Находится в 2,5 км от с.Новокачалинск. Красивый ландшафт! Природа, уединение, тишина, чистый воздух. В 600-х м. речка. В 7 мин езды оз.Ханка.
Капитальная постройка с мансардой, для проживания в любое время года, на ленточном фундаменте.
Продается с мебелью и бытовой техникой. 2 телевизора (один - спутниковая антенна, оплата до апреля 2027 г), большой холодильник, морозильная камера,. газ.плита с духовкой с газовым баллоном + 2 баллона запасных, Стиральная машина - автомат. Мебель из ильма на заказ: 2х спальная кровать, прикроватная тумбочка, комод, шифоньер, кухонный стол, 4 табурета + 2 стула, 6 навесных кухонных шкафов + малогабаритный 2 спальный диван, комп. стол, книжный стеллаж. Бонус - мебель сделанная собственноручно - полки, столы,стулья.
Индивидуальное подведение электричества на 15 кВт. Отопление электричество+ печь-камин. При неблагоприятных метеоусловиях, профилактических работах на внешних электро линиях, когда отключается эл.энергия, есть возможность перейти на бензо генератор мощностью 5 кВт., пр. Япония. Для этого проложена отдельная эл.проводка.
Санузел, душевая кабина. Чистая вода из своей скважины. Имеется бетонное тех.подполье в котором установлена накопительная емкость 1,5 куб.м, система подачи воды - насос, фильтры. Второе подполье для с/х продукции. Полы утепленные. Окна пластиковые, двойные пакеты. Снаружи дом обшит дюймовой доской типа "чешуя". Установлено видеонаблюдение. В 2025 г. снаружи вторично обработан спец.пропиткой д/дерева. Сделан профилактическо-косметический ремонт. На участке расположен гараж, несколько небольших хозпостроек для хранения инвентаря, дровяник, площадки для установки палаток.
Заходи и живи!
Рядом пруд с рыбой. Еще два в резерве. Большой сад - яблони различных сортов, груши, абрикосы, тёрн. Кустарниковые - вишня, черешня, смородина разная, жимолость, черноплодная рябина, ирга, малина разная. Виноградники - Альфа неукрывной, белый укрывной, дикий, киш-мыш. В шаговой доступности папоротник, грибы, боярышник, шиповник. Идеальное место для занятия огородничеством (имеется два небольших разделанных огорода, еще один в резерве), садоводством, животноводством, пчеловодством (много липы, леспедецы), рыбоводством. Отличная база для рыболовов, охотников. Дополнительно, к имеющимся земельным участкам частной собственности, имеется 6 га арендной земли на 50 лет. Назначение этих ЗУ - ЛПХ. (возможен вариант приобретения земельных участков, находящихся в собственности, без арендной земли). Границы участков составляют единое целое как по внутренним, так и по внешним границам. Имеется два заезда на участок. Несколько мест без ЛЭП, деревьев, кустарника, с твердым грунтом для в/посадки частного вертолета. По периметру ВЕСЬ участок огорожен.
Документы готовы.
Дополнительные фото по Вашему запросу со второго номера через МАХ.
