Квартиры в жилом комплексе Улисс 360ЖК «Улисс 360»

Состояние и особенности квартиры В ЖК "Каштановый двор" предусмотрен ряд технологических решений, призванных сделать жизнь в нем максимально комфортной: -Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, доступ только для жильцов, -Видеодомофоны в каждой квартире и в теплом тамбуре у подъезда, -Скамейка с зарядками для гаджетов, -Бесплатный Wi-Fi на придомовой территории, -Система "Телеметрия" - автоматический сбор и учет показаний счётчиков с оплатой через мобильное приложение, -Станция заправки электромобилей, -Контейнер для раздельного сбора мусора. Мебель и бытовая техника На первом этаже каждого дома предусмотрено: -Дизайнерская отделка, -4 бесшумных скоростных лифта, -Комната для хранения колясок и велосипедов, -Место для помывки лап домашним питомцам. В считаных метрах от жилого комплекса "Каштановый двор" запланирован современный муниципальный детский на 420 мест. *цена указана за объект в базовой комплектации White Box, *дизайнерский ремонт от компании 24 000 руб. за 1 кв. м, *действует система скидок и выгодных предложений. Инфраструктура и коммуникации В Каштановом дворе создана гармоничная внутренняя среда, в которой удобно жить всем: взрослым, детям всех возрастов и даже домашним любимцам, на территории расположены: -4 детские площадки, -Патио-шахматная доска -Беседки, открытый коворкинг, -Площадки для йоги, фитнеса, воркаута. Два этажа коммерческих помещений в ЖК "Каштановый двор" на которых расположены: -Супермаркет, -Аптека, -Кафе, -Фитнес-клуб, -Детский центр, -Салон красоты, -Стоматология и многое другое. Дополнительные услуги Комиссия и иные платежи отсутствуют. Вы оплачиваете только стоимость объекта. Подготовлен полный пакет документов. Юридическая чистота сделки. ООО "Метрика" является партнером ведущих банков. Наши специалисты проконсультируют по ипотечным программам, помогут подготовить пакет документов и составить заявку на ипотечный кредит на сайте банка в режиме онлайн.

Состояние и особенности квартиры В ЖК "Каштановый двор" предусмотрен ряд технологических решений, призванных сделать жизнь в нем максимально комфортной: -Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, доступ только для жильцов, -Видеодомофоны в каждой квартире и в теплом тамбуре у подъезда, -Скамейка с зарядками для гаджетов, -Бесплатный Wi-Fi на придомовой территории, -Система "Телеметрия" - автоматический сбор и учет показаний счётчиков с оплатой через мобильное приложение, -Станция заправки электромобилей, -Контейнер для раздельного сбора мусора. Мебель и бытовая техника На первом этаже каждого дома предусмотрено: -Дизайнерская отделка, -4 бесшумных скоростных лифта, -Комната для хранения колясок и велосипедов, -Место для помывки лап домашним питомцам. В считаных метрах от жилого комплекса "Каштановый двор" запланирован современный муниципальный детский на 420 мест. *цена указана за объект в базовой комплектации White Box, *дизайнерский ремонт от компании 24 000 руб. за 1 кв. м, *действует система скидок и выгодных предложений. Инфраструктура и коммуникации В Каштановом дворе создана гармоничная внутренняя среда, в которой удобно жить всем: взрослым, детям всех возрастов и даже домашним любимцам, на территории расположены: -4 детские площадки, -Патио-шахматная доска -Беседки, открытый коворкинг, -Площадки для йоги, фитнеса, воркаута. Два этажа коммерческих помещений в ЖК "Каштановый двор" на которых расположены: -Супермаркет, -Аптека, -Кафе, -Фитнес-клуб, -Детский центр, -Салон красоты, -Стоматология и многое другое. Дополнительные услуги Комиссия и иные платежи отсутствуют. Вы оплачиваете только стоимость объекта. Подготовлен полный пакет документов. Юридическая чистота сделки. ООО "Метрика" является партнером ведущих банков. Наши специалисты проконсультируют по ипотечным программам, помогут подготовить пакет документов и составить заявку на ипотечный кредит на сайте банка в режиме онлайн.

Продается уютная 3 квартира в центре города. Квартира в кирпичном доме. Двухсторонняя. Вся инфраструктура рядом ( школа, детский садик, полиция, все центральные магазины, МФЦ , поликлиники , кинотеатр ). Возле дома всегда есть место для машины. Квартира очень теплая. Много подсобных помещений., Новая железная дверь. Ремонт в подъезде сделан , поставлены стеклопакеты. Хорошие и тихие соседи. Квартира без ремонта , но каждый делает на свой вкус и для себя. Прямая продажа. ЕСЛИ КВАРТИРА , ТО В ЦЕНТРЕ !

