18 000 000 ₽
УСН
Земельный участок, площадью: 10 418 м2 (~1,04 га). Аренда до 28.02.2063 года.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения.
Градостроительная зона по генплану: Коммунальная зона (П-2).
Разрешённое использование (П-2):
Основные виды:
склады и открытые складские площадки;
научно-производственная деятельность;
деловое управление;
размещение гаражей для собственных нужд и служебные гаражи;
объекты дорожного сервиса;
АЗС;
зоны дорожного отдыха;
автомойки;
ремонт автомобилей;
объекты обеспечения обороны и безопасности, внутреннего правопорядка;
коммунальное обслуживание и предоставление коммунальных услуг;
административные здания организаций коммунального комплекса;
элементы улично-дорожной сети; благоустройство территории.
Вспомогательные виды:
предоставление коммунальных услуг;
служебные гаражи; улично-дорожная сеть;
благоустройство территории.
Условно-разрешённые виды:
магазины;
предприятия общественного питания;
бытовое обслуживание;
производственная деятельность.
Подходит для:
- Складской логистики,
- Сервисов для автотранспорта (СТО, автомойка, АЗС*),
- Размещения служебных гаражей/баз,
- Объектов коммунального хозяйства,
- Производственно-деловых площадок.
*Для иных объектов повышенной опасности требуются отдельные согласования и экспертизы.
Коммуникации:
Электроснабжение - линия электропередач расположена вдоль границы участка.
В 50 метрах расположена распределительная подстанция, что обеспечивает удобство подключения к электроснабжению и сокращает сроки получения технических условий. Запас по мощности определяется сетевой организацией, подключение выполняется в стандартном порядке согласно действующим регламентам.
Водоснабжение/канализация/газ - по мере необходимости — проектирование и подключение в соответствии с ТУ (локальные решения допустимы для производственных/складских объектов).
Транспорт и окружение:
- Асфальтированный подъезд до поворота; далее короткий участок грунтовки.
- В сторону г. Артём — ~15 минут на авто; до Уссурийска — ~60 минут (по трассе).
Комиссия и иные платежи отсутствуют. Вы оплачиваете только стоимость объекта.
Подготовлен полный пакет документов. Юридическая чистота сделки.
ООО "Метрика" является партнером ведущих банков.
Наши специалисты проконсультируют по ипотечным программам, помогут подготовить пакет документов и составить заявку на ипотечный кредит.
Координаты участка: 43.385293, 132.020709.
