Ресторан, 485 м²
Обновлено: 21 июл, 14:57
Продается ресторан, 485 м²
Площадь485 м²
Этаж1
КатегорияРесторан
Продажа 100% долей ООО Дельта-в (ИНН 2539109308) с полным переоформлением.
Продается готовый автономный ресторанный бизнес — панорамное караоке-кафе Бархат в историческом и развлекательном центре Владивостока.
ЛОКАЦИЯ И ЗДАНИЕ:
• Адрес: г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 2 (Дом А.Д. Старцева — памятник архитектуры, отличная звукоизоляция).
• Трафик: шаговая доступность от Центральной набережной — эпицентр туристического потока.
• Вид (Sea View): из больших окон второго этажа открывается прямой панорамный вид на Амурский залив.
• Парковка: собственная парковка во дворе здания — редкое преимущество для центра города.
МАСШТАБ И ПЛАНИРОВКА (485 кв. м):
Помещение находится в долгосрочной Госаренде до 08.11.2032 г. с правом пролонгации. Пространство разделено на два автономных этажа с независимым управлением:
• 1 ЭТАЖ: уютный интерьер, мягкие диваны, контактная барная стойка, подиум-сцена, профессиональные звуковые порталы и световое оборудование.
• 2 ЭТАЖ: лаунж-зал с возможностью зонирования портьерами, VIP-кабина, вторая независимая сцена с металлической фермой, второй бар с драфт-системой розлива.
• Офис: изолированное помещение для администрации с двумя независимыми входами (из зала и с обратной стороны здания).
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Кухня полностью укомплектована профессиональным тепловым и холодильным оборудованием из нержавеющей стали по стандартам Роспотребнадзора.
• Установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
• Выделен большой объем электрической мощности с запасом.
• Смонтирована и согласована официальная система пожарной безопасности.
НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ:
1. Алкогольная лицензия (РПО): действующая лицензия от Минпромторга Приморского края на 1-й, 2-й этажи и бар. Срок действия — по 07.02.2028 г. включительно!
2. Товарный знак: узнаваемый бренд кафе и караоке Бархат официально зарегистрирован в Роспатенте (заявка 2022759177).
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Стоимость готового бизнеса: 40 000 000 рублей. Возможен торг с реальным покупателем.
• Что включено: всё материально-техническое оснащение, технологические карты, алкогольный остаток и права долгосрочной аренды.
• Чистота сделки: у ООО отсутствуют задолженности, кредиты и обременения, гарантирована полная прозрачность.
• Окупаемость: стабильно высокий чистый доход обеспечивает возврат инвестиций в кратчайшие сроки.
• Персонал: слаженная и обученная команда сотрудников (управляющий, повара, бармены, звукорежиссеры, бэк-вокалисты) остается работать.
• Экономика: все цифры по выручке, чистой прибыли и подтвержденный аудит предоставляются при личной встрече.
Кафе Бархат — это прозрачный и стабильно работающий бизнес в лучшей локации города, готовый приносить прибыль с первого дня.
Пожалуйста, звоните с 10:00 до 22:00 по местному времени (во Владивостоке +7 часов к московскому времени!).
Ответим на вопросы, предоставим экспликацию помещений и организуем оперативный показ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 142155000
40 000 000 ₽
508 273 $
446 284 €
Цена за метр82 475 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 142155000