Уютная, светлая, очень теплая квартира. Западная, солнечная сторона света. Железная дверь, Линолеум, На кухне и прихожей керамогранит, Пластиковые окна, Стены выровнены, Огромная лоджия 10,3кв.м (общая площадь квартиры с лоджией 66,2 кв.м), Чистая продажа. Прописан только собственник, выписка до регистрации сделки. Гардеробная 5,6 кв.м, Натяжной потолок, Межкомнатные двери, Тёплый пол на лоджии и в санузле. Мебель и бытовая техника Мебель и бытовая техника будут убраны. Инфраструктура и коммуникации в доме 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских, все работают, Парковка рядом с домом., Консьерж, Охраняемая подземная стоянка, Огороженная территория, Кабельное телевидение

Состояние и особенности квартиры Продам шикарную квартиру в экологичном районе на Океанской. Свежий ремонт. Квартира состоит из двух этажей. Вся сантехника новая. Бронированная дверь. Межкомнатные двери с скрытой фурнитурой. Тёплые полы. Два гардероба. Прачечная. Пластиковые окра (тройное остекление)., Натяжной потолок Мебель и бытовая техника Остается вся мебель (изготавливали на заказ) и бытовая техника - два мощных Японских кондиционера PANASONIC - кухня их массива ARAN - посудомоечная машина BOSH - индукционная плита BOSH - духовой шкаф BOSH - микроволновка BOSH - телевизор плазма LG - домашний кинотеатр (5.1) LG - весь свет LED, - стиральная машина - титан - обеденный стол Инфраструктура и коммуникации - Домофон, - Интернет, - Кабельное телевидение, - Огороженная территория, - Выкупленное парковочное место - ТСЖ

Продаётся -уютная квартира с дизайнерским ремонтом, и видом на город во Владивостоке. Каждый элемент продуман до мелочей — именно такая квартира ждёт вас по адресу: г. Владивосток, ул. Союзная, д. 17. Основные характеристики: площадь: 50,7 м этаж: 6й; планировка: отдельная спальня с выходом на лоджию, просторная кухня -гостиная, гардеробная, совмещенный санузел, прихожая; год постройки дома: 2000; серия дома: 83я серия. Дизайнерский ремонт — эстетика и функциональность в каждой детали. Вам не придётся тратить время и средства на отделку: заезжайте и живите с комфортом! Кухня со встроенной немецкой техникой — готовьте с удовольствием на современной, надёжной и удобной кухне. Шумоизоляция в спальне и гардеробной — ничто не потревожит ваш покой. Насладитесь тишиной после насыщенного дня. Грамотная планировка — пространство организовано так, чтобы вам было удобно: всё под рукой, но при этом достаточно места для отдыха и хранения вещей Надёжность и качество постройки — дом 83й серии 2000 года отличается продуманной планировкой, хорошей звукоизоляцией и долговечностью конструкций. Это проверенная временем серия, которая ценится за комфорт и функциональность. Развитая инфраструктура — в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. Всё необходимое — буквально за порогом. Удобная транспортная доступность — легко добраться в любую часть города, нет проблем с выездом на основные магистрали. Тихий двор — несмотря на расположение в обжитом районе, здесь царит спокойная атмосфера, нет лишнего шума и суеты. Благоустроенная территория — придомовая зона содержится в чистоте и порядке, есть места для прогулок и отдыха. Удобная платная парковка у дома — больше не нужно беспокоиться о поиске места для автомобиля. Безопасность и спокойствие за свой транспорт гарантированы Доброжелательные соседи — спокойный, устоявшийся жилой массив, где ценят уют и комфорт. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте, не тратя время на ремонт Здесь уже всё готово для счастливой жизни: стильный интерьер, удобная планировка и завораживающий вид на город! Взрослый собственник ,в собственности более 5лет ,без обременений, свободная продажа. Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

- общая площадь квартиры согласно документации составляет 38,9 кв. м. (БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ и БАЛКОНА) - квартира расположена на 7 этаже в 16-ти этажном доме; - имеется большая лоджия, площадь 5 кв.м.; - квартира наполнена светом , ориентирована на ЮГ; - санузел совмещённый, в кафеле; - отопление централизованное; - по всей квартире на полу линолеум - входная металлическая дверь, пластиковые окна; - с квартиры открываются потрясающий вид на лесной массив и новый развивающий микрорайон; - в доме два лифта - один грузовых, один пассажирский; - во дворе дома детская и спортивная площадки - ухоженная придомовая территория, большая парковка; - полная стоимость в договоре, без встречных покупок. Мебель и бытовая техника Без мебели Инфраструктура и коммуникации Дом расположен в одном из лучших спальных районов города "Вторая речка". В пешей доступности располагаются крупные торговые центры, учреждения образования и здравоохранения, аптеки, продуктовые магазины, кинотеатр, спорткомплекс и стадион, несколько скверов и детский парк, где можно провести свободное время, торговый комплекс с крупными магазинами стройматериалов и мебели, которыми известен район Варяга.

