Помещение свободного назначения, 71,6 м²
Обновлено: сегодня, 04:51
Продается помещение свободного назначения, 71,6 м²
Площадь71,6 м²
Этаж1 из 1
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в центре посёлка Славянка — напротив центральной площади и администрации, рядом школа. Это не помещение в жилом доме: нет соседей, нет управляющей компании, нет ограничений, как в первых этажах жилых домов. Можно менять фасад, делать перепланировку, достроить еще один этаж, организовывать парковку.
Площадь 71,6 кв.м (+ подвал 71,6 кв.м, технический, в процессе оформления как полноценная площадь)
Высота потолков: 4 метра
Год постройки: 2002
Стены: двойной кирпич
Отдельный парадный вход (+задний вход на склад и отдельный вход в подвал)
1 собственник, обременений нет
Внутри:
Тамбур 1,5 кв м
Коридор 2,9 кв м
Торговый зал 1: 25,9 кв м
Торговый зал 2: 16,2 кв м
Склад: 21 кв м
Туалет: 4,1 кв м
Идеально под:
Магазин / торговую точку
Кафе или пекарню
Офис или сервисный центр
Мастерскую или производство
Медицинский или детский центр
Почему это выгодное приобретение:
Центральная локация с реальным трафиком — администрация, площадь, школа, магазины + в Славянке отдельно стоящих зданий в центре единицы. Почти вся коммерция — это первые этажи в жилых домах с запретами на шум, круглосуточную работу и требующее согласования с жильцами.
Высота потолков 4 м позволяет сделать антресольный этаж — фактически удвоить полезную площадь первого этажа без капитального строительства.
Есть подвал 71,6 кв.м: отлично подойдет под склад, мастерскую, технические помещения.
Текущее состояние и что делается прямо сейчас:
Здание пустовало, поэтому требует восстановления, на данный момент ведутся следующие работы:
Начат вывоз строительного мусора
Подана заявка на подключение электричества (не требуется отдельная вышка, простое тех подключение)
Восстанавливается водоснабжение
Начато оформление земли под зданием и вокруг него
Готовится оформление подвала как полноценной площади
После завершения всех процессов стоимость вырастет. Сейчас есть возможность получить объект по текущей цене (с небольшим торгом при быстром решении) и завершить работы под себя, например, оформить земельный участок нужного вам размера или завести нужное для вашего бизнеса напряжение.
Если на ваш звонок не ответили, пожалуйста, напишите в
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь71,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
СобственникID 145100145
6 300 000 ₽
73 756 $
65 989 €
Цена за метр87 989 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145100145