 2-х комнатная, т.к. есть отдельные 2 комнаты, кухонная зона + ванна и туалет. Может быть использована, как объект инвестирования, т.к. длительный период времени имеется постоянный спрос на данный объект в качестве предмета аренды. Просмотр по договоренности. Код пользователя: 112921 Номер в базе: 5531234

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже просторную, очень уютную и светлую 2-комнатную квартиру по адресу ул. Военное шоссе 31. Удобная планировка: две обособленные спальни, просторная гостиная. В квартире сделан современный ремонт, установлена железная дверь; пластиковые окна; стены выровнены, на стенах обои; на полу ламинат, частично линолеум; натяжной потолок, в спальне установлены софиты и межкомнатные двери; санузел в кафеле, совмещенный. Установлены счетчики воды и света. На этаже сделан ремонт, на входе установлены двери с замком, что исключает доступ посторонним. Имеется два ухоженных общих балкона, где так же можно сушить белье или полюбоваться видами. На этаже и в подъезде порядок. Доброжелательные соседи. Два лифта, всегда работают. Возле дома всегда есть свободные парковочные места для вашего авто и для ваших гостей! Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. Идеально подойдет как для сдачи, так и для собственного проживания. Дом расположен на второй линии, не слышно шума дорог, тишина и покой. Весной и летом вокруг всё утопает в зелени. Кирпичный дом обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией, зимой такие дома сохраняют тепло, а летом защищают от зноя. Мебель и бытовая техника остаётся по договорённости. Инфраструктура прекрасно развита: остановка общественного транспорта, Средняя общеобразовательная школа 67, Средняя общеобразовательная школа 43, Центр развития ребенка-детский сад 175, Центр развития ребенка - Д Код пользователя: 101153 Номер в базе: 7346388

Цена снижена!!! Шикарный вариант за такие деньги! На звонки не отвечаю. пожалуйста пишите. Продается в замечательном центре города 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, выполненном по дизайн-проекту, ул. Светланская, д.86, этаж 5/5, есть техэтаж. СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА! Отличный элитный кирпичный дом, площадь квартиры 59,2 кв. м. + просторный балкон 6 кв. м. Продажа через риелтора. Рядом вся развитая инфраструктура престижного района с прекрасным видом из окна на Золотой Рог и на замечательный зеленый сквер возле дома! Сделан капитальный ремонт в шикарной квартире ( никто не проживает после качественного ремонта). - пластиковые окна, витраж - подобран декор в соответствии с дизайном в светлых тонах - кондиционер - высокие потолки, что увеличивают площадь квартиры - новый электросчетчик в квартире - сделана стяжка для выравнивания полов - ламинированный паркет европейского качества - новые трубы, счетчики на воду, шикарный кафель и керамогранит - просторный санузел, качественная душевая и сантехника - в стоимость входит кухонный гарнитур пр-во Италия, вытяжка, плита стеклокерамика. Прекрасное расположение дома, удобно добираться, рядом Набережная Цесаревича! Шлагбаум возле дома, просторная парковка, только свои! Зеленый сквер, отличная детская площадка. Рядом остановка транспорта. Ждем вас на просмотр! ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ города ВЛАДИВОСТОКА! Мебель и бытовая техника Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Двуспальная кровать, Диван, Стеклокерамическая плита, Вытяжка, Шкаф-купе, Титан, Кондиционер Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Огороженная территория, Парковка

Продается гостинка во Владивостоке. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1980 года постройки. Общая площадь 23 кв. м, что позволяет рационально использовать пространство для комфортной жизни. Высота потолков 2.5 метра создает ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность сразу заехать и жить. Удобная планировка студии позволяет организовать зоны отдыха и работы. Санузел совмещенный, все коммуникации в отличном состоянии. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что упрощает повседневную жизнь. Развитая инфраструктура района: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается от собственника, без комиссий. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Прекрасный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать обладателем уютной гостинки в центре Владивостока! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Компания "Этажи - Владивосток" рада представить вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем стильной и уютной квартиры площадью 14,3 м², расположенной на комфортном среднем этаже. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит качество и современный стиль. Здесь сделан капитальный ремонт, и вам останется только заехать и наслаждаться жизнью! Преимущества этой квартиры не оставят вас равнодушными: - Современный и качественный ремонт, выполненный с любовью к деталям. - Удобное расположение на среднем этаже — это комфорт и легкость в повседневной жизни. - В квартире установлены новые бытовые приборы: стиральная машинка и компактный холодильник, которые сделают вашу жизнь проще. - Просторные окна обеспечивают отличное освещение в течение всего дня. - Новый бойлер гарантирует вам горячую воду в любое время. - Остановка общественного транспорта всего в 150 метрах — удобство передвижения по городу. - Спокойный и тихий спальный район, где вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом. - В шаговой доступности находятся детская площадка, краевая стоматологическая поликлиника, детский сад 130 (300 м) и школа 66 (400 м). - Спортклуб и магазины в 400 метрах — всё необходимое для активной и комфортной жизни рядом с домом. Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Заинтересовало? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ! Я помогу вам с подбором программы по Код пользователя: 151247 Номер в базе: 5863944