Продаю любимую квартиру. Очень солнечная и тёплая, с особенной атмосферой уюта. С прекрасным видом на город и ванты моста на Русский остров. Не требует немедленных вложений. Состояние - "заезжай и живи". Вся техника и мебель остаются в квартире. В квартире много зеркальных поверхностей и ощущение простора. В пешей доступности популярный на всю Россию авторынок "Зелёный Угол" и несколько крупных ТЦ. А так же Аквапарк, конный клуб и теннисные корты. Рядом с домом автобусная остановка и большой Супермаркет (с аптекой и зоомагазином). До центра 7км (или 10 мин на авто). Прямая продажа: Цена ниже рыночной, так как я продаю напрямую, без комиссий риэлторов. Особый интерес предложение может представлять как готовый бизнес. Квартира полностью укомплектована и успешно сдается в аренду. Я готова объяснить все нюансы работы и ввести в рабочие чаты коллег. Информационная поддержка в случае, если Вы будете использовать квартиру как дополнительный заработок - бесплатно! Буду рада показать квартиру и ответить на все вопросы. Напишите или позвоните в удобное для Вас время.

Арт. 110167684 Агентство недвижимости "ПРОдвижение" предлагает к продаже 2-комнатную квартиру на Спиридонова 28 расположенную на 1 этаже 5-ти этажного дома. Квартира светлая и теплая. Преимущества квартиры: + Пластиковые окна + В комнатах и коридоре натяжной потолок + Проводка поменяна во всей квартире, трубы тоже поменяны + Зал и кухня совмещены , что добавляет простора квартире + Горячая холодная вода + На окнах установлены решетки + Удачное расположение дома, чистый подъезд + Прекрасные соседи + Чистая продажа + Быстрый выход на сделку + В собственности более пяти лет. + Подходит под ипотеку Дом очень удобно расположен, рядом есть школы, детский сад, магазины. До площади Луговой 2 минуты езды на автомобиле и 10 минут пешком, откуда можно добраться быстро до любой точки города. От дома так же есть выезд в сторону площади Баляева, что очень удобно в часы пик. В шаговой доступности расположен прекрасный парк "Минный городок" с озерами и лесополосой , что удобно для прогулок в любое время! Полная сумма в ДКП. Быстрый выход на сделку Просмотр квартиры в удобное для вас время. Ответим на все вопросы. Юридическое сопровождение сделки Бесплатная консультация 100 000 юрид сопровождение оплачивает покупатель

Продается 1-комн. квартира, площадью 45.5 м2. Жилая площадь 31.85 кв. м, ремонта нет, комнаты смежные, совмещенных санузлов - 1, лоджий - 1. Квартира располагается на 8 этаже 22-этажного дома.

