Здание, 26 000 м²
Обновлено: вчера, 10:10
Продается здание (А)
Бизнес центр во Владивостоке
Площадь26 000 м²
Этажность28
КлассA
Объект незавершенного строительства (кад. номер 25:28:030006:6469, площадь 26037,3 кв.м., адрес: : г. Владивосток, ул. Запорожская, 77(а). Вид разрешенного использования: объекты делового и финансового назначения
Характеристики объекта:
-Готовность объекта 95% 28 этажей (общая площадь 26 000 м2, полезная к использованию 22 000)
-Площадь земельного участка 12 393 (возможна необходимость проведения межевание земельного участка, окажем содействие)
-Парковка на 400-500 машиномест
-Здание оборудовано современной системой кондиционирования (Toshiba) и вентиляции воздуха (мультизональная система PM Vent), 4 лифта с системой автоматического управления (Thyssen Krupp)
-Высота потолков 3-26 этажи-3,3 метра; 27-28 этаж 4,2 и 4,5
-Подстанция 1,6 МВт с потенциалом увеличения мощности до 2,5 МВт (также есть газовая котельная 0,75 ГВт)
-Получены, и выполнены все технические условия, заведено электричество, подключено водоснабжение и канализация, смонтированы пожарные гидранты, заасфальтирована прилегающая территория. В собственности 2 нитки трубопровода.
-Завершены все виды работ, кроме внутренней отделки.
Условия продажи:
Общая стоимость здания с земельным участком 2 850 000 000 есть возможность рассрочки на 5 лет, первоначальный взнос 25-30%, далее ориентировочный платеж составит 400 000 000 в год.
Примерная чистая прибыль объекта составляет 428 400 000-790 000 000 в год в зависимости от арендной ставки, и способа эксплуатации объекта. Предложение актуально до момента ввода объекта в эксплуатацию, после ввода цена вырастет на 30-40%.
Заинтересованному покупателю возможна скидка, условия обсуждаются, звоните отвечу на интересующие вас вопросы, показ объекта по согласованию
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 134522837
2 850 000 000 ₽
33 560 564 $
28 550 077 €
Цена за метр109 616 ₽
НалогУСН
СобственникID 134522837