Продаётся жилой дом с земельным участком в Лесозаводске, ул. Уткина.
Тёплый благоустроенный дом с автономным отоплением, двумя скважинами, баней, гаражом и ухоженным участком с плодовыми посадками. Подходит для постоянного проживания, ведения хозяйства и загородного отдыха.
Дом — 50,5 м²
Узаконенная реконструкция с увеличением площади. Планировка: две комнаты, кухня, совмещённый санузел и прихожая.
Дом из бруса, внутри обшит гипсокартоном. Снаружи — сайдинг с утеплением каменной ватой. Ленточный фундамент, крыша из металлопрофиля, пластиковые окна. Двойная тёплая входная дверь. Полы в хорошем состоянии: фанера и линолеум, который можно легко заменить.
Коммуникации и отопление
Электропроводка полностью обновлена, 220 В. Твердотопливное водяное печное отопление. Установлены ТЭНы для подключения электрокотла как дополнительного источника тепла.
Две скважины: в доме — для питьевой воды и приготовления пищи, на участке — для полива. Установлена насосная станция. Водоотведение — септик 4 м. В санузле ванна, унитаз и бойлер 50 л; на кухне мойка и подключение для стиральной машины.
Постройки
Баня в рабочем состоянии: недавно заменены полы, крыша перекрыта металлопрофилем. Печь и котёл функционируют; небольшой прогар котла устраняется внутренней кладкой кирпича, замена не требуется. В доме есть погреб. На участке также расположены гараж на две машины и дровяник.
Участок — 15 соток
Ухоженный участок, межевание выполнено. Растут 23 куста винограда, малина, смородина, ежевика, яблони, груша, вишня, крыжовник, клубника трёх сортов: "Машенька", "Купчиха", "Азия".
Покупателю остаются кухонный гарнитур, электропечь, бойлер, мойка со шкафчиком, тахта, кровать и трюмо. Маленький диван — по согласованию.
Отдельно можно приобрести 10 м бруса б/у за 100 000 ₽ и две машины рубленых дров за 35 000 ₽.
Инфраструктура
Остановка "Амурская" — около 5 минут пешком. Рядом школа 4, магазины и аптека.
Сопровождение сделки
Поможем продать имеющееся жильё и провести две сделки, в том числе в один день. Консультируем по ипотеке, подаём заявку онлайн, помогаем подготовить документы и подобрать ипотечную страховку.
Пакет документов оплачивается покупателем отдельно — 40 000 ₽.
Звоните, организуем просмотр в удобное время.
С уважением, Татьяна, агент по недвижимости.
АН "Ипотека Сервис", ИП Кривошеева К. С.