Компания "Этажи", предлагает к покупке, две комнаты 17,8 и 13,2 м2 в восьми комнатной квартире секционного типа по ул. Днепровской 22а. За цену указанную в объявлении в получаете отдельную двухкомнатную квартиру: две комнаты, свои (отдельные от соседей) кухня и санузел, общая площадь 46 м2 . Незаконных перепланировок не проводилось, мокрые точки находятся там где их спроектировал застройщик. Квартира находится на третьем этаже, солнечная, светлая, сухая. Заменена проводка, новый эл счетчик, заменены сантехнические коммуникации. Выровнены стены, на полу ламинат, сделан потолок, окна пластиковые. Из окна видно море и Вы сможете наблюдать красивый закат. Всего три соседа в крыле, соседи спокойные, доброжелательные. Район развитый и очень востребованный ,ост. Молодежная, вся инфраструктура в пешей доступности, очень востребован для сдачи квартиры в аренду. Все рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, центр развития ребенка-детский сад 103, детский сад 134, Владивостокское президентское кадетское училище, Тихоокеанское высшее военно-морское училище им. С.О. Макарова, 51 с углубленным изучением японского языка, поликлиника, стадион, спорткомплекс. Один взрослый собственник, полная цена в договоре. По всем вопросам расскажу более подробно по телефону, предварительная запись на показ. Код пользователя: 81359 Номер в базе: 5673330

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже светлую, уютную квартиру гостиничного типа по адресу: г. Владивосток, ул. Гамарника 21, расположенную на 9-м этаже общей площадью 23,2 кв. м. Квартира очень светлая и тёплая, не угловая идеально подойдёт как для проживания так и для сдачи в аренду. В квартир произведен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. + вид на город, окна выходят на восточную сторону + Окно пластиковое; + Сан. узел в кафеле; +Металлическая входная дверь; +На полу ламинат +Ровные стены оклеены обоями светлых тонов; + Натяжные потолки, софиты Инфраструктура и коммуникации: Дом очень удачно расположен, недалеко от основных развязок, и в то же время, не возле дороги + Ближайшая остановка общественного транспорта: "Магазин (ул. Постышева)", маршруты автобусов: 17, 17л, 17т, 95, а также маршрутки: 12, 85, 85ц + Сразу за домом расположена школа 19, детский садик 169, 22. Возле дома большая новая детская площадка. В доме находится поликлиника, рядом детская поликлиника, продуктовый магазин, аптека. Отличный район, с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 49044 Номер в базе: 5670896

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже светлую студию с ремонтом, и с мебелью в новом доме, в районе Нейбута "Фрегат-2" 15 м2. В квартире современный ремонт, на полу ламинат, потолки натяжные ,на стенах обои. Сторона света юго-восток. Санузел отделан плиткой, установлен унитаз и ванная, стиральная машина ,бойлер. Полностью укомплектована-заходи и живи. Установлена металлическая входная дверь. Современный монолитный дом повышенной комфортности; + Консьерж; + По периметру дома установлены видеокамеры; + Качественная стяжка пола, + Ровные стены, + Батарея с терморегуляторами; + Чистый, аккуратный, новый двор. Рядом с домом в легкой доступности расположена автобусная остановка. В этом районе есть всё для комфортной жизни: Магазины, строительные магазины, аптеки, тренажерный зал и многое другое. Записывайтесь на просмотр, подробности уточняйте по телефону. Код пользователя: 10148 Номер в базе: 5524148

