🔷 Средняя цена продажи: | 1,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 51,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн руб. |
Компания "Этажи - Владивосток" продает земельный участок в Надеждинском районе в поселке Тавричанка с. Давыдовка. Возле моря... Участок ровный, правильной формы. Назначение земель: для ведения личного подсобного хозяйства. Недалеко находится район 8-го квартала, где располагаются Средняя общеобразовательная школа номер 5, детский сад, аптека, магазины, автобусная остановка (112,118 рейсовые автобусы), хороший, спокойный, уютный микрорайон. Также в продаже смежный участок 15 соток. Рядом с Эко фермой Давыдовка. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем недвижимость на период продажи Вашей недвижимости. Код пользователя: 138467 Номер в базе: 5578253 Продам загородную недвижимость на улице Строительная в поселке Тавричанка.
Продается эксклюзивный участок на берегу моря, первая линия! Участок находится на берегу моря, очень красивое место!!! Есть спуск к воде. Преимущество этого участка состоит в том что делают дорогу которая будет соединять Тавричанку, и выезд на мост де- фриз потрокал. Южная сторона, и закаты, и рассветы всегда ваши! Участок ровный с красивыми деревьями, дубы береза и дикая яблоня! До моря 50 м, 15 сот., сторона к морю 30 метров. Участок в собственности, сделано водоотведение и подъездная дорога. Электричество 380 вольт 15 кВт, под ключ, договор заключен, столб и щит распределения на участке! Присвоен адрес. Вода 25 метров отличного качества, можно посмотреть у соседей. В общем участок полностью готов к строительству загородного дома с красивым видом на Море! От поселка защищает лесополоса, лес грибной! С участка видно остров Коврижку! Рыбное место во Владивостоке! От Зари до участка 30 минут не спеша на машине! После введения новой федеральной дороги Владивосток-Хасан в 2021 году будет 15 минут! Подобных предложений на рынке практически не осталось, сравните и место, и стоимость за 15 соток! Цена со всеми коммуникациями! Купить загородную недвижимость на улице Строительная в поселке Тавричанка.
Компания "Этажи - Владивосток" продает земельный участок в Надеждинском районе в поселке Тавричанка с. Давыдовка. Возле моря... Участок ровный, правильной формы. Назначение земель: для ведения личного подсобного хозяйства. Недалеко находится район 8-го квартала, где располагаются Средняя общеобразовательная школа номер 5, детский сад, аптека, магазины, автобусная остановка (112,118 рейсовые автобусы), хороший, спокойный, уютный микрорайон. Также в продаже смежный участок 15 соток. Рядом с Эко фермой Давыдовка. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем недвижимость на период продажи Вашей недвижимости. Код пользователя: 138467 Номер в базе: 5578251 Продается загородная недвижимость на улице Строительная в поселке Тавричанка.
Компания "Этажи" продаёт земельный участок (2 линия от дороги) с домом. земельный участок 6 сот, полностью размежёван , все документы в полном объеме. Дом требует ремонта, либо под снос для возведения собственного дома, тут на усмотрение покупателя. Локация отличная, рядом есть все необходимое, 300 метров до автобусной остановки, рядом находится шикарный парк с озером. Школы, магазины, садики, все рядом. Соседи рядом живут круглогодично ,либо используют свои дома как дачу. Удобные подъездные пути. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем Объект на период продажи Вашей недвижимости. Код пользователя: 106641 Номер в базе: 5786840 Загородная недвижимость на улице Строительная в поселке Тавричанка.
Продаётся дачный участок 6 соток, расположенный в Надеждинском районе снт Лесное. От станции 9232 до участка прогулочным шагом 15 минут. на участке есть дом с большой верандой, первый этаж 2 комнаты, мансардный этаж тоже 2 комнаты. Дом крепкий, с хорошей аурой, но требуется небольшой ремонт.Есть отсыпанное место под машину возле дома. На участке есть плодовые деревья слива красная, жёлтая, калина, вишня, жимолость. Участок несколько лет не обрабатывался, только косили траву. Земля отдохнувшая. Соседи порядочные, приветливые. Рядом столбы, есть возможность подключить свет. Сделано межевание, есть выпискаи из ЕГРН.По другим вопросам пишите, звоните.
