Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь92,2 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Компания "Этажи Владивосток" прилагает к продаже объект торгового назначения площадью 92,2 кв.м. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома в густонаселённом спальном районе (Первомайский район\ 500 метров от ТЦ "Черемушки"). Объект имеет 5 больших витражных окон, сторона солнечная. Два отдельных входа с улицы расположены параллельно внутридворовому проезду. Дорога и входы расположены на одном уровне, что позволяет комфортно осуществлять разгрузку транспорта. Подъезды жилых квартир расположены с другой стороны дома. Объект состоит из торгового зала площадью 60 кв.м., комнаты для персонала, кладовой и санузла общей площадью 32,2 кв.м. Окна пластиковые, оснащены механическими железными рольставнями. На полу коммерческий линолеум, потолок натяжной, стены окрашены. Установлено 2 кондиционера. Разрешенная электрическая мощность 15 кВт.\ч. Сейчас объект арендует компания Wildberries под пункт выдачи товаров интернет-магазина. Арендная ставка в 1 месяц составляет 1200 руб. \ 1 кв.м. Общая сумма ежемесячного дохода составляет 110 000 рублей. Расходная часть: ндфл 13% + коммунальные платежи. Чистый доход от сдачи объекта в аренду с учетом удержания ндфл и коммунальных платежей составляет 92 000 рублей в месяц (на руки). В Первомайском районе дефицит коммерческих площадей. Риск простоя минимальный. Дополнительную информацию по объекту можно получить по телефону. Просмотр объекта возможен по предварительной договорённости. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 7295044.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь92,2 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
13 000 000 ₽
142 178 $
135 693
Цена за метр
140 998 ₽
Налог
НДС включен: 2 166 666 ₽
Агентство недвижимости
Суперагент