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже солнечную 1 комнатную квартиру площадью 31 кв. м., расположенную в Центре города на 4 этаже по адресу ул. Светланская д. 37 Преимущества квартиры: - просторная зал-гостиная с выделенной кухонной зоной и барной стойкой - в зале-гостиной установлен электрический камин - потолки 3 метра - прихожая со встроенным шкафом-купе - косметический ремонт: стены выровнены, пол ламинат, пластиковые окна - все окна выходят на солнечную сторону, на главную улицу города - совмещённый санузел, титан - один взрослый собственник, без детских долей - в квартире остается шкаф-купе, кровать-трансформатор, электрический камин и барная стойка - сторона света: юг - закрытый двор со шлагбаумом, домофон Инфраструктура и коммуникации: - До главной площади города можно добраться пешком за пять минут, оттуда, с автобусной остановки "Площадь Борцов Революции", можно добраться в любую точку города. - Центр города район с развитой инфраструктурой, где располагаются административные и коммерческие здания, например, ТЦ "Владивостоксий ГУМ" и "Малый ГУМ". В пешей доступности магазин "Пятерочка", чуть дальше - Поликлиника 1, также недалеко медицинский биологический центр. Выше по улице находится Гимназия 1. Звоните и записывайтесь на показ. Код пользователя: 75830 Номер в базе: 5655281

Компания "Этажи-Владивосток" продаёт просторную 3-комнатную квартиру расположенную по адресу: ул. Державина, 23. Общая площадь квартиры 84,2 кв.м; Преимущества квартиры: + 2 кондиционера; + Совмещенный санузел; + Высокие потолки; + Бытовая техника SMEG; + Керамогранит из салона Alto; + Использована качественная краска; + Окна квартиры выходят на две стороны света + Ремонт по дизайн-проекту из дорогих и качественных материалов + Кухня гостиная с витражным остеклением живая картинка восходов и закатов над Золотым Рогом. Преимущества дома: + ТСЖ; + Роскошная отделка холлов; + Современные скоростные грузовые и пассажирские лифты; + Высококлассная уникальная отделка в местах общего пользования; + Офисные помещения с отдельным входом, который не пересекается со входом в жилую часть комплекса; + В доме видеонаблюдение + на первом этаже пункт охраны и входная зона для ожидания гостей. Закрытая территория; Вход в дом по карточкам; + У дома две большие детские площадки с современным безопасным покрытием и увлекательными развлечениями; + Двухуровневая парковка (можно приобрести или взять в аренду парковочные места за дополнительную плату: спустился на лифте, и ты в машине). Паркинг находится под охраной. Преимущества инфраструктуры: + Выезд на машине на Проспект Красоты, Суханова, Некрасовскую составляет 2 минуты; + До Центральной площади 5 минут; + 10 минут прогулочным шагом до центра Уборевича, Светланская. + Панорамный ресторан "Высота". Звонит Код пользователя: 107657 Номер в базе: 5515470

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке потрясающую двухуровневую квартиру площадью 64,4 квадратных метра, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. Первый уровень занимает 37,2 квадратных метра, а второй 27,2 квадратных метра. Этот кирпичный дом обеспечивает надежность и долговечность, а также оснащен современными системами безопасности: домофоном и видеонаблюдением. Для вашего удобства предусмотрены два скоростных лифта, что делает передвижение по дому максимально комфортным. Квартира выполнена в современном стиле с качественным ремонтом. Просторный зал и уютная кухня создают атмосферу домашнего уюта. В ванной комнате и душевой установлены все необходимые удобства, а также остается вся мебель и техника, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Инфраструктура района просто великолепна! Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, кафе, школы и детские сады. Рядом с домом расположена круглосуточная охраняемая стоянка, что обеспечит безопасность вашего автомобиля. Закрытый двор с зеленым сквером, детской площадкой и фонтаном станет отличным местом для отдыха и прогулок с детьми. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Успейте осуществить свою мечту, пока это не сделали другие! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 107534 Номер в базе: 5610360

ЦЕНА ДО 30 СЕНТЯБРЯ ВКЛЮЧИТЕЛЬНО. В прямой (свободной) продаже от собственника квартира с изолированными квадратными комнатами на обе стороны дома на комфортном 3-м этаже, с частичным ремонтом, дорогая входная металлическая дверь со скрытыми шарнирами, кондиционер Toshiba в зале, пластиковые окна везде, сантехника - полипропиленовые трубы, счётчики заменены, поверены; вид на море с третьего этажа, балкон на всю ширину комнаты (3 метра) застеклён деревянными рамами, подключен домашний интернет по очень приятному по цене тарифу. Рядом остановка общественного транспорта (можно уехать во всех направлениях), большой круглосуточный супермаркет Реми, разные магазины, детская площадка, школа, почта, аптеки; автовокзал и ж/д станция - 1 километр, автобус на Китай рядом с домом. Берег моря - в пешей доступности. Квартира юридически идеальная - первая продажа после приватизации в 2001 году, два взрослых собственника , без обременений, без ограничений, без долгов, без скрытых юридических проблем. К сделке и передаче квартиры новому владельцу готовы. Агентам звонить только при наличии реального покупателя!