Продается жилой дом с земельным участком 5,5 соток по адресу: Тигровая падь, СНТ Дружба-1, ул.Сопочная, д.15 зарегистрирован. Въезд в СНТ по звонку на ворота. Удобное расположение - 300 метров до остановки , магазина и асфальтированной дороги. До федеральной трассы 3 минуты езды. В 4км: магазины, пятерочка, аптека, рынок, строительные магазины, Винлаб. Участок с уклоном около 2 метров. Дом 29м2. В доме 3 комнаты: спальня 4*2,8м, кухня 4*2,3м, прихожая 4м2, совмещена с ванной 4м2. Мебель и техника остается в доме. Утепление: пол 100мм стены 50-70мм. Отопление электрическим котлом 3*1,5квт = 4,5квт, так же установлен кондиционер в кухне с обдувом спальни. Санузел и душ находятся в доме, титан 3,5 кВт быстрый нагрев. Вода привозная. Бак для воды на 200 литров. Есть разводка сантехники, доп выходы на стиралку и раковину в ванной (заказана столешница и раковина). Канализация с ванны выходит в малый биоразлогаемый септик с прогревом зимой. С кухни выход воды с раковины на участок. На участке есть плодовые деревья: яблоня, жимолость, вишня, шиповник, кусты малины. Есть 2 небольшие хоз. постройки + парковочное место на 2 машины Соседи живут круглогодично Один собственник, подходит под ипотеку и маткапитал.
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке земельный участок общей площадью 8968 квадратных метров. Участок находится всего в пол минуте ходьбы от моря, что делает его идеальным местом для отдыха и ведения бизнеса. Расстояние до города Владивостока составляет 315 километров по автодороге и 195 километров по морю, а из Владивостока до нашего участка можно добраться на самолете за около 50 минут. Также участок соединен автотрассой Р448 с селом Лазо, расстояние до районного центра составляет всего 80 километров. Не только местоположение делает этот участок привлекательным. Отдых в преображенском поселке известен своими чудесными пляжами и спокойным отдыхом. Рядом с поселком находится множество природных и исторических достопримечательностей. Можно подняться на гору Облачную, посетить многочисленные археологические раскопки древних стоянок, возраст которых превышает 2 тысячи лет. Также возможно отправиться на экскурсию на заповедный остров Петрова и посетить уникальную тисовую рощу или посмотреть на бухту "Поющего песка". И, конечно же, можно просто насладиться прогулкой на катере, порыбачить и пожарить шашлыки. Приобретая этот участок, вы получаете возможность наслаждаться прекрасной природой и массой развлечений, а также развивать свой бизнес в этом уникальном месте. Код пользователя: 66638 Номер в базе: 5556304
Продается двухэтажный дом с земельным участком. Можно использовать как дачу, либо достроить и проживать круглогодично. Дом 2019 года постройки. Толщина стен 13 см, крыша утеплитель 15 см. Высота потолка 244 см. Фундамент свайно-винтовой. Дом достроен, требуется внутренняя отделка. В этом году возможно подключение электроэнергии за 4 тыс руб. Дом оформлен как жилой - в нем можно прописаться. Сам участок 9 соток. Ровный, прямой. Есть несколько плодовых насаждений. Дорога хорошая, можно проехать и на малолитражном автомобиле. Место красивое, живописное - вдалеке от городской суеты. Рядом озеро, лес. Район не топит. Один взрослый собственник, чистая продажа. Сопровождение сделки оплачивается отдельно - 30 000 р
Продам дом для круглогодичного проживания, расположен в п. Руднево. Отличное место для проживания и отдыха. Ровный участок площадью 1400 кв. метров. Аренда земли до 2064 года. Дом в собственности, один собственник. На участке расположен дом 8х10 м., баня 6х8 м., теплица 3х8 м. 2014 года постройки. Водоснабжение - скважина, отопление - электрическое, есть альтернативное - можно растопить камин, мощности которого хватает на обогрев всего дома. Дом построен из заводских СИП-панелей, фундамент свайный, дом очень тёплый и сухой, имеется рабочий проект дома. Установлен кондиционер. Спутниковое ТВ, Wi-Fi. Витражные окна, выход на крытую террасу площадью 24 кв. метра. Баня из бруса, в баню вода проведена, в комнате отдыха установлена чердачная лестница, наверху можно оборудовать дополнительное помещение. Электроснабжение дома и бани подключено от разных ВТП по 15 кВт. Забор из металлопрофиля, двое ворот, две калитки. Удобный подъезд к участку. На участке большая зона отдыха, парковка, фруктовые деревья, территория облагорожена. В шаговой доступности городской пляж, остановка общественного транспорта. Установлена сигнализация Росгвардии. Просмотр дома в любой день. Звоните, отвечу на все вопросы. Продажа от собственника. Рассмотрю варианты обмена с Вашей доплатой.