Евро 2-х комнатная квартира прошла полный цикл работ от чернового этапа до финишной отделки по индивидуальному дизайн проекту. Полная замена электропроводки на медную. Электросчетчик в квартире. Полностью заменены сантехника, канализация и батареи. Установлены пластиковые стеклопакеты, натяжной потолок с софитами, ламинат в комнатах, напольная плитка в коридоре и санузле и на балконе, межкомнатные двери, металлическая входная дверь. Квартира идеально подойдет тем, кто ценит уют, качество и продуманный до мелочей интерьер. В совмещенном санузле установлены бойлер, полотенцесушитель, гигиенический душ, душевая система с термостатом BROGRUND, стиральная машина CANDY с функцией сушки. Просторная планировка включает в себя объединенную кухню-гостиную, отдельную спальню, функциональный коридор, а так же удобные зоны для хранения вещей: гардеробная и хозяйственный шкаф. Каждый квадратный метр используется эффективно. Гостинная для встреч и отдыха. Здесь вас ждет раскладной обеденный стол, диван, который легко превращается в спальное место 200x160см., комод и 4-х створчатый зеркальный шкаф. Спальня для идеального отдыха. Уютная комната обставлена удобной односпальной кроватью, большим рабочим столом и зоной отдыха.Деревянный потолок создаёт атмосферу уюта и способствует глубокому расслабляющему сну. Современность и комфорт в каждой детали: Кухонный остров мечты, современный кухонный гарнитур оснащен австрийской фурнитурой и встроенной бытовой техникой последнего поколения, включая духовую печь, индукционную плиту, вытяжку, посудомоечную машину с инновационной функцией автоматического открытия дверцы после завершения программы, а также холодильник и микроволновую печь. В гостиной так же есть конденционер, телевизор и кресло с напольной лампой для чтения любимых книг. Проведено многоуровневое освещение. Весь интерьер подобран со вкусом и любовью. Проведен интернет Ростелеком. Один взрослый собственник. Вся мебель и техника остаётся новому собственнику. Продажа в связи с переездом в другой регион России. Покупатели могут писать в телеграмм канал, на вацап. Риелторам интересоваться при наличии реальных покупателей. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного дома 1976 г.постройки. Подъезд с широкими лестничными проёмами, есть лифт. На этаже отделен отсек на три квартиры. В доме МЦ "Здоровье" и Аптека. Окна выходят на Тополинную аллею. Через дорогу МБОУ Школа N17, теннисные корты, детские сады, аптеки. Хорошая транспортная доступность: на Ост. Дальпрес - ТЦ "В Лазер", "Галерея", МЦ "Тафи", "Винлаб". На Ост. "Инструментальный завод" - МЦ"Санас", почта России. На Ост. "Первая речка" - "Первореченский" рынок, кинотеатр "Москва". Рядом находится Покровский парк. В соседнем доме пункты выдачи СДЭК, Wldberriesl, Ozon. До центра города пешая прогулка через Покровский парк займёт 20 минх

Предлагаем к продаже 1- комнатную квартиру в ЖК Фрегат-2. Квартира расположена на 20 этаже, откуда открывается красивый вид на город. Район с развитой инфраструктурой. На территории микрорайона есть все необходимое для комфортного проживания: Школы 47, 77, 78, детские сады, игровые площадки. Магазины : Реми, Пятерочка, Самбери, Квартет Вкусов, Винлаб, аптеки. Парковки для жильцов и автостоянки. Квартира оснащена всем необходимым: встроенный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), холодильник, обеденный стол со стульями. В комнате установлен кондиционер, двухспальная кровать, диван, тумба и телевизор, имеется стиральная машина в санузле. Гардеробная. В квартире сделан качественный ремонт (выровнены стены под покраску и окрашены, на полу ламинированный паркет, натяжной потолок). В санузле на стенах кафель, на полу керамогранит. В доме централизованное отопление и горячая вода. Установлены счетчики на отопление и воду, что очень экономично, так как зимой можно регулировать температуру в квартире. Управляющая компания Фрегат. Чистая продажа, один взрослый собственник, прописанных нет! Записывайтесь на просмотр, покажем в удобное для вас время. Работаем со всеми банками, оформим вам ипотеку. Юридическое оформление оплачивает Покупатель в размере 50 000 рублей. Если вы хотите купить эту квартиру, но свою еще не продали, мы вам в этом поможем и проведем обе сделки в один день. Звоните ответим на все интересующие вопросы

Арт. 116895037 Предлагаем к покупке квартиру ЖК Бизнес-класса "Бригантина" Вашему вниманию представляется уникальная дизайнерская квартира в престижном жилом комплексе. Это изысканная квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных вложений — аренда подобного объекта приносит стабильный высокий доход. Квартира имеет не мало преимуществ: + Планировка квартиры позволяет реализовать самые смелые идеи и воплотить мечты о комфортной жизни в реальность. + Интерьер: Дизайнерский ремонт с акцентом на стильные детали, которые вас порадуют. + Удобства. Новая, качественная сантехника и встроенные, тщательно продуманные системы хранения. + Атмосфера: Просторные и светлые комнаты,создают теплую и уютную атмосферу + Расположение: В сердце города, где все необходимое находится на расстоянии вытянутой руки. В районе две школы, два детских сада, автостоянки, супермаркеты, медицинские центры, транспортная доступность в большую часть города. Эта квартира тщательно спроектирована по принципу евроформата, включает спальню, и открытую кухню, совмещенную с гостиной зоной. Вся мебель и техника , что Вы видите на фото остается новым хозяевам Ваш автомобиль всегда будет в безопасности благодаря закрытой территории со шлагбаумом.

