Name: Продается участок, 45,87 сот.
Brand: Циан
SKU: 335161696
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Участок, 45,87 сот.

Недвижимость во ВладивостокеПродажаПродажа земельных участков в Приморском краеАртемовский городской округ

Обновлено: сегодня, 14:58

Площадь участка45,87 сот.

Статус участкаИЖС

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Кадастровый номер: 25:27:080001:8982 Местоположение: Приморский край, Артёмовский городской округ, с. Кневичи, пер. Чуркина, земельный участок 4а Площадь: 4 587 кв. м — 45,87 сотки Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка Территориальная зона: Ж5 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Земельный участок для реализации девелоперского проекта в с. Кневичи. Площадь 4 587 кв. м и действующий вид разрешённого использования позволяют рассматривать объект прежде всего под строительство малоэтажного многоквартирного жилого комплекса. Участок сформирован, площадь уточнена. Зарегистрированные объекты недвижимости в его границах отсутствуют, что позволяет разрабатывать концепцию застройки территории с нуля. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Для малоэтажной многоквартирной жилой застройки в территориальной зоне Ж5 установлены следующие основные параметры: Максимальная высота зданий — 10 м Минимальный отступ от границ участка — 3 м Минимальная площадь участка — 1 400 кв. м Максимальный процент застройки — 80% Максимальный коэффициент плотности жилой застройки — 1,7 Минимальный процент озеленения — 15% Количество парковочных мест определяется в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. Площадь участка значительно превышает установленный минимальный размер для малоэтажной многоквартирной застройки. При коэффициенте плотности 1,7 участок обладает существенным потенциалом по объёму жилой застройки. Окончательные технико-экономические показатели проекта определяются при проектировании с учётом парковок, отступов, инженерных сетей, противопожарных, санитарных и иных обязательных требований. ЛОКАЦИЯ: Участок расположен в с. Кневичи — развивающейся части Артёмовского городского округа с существующей жилой застройкой. В населённом пункте расположены школа, детский сад, магазины, пункты выдачи, остановки общественного транспорта, административные и социальные объекты. Одним из преимуществ локации является транспортная доступность Международного аэропорта Владивосток и основных автомобильных направлений Артёмовского городского округа. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Право собственности зарегистрировано. Зарегистрированные ограничения прав и обременения отсутствуют. Сведения о земельном споре относительно местоположения границ отсутствуют. Подготовлен полный пакет документов. Юридическая чистота сделки.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

45,87 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Нет

Электричество

Нет

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

25 000 000 ₽

Цена за сотку

545 019 ₽/сот.

Агентство недвижимости

МЕТРИКА

Документы проверены

Продается участок, 45,87 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