Арт. 77867352 Продается сказочный двухэтажный дом с готовым ремонтом и просторной террасой! Возможна продажа готового дома от юр.лица по ипотеки. Основные характеристики: • Площадь: 80 кв. м. • Количество комнат: 2 светлые и уютные спальни, идеально подходящие для комфортного отдыха. • Ванные комнаты: Просторная ванная комната с современным дизайном. • Кухня: Удобная кухня с высококачественной встроенной техникой . Уникальные черты дома: • Современный интерьер: Умело оформленный, с качественными материалами отделки. Вам не нужно делать ничего дополнительно — просто въезжайте и наслаждайтесь! • Светлая гостиная: Большие окна заполняют пространство солнечным светом, создавая уютную атмосферу для семейных встреч и дружеских посиделок. • Просторная терраса: Идеальное место для вечерних посиделок с чашкой чая или угощений любимых друзей на свежем воздухе. Земельный участок: • Площадь:10 соток — пространство для вашего выдуманного сада или зоны для барбекю. • Дворик: Уютный и ухоженный, где можно проводить время с семьей и друзьями. Расположение: • Находится в зеленом и тихом районе, где царит гармония и спокойствие. • В шаговой доступности: магазины, школы, детские площадки и остановки общественного транспорта — все для вашего комфорта! Цена: 10 000 000 руб. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха. Здесь вам будет уютно и комфортно — а главное, все уже готово для новой жизни! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Сделайте первый шаг к вашему дому мечты!
Компании "Этажи - Владивосток" рада представить Вам прекрасный земельный участок площадью 27,4 соток, расположенный в живописном Надеждинском районе, всего в нескольких минутах езды от поселка Западный. Особенности участка: - Участок сухой, не разработанный. Готов к любым Вашим идеям и проектам. - Водопровод отсутствует, но возможно сделать скважину. Вода в этом районе очень хорошего качества. - Электричество отсутствует, неподалеку проходит ЛЭП. - Категория земель земли сельскохозяйственного назначения, идеально подходящие для ведения огородничества. - Участок в собственности, проведено межевание. Природа и инфраструктура: - Поселок Западный находится в 25 минутах езды от Зари и 50 минутах от центра г. Владивосток. - В 5 минутах езды идет строительство новой трассы Кипарисово-Де-Фриз, что значительно улучшит транспортную доступность к участку и сократит время в пути. - Рядом с участком протекает река Шмидтовка, а в ближайшем будущем планируется строительство города-спутника. Перспективы: - Район набирает популярность и становится более востребованным с каждым годом. - Район очень перспективный в плане развития инфраструктуры, что влечёт за собой увеличение стоимости в будущем. Не упустите свой шанс! Этот участок заслуживает Вашего внимания. Спешите записаться на просмотр, чтобы потом не услышать "Продан". Мы ждем Вас! Код пользователя: 137846 Номер в базе: 5571104
Компания "Этажи-Владивосток" представляет Вашему вниманию земельный участок площадью 13.5 соток в посёлке Соловей-ключ ! + Отличный вид, имеются подъездные пути. + Расположен на первой линии возле дороги. + Имеет небольшой естественный уклон для оттока осадков. + Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Не упустите возможность приобрести по привлекательной цене этот земельный участок и построить дом своей мечты рядом с живописными местами и чистым воздухом. По всем интересующим вопросам звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 167219 Номер в базе: 5574447