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 53.6 кв. м в кирпичном доме 2004 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Жилая площадь — 30.6 кв. м, а просторная кухня занимает 20 кв. м, что позволяет организовать гостиную зону для семейных вечеров. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придаёт ей стильный и современный вид. В квартире идеальная звукоизоляция. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, здесь есть пассажирский лифт и наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Жильцы дома отмечают его ухоженность и чистоту. Район, где расположена квартира, богат инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его идеальным местом для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных транспортных узлов города. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке и проверены. Собственник один, обременений на квартире нет. Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали!

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Владивостока по адресу: улица Башидзе, 14. Общая площадь квартиры составляет 43,2 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, кухня — 5,5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что обеспечивает комфортное проживание. В комнатах установлена современная мебель, вся необходимая техника остается будущим владельцам. Планировка удобная и функциональная, что позволяет рационально использовать пространство. Санузел раздельный, в отличном состоянии. Есть балкон, окна выходят на улицу. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонтные работы. Во дворе предусмотрена парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины и супермаркеты, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных вложений. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы!

Садгород. Новый микрорайон. В жилом комплексе комфорт-класса Эко-хаус "Пастораль" продаётся загородная недвижимость ( после строителей ) 3-х комнатная квартира, ул. Главная, д.35, 2-ой этаж в 4-хэтажном доме, общей площадью 120,5 м2. , в т.ч. 2 лоджии площадью 11,8 м2.Комплекс сочетает городской комфорт и загородную атмосферу, окружён хвойными деревьями и оснащён системами "умного дома". На лоджиях витражное остекление с двухкамерным стеклопакетом. 2 лоджии, 2 сан.узла. Высота потолков - 2,8 м. Монолитное перекрытие. Пол - монолитный железобетон. - Наружные стены - монолитный железобетон, с устройством вентилируемого фасада - Внутренние стены - монолитный железобетон и газобетонные блоки, камень стеновой пустотелый - Дверь входная металлическая - Отопление - электрическое , конвекторное - Водоснабжение, канализация - централизованные - Установлена пожарная сигнализация - Электропроводка - кабель электрический заведён в квартиру. Установлен распределительный щиток - Системы "умного дома": умный домофон, умные шлагбаумы телеметрия, видеонаблюдение с распознаванием лиц - 3 автопарковки, детская площадка - Лифт Услуги агенства 100 000 рублей оплачивает покупатель.

шикарная квартира,55 м2, планировка свободная на ваше усмотрение,окна в пол,,лоджия с выходом на придомовой земельный участок. Охраняемая территория.

Продается уютная трехкомнатная квартира в сердце Владивостока по адресу: проспект 100-летия Владивостока, 80. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. Общая площадь составляет 59,4 кв. м, жилая площадь — 48 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Просторные и светлые комнаты, современная планировка и качественные материалы придают жилью особый шарм. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Все необходимое для комфортной жизни уже здесь. подходит для вложения как сдача в аренду, вся техника и мебель есть Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и удобный мусоропровод. Для вашего автомобиля доступна наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для машины. Рядом с домом отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для жизни, где все необходимое находится под рукой. Юридически квартира полностью готова к сделке: без обременений, все документы в порядке. Возможна продажа в ипотеку. Объявление от собственника, поэтому вы избежите лишних комиссий. Приходите на просмотр и убедитесь сами, что эта квартира — ваш идеальный вариант! Записывайтесь на удобное время, будем рады встретить вас и ответить на все вопросы.

Агентство недвижимости ООО "Мой поверенный", филиал 5, предлагает к продаже 2х -комн. кв. в Центре города. Общ. пл. 64.6 кв. м. Дом сталинской постройки, высокие потолки 3,5м., толщина стен - 80см. Квартира рядом с шикарным видом на бухту Золотой рог и м. Чуркин, Золотой мост и ул. Светланскую. Тихий уютный двор, хорошие соседи. Во дворе дома парковка, въезд через шлагбаум. Рядом с домом остановки транспорта, школа, почта. Сам дом расположен в зоне сквера. Комнаты раздельные, санузел раздельный, большая прихожая. Основной плюс: все комнаты раздельные Отлично подойдёт, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Вы готовы приобрести эту квартиру, но у вас не продана своя недвижимость, ЗВОНИТЕ, мы всегда находим решение! Ответим на все ваши вопросы. Нас знают. Нам доверяют. Наше агентство является партнером ведущих банков Приморья. Профессиональное сопровождение сделки и ответственное отношение гарантировано. Услугу по организации сделки и пакет оформления документов в размере 130000 оплачивает покупатель.