Продается дом 300 кв.м., 3-х этажный (вкл. мансардный), солнечный, светлый , земельный участок 15 соток (ИЖС) прямоугольной формы, ровный, сухой. Вокруг жилые коттеджи (соседи проживают постоянно). Тишина и свежий воздух. Вид на море.
Фундамент: цельная железобетонная конструкция с двойным армированием, 36 бурок на глубину промерзания (2.5 м). Стены: пеноблок, утеплитель, кирпич (обработан гидрофабизатором), кровля гибкая черепица новая 2024 года, работает в качестве звукоизоляции (глушит звуки дождя), заезд позволяет вместить 5 машин. В 3-х минутах на авто: пляж, школа, продуктовые магазины. Автобусная остановка 5 мин пешком.
Экологически чистый район, непосредственная близость к городу (удобная локация, выезды: по объездной трассе на Океанскую через Шамору, в центр через Чуркин, Седанку по Патрокловской трассе, на Снеговую)
Коммуникации: электричество 30 кВт
Отопление: электрокотел Zota (24), теплый пол в санузлах
Канализация: септик (автономная система очистки, не требующая откачки)
Водоснабжение: скважина, насос новый 2024 года установки, накопительный бак 1 000 л, система очистки (сменные фильтра), водонагреватели
Освещение территории (автоматический датчик включения)
Видеонаблюдение (бесперебойный блок питания), охватывает всю территорию и подъездные пути
автоматические откатные ворота (дистанционное управление)
кондиционеры
Преимущества : просторная планировка, 3 санузла (2 титана), 2 балкона, терраса второй вход, спутниковое ТВ,
1-ый этаж: прихожая, просторная гостиная-столовая, кухня, санузел, кладовая/постирочная
2-ой этаж: спальня, кабинет, санузел (джакузи)
3-ий этаж: 2 спальни, санузел (душевая)
Территория: навес-зона отдыха (плодоносный виноград), вторая зона отдыха кострище, сад (плодовые деревья, дорогостоящие кустарники и хвойные), ухоженный огород (плодородная земля: компост и прочие прелести), при благоустройстве по периметру сделана дренажная система (сбор/отвод воды), отмостка отсекающая воду от дома
Один собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку
оформление пакета документов оплачивает покупатель, при взаимной симпатии разумный торг!