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже ровный, геометрически правильный земельный участок 51 в СНТ Подснежник. Участок расположен в непосредственной близости к коттеджному поселку, который в настоящее время активно застраивается жилыми домами круглогодичного проживания Коттеджный поселок круглосуточно охраняется, освещается в ночное время, дороги зимой чистят, ходит общественный транспорт 111, 112, 118, до трассы М-60 2 км, до Зари 25 минут, до Надеждинска 7 минут. Даннный участок является выгодной инвестицией так как находится рядом с территорией города "СПУТНИК". Мы сотрудничаем с надежными застройщиками, поможем вам построить качественный дом с минимальными вложениями. Звоните, от звонка до собственного дома - один шаг Расходы по сопровождению сделки оговариваются индивидуально. Код пользователя: 81359 Номер в базе: 5559570
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке дачный земельный участок общей площадью в 21 сотку (участки 60, 61), с 3-х этажным кирпичным домом в 50кв.м. Участки расположены в районе Синей сопки: остановка транспорта "Лесопитомник", в СНТ "Свет", 10 минут пешком от трассы. Предложение отлично подойдет как для постройки собственного жилья, так и для комфортного семейного отдыха в летнее время. Основные преимущества: + Вся земля в собственности; + Готовый, утепленный дом с сухой, отремонтированной крышей; + Участок в 10 соток с домом разработан, подготовлен под ведения садоводства; + Земля огорожена железным забором + сетка по периметру; + Линия ЛЕП проходит возле участков; + В доме заведено электричество в 15кВт; + Установлен колодец в 2 кольца + насос, вода в дом не заведена; + Просторный гараж (можно использовать как парко-место, или как подсобное помещение); + При желании, в будущем есть возможность без проблем провести межевание на 2 полноценных, отдельных участка по 10,5 соток. + Удобные подъездные пути и круглогодичная доступность к объекту с 2-х сторон. + Подходит под все виды льготных ипотек: отличная возможность сэкономить на покупке земли. Не упускайте шанс стать владельцем такого удачного варианта уже сегодня. Один собственник, все документы готовы и актуальны. Скорее звоните, и записывайтесь на просмотр. Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 127559 Номер в базе: 5760454
Центр недвижимости и ипотеки Этажи предлагает в покупку дом с земельным участком в г. Арсеньев + дом деревянный, площадью около 54 кв. м, + большая новая терраса, две комнаты, + централизованное водоотведение, + септик двухуровневый, + отопление электрическое и твердотопливное, установлен электрокотел, + земельный участок правильной формы, имеется межевание, + на территории оборудован заезд для автомобиля, а также машиноместо, + на участке плодородная почва с большим ассортиментом садовых и ягодных культур, + достаточно территории для оборудования детской зоны отдыха, зоны барбекю, бассейна, беседки, качели. Хорошие дружные соседи, тихий район, в черте города, в шаговой доступности магазины, автобусная остановка, почта, детский сад, школы. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 11747105.
