Арт. 143003632 Основные параметры:
Вид права: Собственность
Земельный участок: 11 соток
Этажность: 3 этажа
Общая площадь: 549,5 кв.м
Материал: кирпич, толщина стен 60 см
Фасад: Гранит, вентилируемая подсистема
Отопление: 2 котла - электрический и керосин
Вода: Городской водовод
Электричество: 3 фазное 30 КВт
Интернет: Оптика 100 М/бит
Телевидение: Спутник, Ip, антенна
Телефон: 2 номера
Сигнализация: есть
Видеонаблюдение периметра: есть
Кинотеатр: есть
Спортзал: есть
Дом расположен в экологически чистом районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Всего за 20 минут можно добраться до центра города. Рядом располагаются более 5 частных детских садов, три муниципальных детских сада находятся в 5 минутах езды. Три частных школы и три муниципальные в 5 минутах езды от дома. В трех минутах езды расположен ТЦ Седанка Сити, возле дома несколько продовольственных магазинов и сельскохозяйственный рынок. Имеется несколько покрытых асфальтовым покрытием подъездных путей.
Дом построен по индивидуальному проекту, в единственном экземпляре, имеет фундамент из ФБС блоков, с полноценной высотой потолка (далее тех. этаж). Здание возведено из кирпича, отделано вентилируемым, утепленным фасадом, закрытым натуральным гранитом двух цветов (глыбы покупались целиком и резались по индивидуальным эскизам). Имеет толстые стены и прекрасно держит тепло. Крыша с острыми углами, кровельный пирог выполнен по технологии "бесшумной кровли" в 4 слоя, закрыт мягкой черепицей "Версаль" премиум класса фирмы Tegola. Весь проект крыши и монтажные работы выполнены Tegola. Крыша запроектирована и возведена по всем правилам включая послойный пирог из пароизоляции, гидро-ветро защиты. На кровельном пироге установлены снегорезы. Имеет усиленные балки из металла. Все остекление дома выполнено под индивидуальный заказ из утепленного стеклопакета под дерево, включая эркерную группу, с возможностью режима проветривания и вентиляции. На большинстве окон установлены встраиваемые рулонные шторы. Все инженерные коммуникации по дому выполнены из меди (срок службы более 50 лет).
Проделана серьезная работа по дренажной системе: вокруг дома вынут грунт на 5 метров и заменен на скальную породу и проведена дренажная система. На улице имеется летний водопровод, терраса из натурального дерева с зоной отдыха, Беседка по индивидуальному заказу с раздвижными дверьми, зоной барбекю (русская печь, гриль зона, мангал, тындыр). На специально отведенной площадке устанавливается летний быстро сборный бассейн. Уложена гранитная брусчатка на бетонное основание. Просторный вольер для собаки. Имеется два просторных заезда для автомобилей, вход на территорию так же возможен с двух сторон. Все въезды оборудованы автоматическими воротами и калитками с электрозамками и домофоном.
Земельный участке общей площадью 11 соток, с ландшафтным дизайном. На территории высажены корейская елка, кедры, ель сизая, пихты Вича, лиственницы (все деревья высотой более 4 метров). Несколько видов сирени, магноля и канадские клены. Большое разнообразие кустарников включая: рододендроны (Шлепинбаха, Сихотинский, Даурский, Японский лососевый), различные сортовые вейгелы, карагана древовидная дальневосточная, барбарисы, спиреи разных видов, и многие другие. Большое разнообразие сортовых многолетников. Обустроена Альпийская горка. Плодовые деревья представлены западными сортами плодоносящей вишни и желтой черешни, шелковицей, боярка. Плодовые кустарники: смородина, малина, ирга. На территории проведена система умного освещения по всему периметру дома и участка.
Подробное описание:
Технический этаж общая площадь 110,79 кв. метров, жилая 42 кв. метров. Здесь расположены:
- Спорт зал оборудован полной серией спорт инвентаря Торнео
- Кинотеатр оборудован большим экраном, с подключённым высокоскоростным интернетом, звуком Dolby Digital 5.1
Кондиционирование и очистка воздуха
- тех помещениях оборудован водный узел с системой очистки, отопление (два котла Керосин и электричество) регулировка теплого пола, горячая вода водонагреватель на 287 литров, электричество, сейфовая комната для оружия. Проведена полная замена входной электрической группы (установлены новейшие систему электробезопасности, в соответствии с новыми стандартами). Проводится ежегодная проверка и прессовка системы отопления.
На тех. возможно установить инфракрасную сауны и организовать прачечную (предусмотрены подвод воды и сливы).
Первый этаж - общая площадь 109,29 кв. метров, жилая 78,34 кв. метров
Отопление водный теплый пол, кроме спальни. На полу керамогранит, на стенах покраска 5-тислойной краской. Потолки натяжные.
Кухня-гостиная: камин закрытый, мощностью 50 квт из натурального белого травертина, выполнен по индивидуальному заказу. Эксплуатируемая эркерная группа покрытая натуральным травертином. Оригинальный дизайн деревянных элементов, разработанный компанией "Стеклостиль" и выполненный из натурального дерева. Кухонный гарнитур из Италии, фасады из натурального дуба с использованием венецианского стекла и качественной немецкой фурнитуры.
В спальне на полу натуральный финский дубовый паркет, по всей стене встроенный шкаф гардеробной системой. Спальня имеет отдельный выход на задний двор.
Ванная комната: встроенная душевая кабина отделана итальянским керамогранитом, встроенная сантехническое оборудование скрытого монтажа фирмы Grohe Rainshower 310 SmartConnect с беспроводным дистанционным управлением 2 режимами струи, с автоматической терморегулировкой, позволяющая использовать все подключенные системы одновременно, инсталляция. Столешницы и полки выполнены под заказ из травертина River White.
Второй этаж - общая площадь 108,54 кв. метров, жилая 77,59 кв. метров
3 спальни (на полу натуральный пробковый паркет, стены покрашены, потолок натяжной), санузел итальянский кафель - сантехника из натурального камня (ванна с гидромассажем и подсветкой). Немецкие смесители с термостатами. Гардеробная комната, оборудованная шведской гардеробной системой Alfa.
Между первым и вторым этажом расположен отдельный кабинет в мансардной части над гаражом. С высокими потолкам, площадью 50,74 кв.м.
Третий этаж - общая площадь 111,37 кв. метров, жилая 102,47 кв. метров
Мастерская, игровая и зона отдыха и гардеробная, и прачечная. На этаже свободная планировка с возможностью переоборудование в отдельные комнаты.
Лестница выполнена на заказ в Европе из бука. Площадь лестничной группы 80 кв. метров все стены покрыты стекло-обоями с покраской в 5 слоев, на лестничных площадках натуральный финский паркет, все лестничные пролеты оборудованы освещением с датчиками движения.
В дом заведен спутниковое телевидение, кабельное телевидение "Подряд", эфирное телевидение. Интернет оптика. Обзорное видеонаблюдение. Вся техническая группа выполнена на профессиональном оборудовании Cisco. По всему дому защищенный высокоскоростной интернет. Охранная сигнализация и пультовая охрана с быстрым реагированием.
Электричество 30 квт, вода централизованная, септик ЮБАС на 10 человек. Гараж теплы Продается загородная недвижимость в микрорайоне Седанка в городе Владивосток.
