Участок, 10 сот.
Обновлено: вчера, 19:32
Только на Циан
Продается участок, 10 сот.
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся отличный земельный участок в тихом и зелёном спальном районе города Арсеньева. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от комфорта и удобств городской инфраструктуры!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КАДАСТРОВЫЕ ДАННЫЕ
* Адрес: край Приморский, г. Арсеньев, ул. (пер.) Шевченко, д. 2
* Площадь участка: 10 соток
* Категория земель: Земли населённых пунктов (ИЖС)
* Виды разрешенного использования (согласно выписке с ЕГРН): Для индивидуального личного строительства. При желании ВРИ (Вид разрешенного использования) можно изменить на коммерческий через МФЦ/ Госуслуги/ Росреестр.
* С улицы Пограничной до границы участка проложен асфальт.
УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Участок расположен на перекрёстке ул. Шевченко и прилегающей ул. Пограничной, что обеспечивает удобный подъезд с нескольких сторон:
* Быстрый и удобный выезд на улицу Ломоносова.
* Удобная развязка для выезда в центр города и лёгкий выезд за город без пробок.
* Пешая доступность как до городской инфраструктуры, так и до зоны отдыха: памятница В.К.Арсеньеву.
ПОТРЯСАЮЩИЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД
С участка открывается великолепный живописный вид:
* На величественную церковь;
* На Арсеньевскую телевышку и горнолыжную базу;
* На памятник Владимиру Клавдиевичу Арсеньеву;
* На густой, живописный лес вокруг.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ВОЗМОЖНОСТИ
* Электричество: есть возможность подключения к трёхфазной сети 380 В (достаточная мощность для любого дома или бизнеса).
* Водоснабжение:
* Возможность подключения к городскому центральному водоснабжению.
* Либо обустройство собственной скважины — второй уровень идеальной чистой воды находится на глубине всего 28 метров!
* Канализация: есть удобная возможность установки и подключения современного септика. Есть возможность подключения городской канализации.
ИДЕИ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ГОТОВЫЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТЫ
Участок универсален! На нём можно разбить прекрасный сад и огород, построить уютный загородный дом, разместить таунхаус или реализовать коммерческую задумку.
Мы подготовили 5 концептуальных проектов, которые отлично встанут на этом участке (СМОТРИТЕ ФОТО ПРОЕКТОВ):
Проект 1: Комфортабельный загородный дом
Уютный дом, идеально вписанный в ландшафт. Главный акцент - просторный балкон на втором этаже, ориентированный прямо на Арсеньевскую гору.
Проект 2: Современный таунхаус
Рациональное решение - современный таунхаус на 2-4 квартиры в современном стиле.
Проект 3: Автомойка самообслуживания (Коммерция)
Проект 4: Небольшой гостевой домик с зоной отдыха
Проект 5: Сельский магазин и кафе
Проект 6: Заправочная станция для электроавтомобилей.
Проект 7: Загородный отель для посетителей города.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
МЕЖЕВАНИЕ сделано летом 2026, все документы в порядке и готовы к сделке.Документы полностью готовы к сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 999 000 ₽
Цена за сотку399 900 ₽/сот.
СобственникID 143585538