Компания "Этажи" предлагает к продаже шикарный дачный участок с домом в п.Сиреневка, СТ "Луч Маяка", площадью 10 соток. Участок расположен в тихом, спокойном месте, с двух сторон граничит с лесом. Удачное расположение - участок не проездной. Никто не будет мешать наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Подъездные пути хорошие. До ЖД станции 15 минут пешком. Есть тропа через лес, по ней до станции можно дойти еще быстрее. На участке находится уютный дом, в котором на первом этаже располагается кухня, душ, кладовая и одна спальня. На втором этаже - комната для ваших гостей. Дом оснащен двумя печами, что позволит оставаться на даче с ранней весны и до поздней осени. Дом подключен к электричеству. Туалет, а так же сарай для хранения инвентаря, находятся на улице. Не упустите возможность обрести свое "место силы". Если Вам для покупки необходимо продать свою недвижимость, решить вопрос ипотечного кредитования, консультация специалиста по недвижимости или юриста, звоните, буду рада решить вашу задачу. Код пользователя: 167592 Номер в базе: 5640719
Компания "Владивосток-Этажи" предлагает к продаже загородный дом расположенную в живописном районе п. Соловей Ключ. Участок расположен в 5 минутах от федеральной трассы, отличные подъездные пути, асфальтированная дорога до ворот. Дом одноэтажный на 2х хозяев, построен из шлакоблока+дерево, оштукатурен, установлены пластиковые окна, пригоден для круглогодичного проживания, можно прописаться. Площадь дом 75 кв.м, 2 спальни и кухонная зона. Так же под домом есть большой погреб, в котором расположен колодец,установлен насос (в дом не заведена). Отопление печное. На территории дома расположены: Русская баня, хоз. постройки. Есть парковочные места на несколько машины. Участок большой, ровный, есть плодово-ягодные насаждения Остались вопросы? Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 91831 Номер в базе: 5609420
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке дачу в районе ост. 32 км, садоводческое товарищество Ромашка. Площадь участка 6 соток, ровный сухой. На участке есть небольшой летний домик с печкой буржуйкой и чердачным помещением. Электричество не подведено к дому, но возле участка есть столб, необходимо подключение. В шаговой доступности станция электрички (5-7 минут). На участке имеются плодовые насаждения и деревья. Удобные подъездные пути. Хорошие соседи. Код пользователя: 58523 Номер в базе: 5643783
Продам новый дом двух этажный Участок 6 соток собственник Я собственник, Адрес можно получить! Дом теплый, фасад утеплен, покрашен Два витражных окна на зал и кухню 1 этаж 75м2 , 2 этаж 75м2 общая площадь 150м2 Электричество 15кв Водоснабжение скважина, проведённая в дом , подключен санузел и кухня Септик есть Отопление электрический тёплый пол на первом этаже. На первом этаже две спальни, зал с кухней, санузел. На втором этаже свободная планировка ( две Спальни Санузел Гардироп и открытая площадь) На первом этаже пол ламинат везде, Санузеле кафель болер ванна на 170 , унитаз умывальник Территория огороженна забором Данные момент живём доме , любое время сможем освободить. Ориентир адрес остановка 30-й км возле магазина лето От дома до остановки 15 минут ходьбы Остальные вопросы по телефону.
Продается уютный дом из бруса с жилой мансардой Предлагается к покупке жилой и теплый дом из бруса общей площадью 46 кв. м, расположенный на живописном участке площадью 740 кв. м. Планировка дома: на первом этаже расположена объединенная кухня-гостиная, а на мансарде две светлые и компактные спальни. Отопительная система включает в себя печной водяной котел и электрический котел, что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. Для автономного водоснабжения установлена собственная скважина. Также имеется септик, что делает проживание максимально удобным. Окруженный лесным массивом, участок предлагает великолепный вид на природу и чистый воздух. Великолепный кедр на территории создает ощущение гармонии и умиротворенности. Благодаря близости к городу Владивостоку, вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, оставаясь рядом с городской инфраструктурой. Вашими соседями станут люди, проживающие здесь круглый год, что говорит о благоприятных условиях для постоянного проживания. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет свой собственный уголок среди природы, где можно наслаждаться каждым днем в окружении свежего воздуха и тишины. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Сопровождение сделки 50 000 руб.
