Спрос на ипотеку постепенно смещается в сторону вторичного рынка и ИЖС, говорится в исследовании Сбера.
Ипотечный спрос на новостройки продолжает снижаться, отмечают аналитики банка. В феврале было выдано 7,4 тыс. таких кредитов. Доля первичного жилья в структуре ипотечных выдач стала минимальной за всю историю наблюдений и составила 14,8%. Отток спроса с рынка новостроек связан с ужесточением условий для ипотечных заемщиков, полагают в банке.
Ранее были введены ограничения по льготной ипотеке. При этом доля льготных кредитов на рынке новостроек в феврале была высокой — 93,8%. За месяц спрос на ипотеку на новостройки сократился на 31,4%. Интерес к ипотеке на «вторичку» и индивидуальное жилищное строительство, напротив, заметно вырос — на 26 и 34,1% соответственно.
Доля вторичного жилья в структуре ипотечных выдач ипотеки заметно увеличилась — до 62,8% (31,6 тыс. кредитов). Доля ипотеки на ИЖС достигла 19,3% (9,7 тыс. кредитов).
В этом году спрос на индивидуальные дома продолжит расти, уверены в банке.
