Участок, 470 сот.
Обновлено: 6 авг, 07:05
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 470 сот.
Площадь участка470 сот.
Статус участкаИЖС
Предлагаю к покупке Замечательный Земельный участок 25:28:030006:374
Участок находится в зоне Ж4, что говорит об использовании его под строительство многоэтажного дома ИЖС, либо коммерческую недвижимость:
Условно разрешенные виды использования:
гостиницы, общежития;
многоквартирные жилые дома до 6 этажей;
офисы на первых этажах жилых домов общей площадью не более 300м2 (кроме жилых домов, расположенных внутри кварталов);
клубы многоцелевого и специализированного использования (с ограничением по времени работы)
Очень классная локация, подходит для семьи с детьми, рядом есть все необходимые и не очень необходимые магазины, школы, сады, автобусная остановка в пешей доступности, главная центральная улица для выезда на трассу острова Русский и Де Фриз, до центра на автомобиле 11 минут, рядом знаменитый Мариинский Театр, дом на участке установлен для круглогодичного проживания, под реконструкцию либо строительство нового. Предполагаемый проект дома выставленный в объявлении практически удовлетворит все потребности нового собственника в проживании, в современном и красивом месте с развитой городской инфраструктурой. Наивысшим блаженством будет установленная современная баня на участке.
Адрес объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Липовая, дом 5а
Описание объекта:
Кадастровая площадь объекта 25:28:030006:374 составляет 470 кв. м.
Земельный участок расположен в жилой зоне с категорией: Земли населенных пунктов
Объекты капитального строительства:
1 . Индивидуальный жилой дом, 1 этаж, 26,9 кв.м
(согласно чертежу(ам) градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства, этажность, высотность, общая площадь, площадь застройки)
инвентаризационный или кадастровый номер 25:28:030006:728
2. Баня
3.Гараж
4. Колодец на собственном участке
Разрешительные документы:
КГУП Приморский водоканал от 20.02.2025, возможность подключения к
централизованным сетям водоснабжения и водоотведение имеется.
МУПВ ВПЭС от 20.02.2025, подключение к тепловым сетям возможно при условии
направления заявки на технологическое присоединение в установленном законом порядке.
КГУП Примтеплоэнерго от 20.02.2025, подключение объектов капитального
строительства к системе теплоснабжения невозможно, ввиду отсутствия тепловых сетей
эксплуатируемых предприятием.
В объявление добавлены архитектурные объекты, которые могут быть построены и гармонично сочетающиеся в данном месте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
470 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 6 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
8 500 000 ₽
Цена за сотку18 085 ₽/сот.
Автор объявленияИрина риелтор