Идеальный участок на берегу японского моря! Уникальное предложение! Место расположение территории участка по морским ориентирам Залив Петра Великого, восточная часть залива у входа в залив Восток южнее мыса Козина, на границе с бухтой Козина. Вид на море потрясающий, южная береговая линия, с левой стороны бухта Козина, бухта Отрада, бухта Прозрачная ,мыс Пассека , справа мыс Козина, п. Ливадия, п. Южно-Морской ,п. Анна, о. Путятин, о. Аскольд, а прямо до горизонта в южном направлении -Японское море. Пляж песчано-галечный, без отдыхающих. Море никогда не замерзает зимой. Вода в море прозрачная и чистая, красивая морская флора и фауна японского моря. Территория участка находится на скально-лесистом южном береговом склоне, состоит из двух уровней. Первый уровень на высоте 10-15 метров над уровнем моря, защищенный от зимних северных ветров со своим микроклиматом, здесь всегда очень тепло и безветренно. Размер этого участка 1600 кв.м.(16 соток) 0,16 Га,кадастровый номер 25:31:010301:1545, находится в долгосрочной аренде до 2029 года с автоматическим правом продления, вид использования малые архитектурные формы. Второй уровень состоит из основного участка на высоте 20 метров над уровнем моря и включает в себя 3 участка : 1. 2000 кв. м. 20 соток,0.2 Га - собственность, вид использования ИЖС, кадастровый номер 25:31:010301:450 2. 312 кв.м., 3.12 сотки, .0,0312 Га - собственность,вид использования ИЖС,кадастровый номер 25:31:010301:1822 3. 260 кв.м. ,2.6 сотки, 0,026 Га - долгосрочная аренда до 2029 года с автоматическим правом продления, вид использования подсобные и технические постройки кадастровый номер 25:31:010301:1544 Общая площадь территории всех четырех участков составляет 4172 кв.м., 41.72 сотки или 0.4172 Га. По факту больше, около 0,5 га .Размеры территории - северная часть 45 метров в длину, восточная часть 100 метров,западная часть 85 метров и южная часть обращенная к морю 90 метров в длину. Имеется скважина глубиной 50 метров с неограниченным дебетом воды, есть паспорт на скважину. Скважина находится в герметичном кессоне со всем оборудованием (гидроаккумулятор, фильтр грубой очистки, блок управления водопроводными сетями ). Канализация представлена ЛОС Топаз. Договор на электроснабжение 30 кВт, дополнительно можно оформить 15 кВт, итого 45 кВт. Интернет оптико-волоконный. Территория Находкинского городского округа, 1 линия у моря, граница участка находится в 25 метрах от уреза воды, береговая черта длиной 90 метров с песчано-галечным пляжем . Территория с идеальным ландшафтно-парковым озеленением и инженерными коммуникациями. Полный пакет документов. Имеется фото отчет всех выполненных работ. На всей территории проведены масштабные работы по планировке и ландшафту, вся территория огорожена, участок тупиковый. Разрешенные и возможные виды использования - вилла, коттедж, дом. Для коммерческих целей - санаторий-профилакторий, дом отдыха, база отдыха, гостиница. Дополнительная информация по запросу!
АН "Метры" предлагает к покупке земельный участок 1368 кв.м. (почти 14 соток) В Сиреневке, с/о Комета. Участок тупиковый, хорошие подъездные пути, буквально 5 минут на машине с трассы по ровной грунтовой дороге. Подъезд закрывается шлагбаумом. Участок не сырой, ровный, не раскорчеван, плодородная земля. Есть возможность провести электричество, поставить на участке колодец. Участок размежеван. По участку установлены колья - ориентиры. В шаговой доступности продуктовый магазин. До автобуса и электрички 10 минут пешком. Рядом грибной лес. Свежий воздух. Красивый вид! Неподалеку строятся соседи. Некоторые живут круглый год; Подходит под Дальневосточную ипотеку. Звоните.
Хочешь приобрести землю от государства? Не вкладывая туда миллионы, а может и десятки миллионов рублей? Раз вы нашли это объявление,то вы уже заинтересованы в приобретении земли! Участие в торгах: * сбор документов * подача заявки * одобрение допуск к торгам * заключение договора и так же общение с администрацией Бонус! Великолепный бонус,который мы можем вам предложить, это земли дальнего востока по программе Дальневосточный гектар. Ваша земля - ваша мечта, уже рядом!