4-комн. квартира, 115 м²
Обновлено: 20 окт, 02:18
Продается 4-комн. квартира, 115 м²
Общая площадь115 м²
Жилая площадь95 м²
Площадь кухни12 м²
Этаж8 из 17
Год постройки2023
Просторная 4-комнатная квартира 115 м² у моря
*для большой семьи или
*топ-инвест-проект
Продажа напрямую от собственника. Дом сдан в 2023 году. Квартира расположена в самом современном, экологичном и красивом районе города — на Патрокле. Здесь абсолютно нет старого жилого фонда, хрущевок и промзон — только новые стильные дома, благоустроенная территория и благополучные соседи. Местные жители очень ценят этот район за эстетику.
Преимущества для большой семьи:
Максимум пространства: огромная общая площадь 115 м² свободной планировки.
Идеально для жизни: легко планируется в полноценную 4-комнатную квартиру — огромная кухня-гостиная для семейных вечеров и 3 отдельные изолированные спальни (для родителей и детей).
Развитая детская инфраструктура: на Сочинской открыты новые классы начальной школы и детсад, а большая средняя школа активно строится. Плюс на Североморской работает частная начальная школа и сад. Также рядом 2 языковые школы и развивающий центр.
Безопасность и комфорт: закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Ваши дети спокойно играют на современной площадке. Консьерж, 2 скоростных лифта, всего 5 квартир на этаже — тишина и приватность гарантированы.
Шикарная транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы. Благодаря прямому выезду на объездную трассу Седанка-Патрокл, вы сможете добраться до центра города, Чуркина или Второй Речки без многочасовых пробок и острову Русский (ДВФУ).
Второй сценарий — готовый бизнес с пассивным доходом:
Р-н Патрокл пользуется колоссальным спросом под сдачу в аренду среди жителей Владивостока из-за своей новизны и престижа. Кроме того, планировка официально позволяет разделить пространство на 3 отдельные изолированные квартиры (согласовано с проектировщиками):
1-комнатная квартира — 50 м²
1-комнатная квартира — 30 м²
Уютная студия — 25 м²
Круглогодичный высокий доход: в учебный сезон — гарантированный спрос от преподавателей и студентов ДВФУ (до острова Русский всего 1015 минут по пустой трассе), а летом — посуточная аренда для туристов (до пляжа 5 минут пешком).
Локация мечты (всё в шаговой доступности):
Пляж и прогулки: 5 минут пешком до Леопардовой набережной, а также прогулки по благоустроенному парку на Торфяном озере.
Инфраструктура: супермаркеты, аптеки, тренажерный зал, ТЦ Патрокл и уютные кафе прямо на побережье.
Документы идеальны и готовы к сделке:
1 взрослый собственник, без обременений и долгов, никто не прописан. Полная прозрачность истории объекта от застройщика до текущего момента. Готовы к любым юридическим проверкам.
В чате отвечаю редко, поэтому для быстрой связи лучше звоните!
(Обязательно загляните в мою карточку продавца — там есть другие интересные предложения).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
115 м²
Жилая площадь
95 м²
Площадь кухни
12 м²
Высота потолков
2,85 м
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
2 лоджии
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2022
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 108931223
- Предоставил паспорт