ЖК «ул. Олега Кошевого, 2»

Расположение, транспортная доступность

Жилой десятиэтажный дом построен в городе Арсеньев, в пяти минутах пешком от автостанции и железнодорожного вокзала. От автостанции отправляются пригородные и междугородные автобусы (до Хабаровска, Владивостока,Дальнегорска, Ольги, Спасск-Дальнего). Пассажирский поезд идет четыре часа до Уссурийска и около шести часов до Владивостока.

За пять минут можно доехать на автомобиле до центра Арсеньева, за семь минут – до региональной магистрали (05н-100 Осиновка – Рудная Пристань), соединяющей трассу А370 «Уссури» с северной частью Приморья. В шаговой доступности от дома находится автобусная остановка, за двадцать минут можно дойти до парка Аскольд.

Инфраструктура

Цокольный этаж дома занимают четыре офисных помещения. Рядом расположены общеобразовательная школа №10, продуктовый магазин «Мечта», отделение почты. В пешей доступности есть три детских сада (№№24, 27 и 30), лицей №9, стадион «Авангард». В городе Арсеньев работают торговые центры, Центр туризма и отдыха «Салют», спорткомплекс «Полет» с бассейном, ледовые катки, спортивные школы, хоккейный клуб.

В 2015 году был открыт развлекательный центр «Абсолют». На автомобиле за полчаса можно доехать до горнолыжной базы «Восток». Градообразующие предприятия Арсеньева – заводы «Прогресс» (производит военные вертолеты) и «Аскольд» (выпуск оборудования для морских судов).

Надежность застройщика

Жилой дом в городе Арсеньев по улице Кошевого, 2 построила компания «Восточные Ворота» (ООО ИК «Восточные Ворота»), основанная в 2003 году. На счету инвестиционно-строительной компании «Восточные Ворота» – жилые комплексы, построенные в Уссурийске (коттеджный поселок в Михайловке), Находке (ЖК «Северный»), Владивостоке (ЖК «Молодежный») и других регионах Приморья. Разрешение на строительство жилого дома в Арсеньеве было получено в октябре 2015 года (новое – в феврале 2017-го), участок оформлен в аренду в октябре 2017-го, дом был введен в эксплуатацию в апреле 2018 года.

Архитектура

Жилой десятиэтажный Г-образный дом общей площадью 5,7 тыс. кв. м построен на земельном участке 0,35 га. В здании есть цокольный этаж, а последний десятый этаж – мансардный. Наружные стены монолитно-каркасного здания имеют несколько слоев: андезитобазальтовые блоки (190 мм), два слоя утеплителя (внутренний «БазалитВенти Н» толщиной 130 мм и внешний «БазалитВенти В» 50 мм) и облицовочный слой из керамического кирпича (120 мм). Всего в доме представлено 80 квартир свободной планировки от 37 до 73 кв. м, расположенных с первого по десятый этажи.

В цоколе размещены четыре офисных помещения от 17 до 93 кв. м. Высота жилых этажей и цокольного – 2,8 м, мансардного – 3 м. Квартиры сдаются с черновой отделкой – застекленной лоджией и установленными счетчиками на тепло, холодную и горячую воду. Жилой комплекс обеспечен центральными коммуникациями: электроэнергией, водой, отоплением и канализацией. Окна оборудованы ПВХ-профилемRehau с двухкамерными стеклопакетами.

На первом этаже находятся теплый тамбур и комната для консьержа с санузлом, входная группа оборудована пандусом. В подъезде установлен лифт грузоподъемностью до 1000 кг. При доме построены собственная трансформаторная и канализационная насосная станции. На внутренней территории с северной стороны размещена открытая стоянка на 21 машиноместо, во дворе – детская и спортивная площадки, зона отдыха.