Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 110 м²
Обновлено: 30 авг, 09:33
Свободное назначение, 110 м²
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Площадь110 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
ТОРГ!
ВАЖНО!
Персонал сауны не консультирует по поводу продажи помещения.
Пожалуйста, позвоните, чтобы договориться на просмотр.
Не беспокойте людей, они переживают, что останутся без работы.
Предлагаем к продаже помещение в центре города.
1 этаж (цокольный), отдельный вход.
Помещение:
Общая площадь: 110 кв.м;
Цокольный этаж жилого дома, над помещением ещё два офисных этажа, нет жалоб от жильцов дома;
Два отдельных входа, главный и запасной для загрузки товаров;
Назначение нежилое помещение;
Состояние полностью готов к работе;
Помещение обременений не имеет, документально собственник один, документы готовы к сделке.
! Кроме 110 кв.м. в собственности, в пользовании также находятся около 50 кв.м. из мест общего пользования дома, которые вы получаете бонусом.
Инфраструктура и локация:
Центр, первая линия;
Большая парковочная зона, всегда есть возможность припарковаться;
Густонаселенный район, высокий автомобильный и пешеходный трафик;
Технические характеристики:
Вода горячая/холодная, канализация - централизованные;
Под помещением располагается тепловой узел дома, транзитное отопление обогревает помещение на льготных условиях;
Дом кирпичный, 16 этажей, введен в эксплуатацию в 2007-ом году.
Сейчас в помещении располагается действующая сауна (бизнес самого собственника помещения), есть возможность выкупа вместе с бизнесом.
Водно-оздоровительный комплекс (сауна).
- Полностью рабочий бизнес, приносящий стабильный доход, все процессы отлажены, кадровый состав полный, оба администратора работают более 5 лет;
- Наработанный бренд и базу постоянных клиентов, сауна работает с момента сдачи в эксплуатацию дома (13 лет);
- Мебель (мягкая и кухонная мебель, стойка администратора и т.д.), техника ( ТВ, системы караоке, холодильник, стиральная машина и т.д.).
! По запросу предоставим данные по чистой прибыли за последний год.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 9 200 000 рублей. (83 636 руб/м2)
Комиссионные платежи отсутствуют;
Помещение не имеет обременений, документы готовы к продаже.
Условия по способам расчёта гибкие и обсуждаемые.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2006
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь110 м²
- Статус участкаВ собственности
Агентство недвижимости
ESTATE GROUP
'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v16S1 15 1 3Z' fill='url(%23se698a2__b)'/%3e%3cpath d='M1.624 8.569s1.71.104 3.376-.896c1.667-1 3-3.333 3-3.333V16s-3.36-.5-5.414-4.744a14.1 14.1 0 0 1-.962-2.687Z' fill='url(%23se698a2__c)'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v12.673L7 2.34S4 4.007 1 3Z' fill='url(%23se698a2__d)'/%3e%3cpath d='M15 3.007c-4.667 0-7-3-7-3V12.68L9 2.346s3 1.667 6 .66Z' fill='url(%23se698a2__e)'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='se698a2__a' x1='8' y1='3.007' x2='12.333' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-opacity='0'/%3e%3cstop offset='1' stop-opacity='.3'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='se698a2__b' x1='4.5' y1='0' x2='4.5' y2='16' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23BDC4D3'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23A7B0C2' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='se698a2__c' x1='4.5' y1='0' x2='4.5' y2='16' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23BDC4D3'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23A7B0C2' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='se698a2__d' x1='7.333' y1='1.673' x2='4.333' y2='6.007' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.7'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='se698a2__e' x1='8.667' y1='1.68' x2='11.667' y2='6.013' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.2'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Документы проверены
9 200 000 ₽
95 222 $
89 001 €
Цена за метр83 637 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 73