Студия, 27,8 м²
Обновлено: вчера, 14:44
Только на Циан
Продается студия, 27,8 м²
Студия с потолками 4м у моря
Общая площадь27,8 м²
Жилая площадь18,9 м²
Площадь кухни4,7 м²
Этаж3 из 17
Год сдачи2027
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить с комфортом с минимальными вложениями либо инвестировать в студию, чтобы сдавать ее выше рынка
1.Студия 27,80 кв.м с потолками 3,92 метра с предчистовой отделкой с доме комфорт класса. Данная квартира на 3 этаже, всего 4 квартиры на этаже: однушка, двушка и трешка и ваша студия. Два лифта: пассажирский и грузовой. На Патрокл больше нет студий с такими высокими потолками. Единственная в своем роде, сможете реализовать свои дизайнерские идеи, а также потратить меньше денег на ремонт, так как здесь предчистовая отделка, а не черновой вариант. Идеальное гнездышко для 1 человека, который хочет жить в чистом хорошем районе в ЖК комфорт класса недалеко от моря, в районе город в городе, где есть все. Сможете выстроить самостоятельную жизни и материальную базу - если захотите расширяться в будущем легко продадите, так как там высокие потолки
2.Застройщик с госучастием, поэтому не будет проблем с тем, что дом не достроится. Все корпуса сдаются досрочно. По ДДУ срок сдачи не позднее 31 января 2028 года
3.Окна во двор (меньше пыли), сторона света ЮГ. По большей части света будет много в квартире, дом напротив стоит не так близко, скорее всего не будет перекрывать.
4.Район город в городе - все новое, есть супермаркеты, детские сады, озон, WB, современные кафе и набережная, поземный паркинг в доме. Аллея у дома, где можно гулять. Район очень отличается от центра, где много баров, здесь спокойно и тихо.
5.Рядом остров Русский. На нём находится кампус ДВФУ, Приморский океанариум и большая часть современной университетской/технологической инфраструктуры. Патрокл находится фактически перед въездом на Русский мост. Из Патрокла до острова Русский обычно порядка 1015 минут на машине. Легко будет сдавать квартиру.
6.Бухта Патрокл — это полноценная бухта с пляжем. Есть благоустроенный пляж Патрокл
7.Транспортная доступность:
Русский остров: ~1015 мин
ДВФУ: удобно
океанариум: рядом
пляж: пешком
центр Владивостока: примерно 1525 мин на машине без серьёзных пробок
аэропорт: удобно выезжать через трассу СеданкаПатрокл.Студия 2 в 1:
Комфортно для жизни - реализуете свои дизайнерские решения
Идеальный вариант под сдачу в аренду - рядом все есть, сдавать можно выше рынка какому нибудь айтишники
*Идеи как обустроить прилагаю
Квартира 1 собственник, маткап не использовался, нет обременений
На сегодня у застройщика:
-Однушки в данном корпусе 10,1 млн
-Студии от 7,6 млн - но там потолки 2.87м
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
27,8 м²
Жилая площадь
18,9 м²
Площадь кухни
4,7 м²
Высота потолков
3,92 м
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 523 240 ₽
Цена за метр270 620 ₽/м²
Условия сделкипереуступка