Только на Циан
15 500 000 ₽
334 773 ₽/м²・УСН
Продается уникальный объект площадью
46.3 кв. м. прямо в эпицентре жизни и отдыха Владивостока.
Это предложение для тех, кто понимает ценность локации и комфорта.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• ЛИЧНОЕ ЗАКОННОЕ КРЫЛЬЦО: У вас свой отдельный вход. Никаких общих подъездов, лифтов и сомнительных соседей. Это ваша личная крепость.
• ПАРК - ВАШ ДВОР: Выход с крыльца ведет прямо к центральному входу в парк
Минного городка (зона аттракционов). 30 секунд - и вы в центре всех событий, прогулочных зон и развлечений.
• ЖИЛОЕ ПОД ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ: Сейчас объект числится как жилое помещение, но его потенциал безграничен.
Все технические условия для перевода соблюдены, отдельный вход уже вписан в техплан.
Идеально как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой окупаемостью так и под перевод в нежилое.
ПОТЕНЦИАЛ БИЗНЕСА:
Место - золотая жила для коммерции (салон, бутик, кафе, офис). Соседи уже ведут успешный бизнес, так что проблем с переводом в нежилое и эксплуатацией не будет. После перевода стоимость объекта вырастет в разы. Вы покупаете актив, который будет только дорожать.
ЦЕНА ОБУСЛОВЛЕНА УНИКАЛЬНОСТЬЮ:
Локация: Прямой выход в парк Минного городка (после реконструкции цена вырастет вдвое).
Готовый актив: Узаконенный отдельный вход — это экономия 2 лет на согласованиях.
Бизнес-потенциал: Идеально под коммерцию с огромным пешеходным трафиком. Вы покупаете не просто метры, а ликвидный капитал.
Предусмотрена скидка за быстрый выход на сделку
