Купить 2-комнатную квартиру 40 м2 в Артеме
С мебелью
6 500 000 ₽
162 500 ₽/м²
2-комнатная квартира 40 кв. м в Золотом квадрате — г. Артем, ул. Дзержинского, 20
ЛОКАЦИЯ И ДОСУГ (САМЫЙ ЦЕНТР):
Городской парк культуры и отдыха: в 34 минутах пешком — главная зона отдыха и прогулок в городе.
Кинотеатр Шахтёр: всего в 5 минутах ходьбы — центральный культурно-развлекательный комплекс города.
Центральная площадь: в 57 минутах пешком — место проведения ярмарок, городских праздников и фонтаны.
Инфраструктура: дом удачно расположен в глубине квартала, что гарантирует тишину в квартире при жизни в самом центре событий.
ИНФРАСТРУКТУРА (ОБРАЗОВАНИЕ И МЕДИЦИНА):
Детские сады: ближайшие дошкольные учреждения — детский сад 22 и детский сад 23 .
Школы: в 510 минутах пешком лучшие учебные заведения города — МБОУ СОШ 1.
Медицина: городская поликлиника, стоматология и основные корпуса Горбольницы 1 находятся в шаговой доступности.
Дополнительно: рядом Дворец культуры, стадион Угольщик, бассейн и школа искусств.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Тип объекта: квартира в капитальном кирпичном доме (отличная шумоизоляция и теплоемкость)
Этаж: 3 из 3 (преимущество последнего этажа — отсутствие соседей сверху; крыша после ремонта, протечек нет)
Общая площадь: 40 кв. м.
Состояние: выполнен качественный жилой ремонт; установлены пластиковые окна, натяжные потолки с софитами, тёплой пол, стены выровнены.
ТОРГОВЛЯ И ТРАНСПОРТ:
Магазины: ТЦ Artlux, супермаркеты Реми , центральный рынок — всё в радиусе 500 метров.
Транспорт: центральный транспортный узел в 5 минутах пешком; быстрый выезд на трассы во Владивосток, Аэропорт и Уссурийск.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Документы: объект полностью готов к сделке; обременения и долги отсутствуют.
Специалисты компании МЕТРИКА проконсультируют, помогут подготовить пакет документов и составить заявку на ипотечный кредит на сайте банка онлайн, также с использованием средств всех видов жилищных сертификатов, социальных выплат. Продам 2-комнатную квартиру 40 м2 (квадратных метров) в Артеме.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
7 990 000 ₽
235 000 ₽/м²
1-к (евро-2), 34 м2, сдана 50 000руб/мес, всё остаётся.
Доходность: 50 000 руб/мес = 600 000 руб/год (без учёта индексации и посуточный аренды).
Адмирала Горшкова, 8. 1-комнатная квартира, переделана в евро-2 (кухня-гостиная + отдельная спальня). Сейчас сдана в аренду: 50 000 руб/мес + вода/свет/отопление.Можно купить с арендатором (готовый доход, договор до 18.06.26, возможна пролонгация) или освободим по договорённости.
Высокий этаж из 24, вид на район и закрытый двор.Продажа полностью укомплектованной квартиры — остаётся всё, что на фото.
Про квартиру: качественный ремонт, тёплые полы (с/у и лоджия), закладная под двери купе(гардеробная), кондиционер, много розеток, большая лоджия, тёплая квартира, централизованное отопление.
Дом и инфраструктура: закрытая площадка без машин, удобная развязка (Столетие/БАМ/объездная на Седанку, о. Русский), в шаговой доступности сад/школа/поликлиника/остановка, супермаркет/аптеки/ПВЗ Ozon/WB, подземный паркинг.
Документы/сделка: прописанных нет, сделка с агентом. Квартира в ипотеке СБЕРБАНКА(обременение). Сделка безопасна через банк: в день сделки ипотека гасится, обременение снимается. Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в Артеме.
Хорошая цена
С мебелью
5 500 000 ₽
176 282 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию очаровательную квартиру-студию, расположенную на 6 этаже 7 этажного дома по адресу Нижнепортовая 6г. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье в живописном районе города.
Общая площадь квартиры составляет 31,2 кв.м.
Преимущества квартиры:
+ Совмещенный санузел;
+ Большая лоджия с панорамным видом на порт и мосты. Квартира очень солнечная, окна выходят на юг;
+ Чистый, ухоженный подъезд.
В квартире:
Выполнен качественный современный ремонт с использованием качественных материалов. Полностью готова к заселению без дополнительных вложений. Продается 2-комнатная квартира 40 м2 в Артеме.
Первичная продажа
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 13 акций
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
5 654 340 ₽
254 700 ₽/м²
Продаётся квартира-студия площадью 22,2 кв.м на 3 этаже 25 этажного дома (Корпус 4, Секция 2) проекта ПИК Снежный парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.
Жилой квартал "Снежный парк" возводится в развитом микрорайоне Владивостока - Снеговой Пади. Рядом уже есть всё для комфортной жизни: 2 школы, детская и взрослая поликлиники, торговый центр и магазины.
Проект будет состоять из 7 корпусов, высота которых от 24 до 29 этажей. Благодаря низкой плотности застройки жители будут чувствовать себя комфортно. За счёт переменной этажности в квартиры будет попадать ещё больше естественного света. Из окон последних этажей будет открываться панорамный вид на Амурский залив и лес.
В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии - будет светло и уютно даже зимой.
В жилом квартале появится уникальное общественное пространство с пешеходным бульваром и зонами для отдыха. На первых этажах откроются кафе, магазины и полезные сервисы, куда можно спуститься за горячим кофе или свежеиспечённым хлебом. Из каждого дома будет выход в уютный двор-парк с современными детскими и спортивными площадками. Здесь мы посадим цветы и деревья: будет приятно отдыхать или почитать книгу. Артикуль 786022 (ООО "СЗ ФОРМУЛА-ДВ") 2-комнатная квартира, примерная площадь 40 м2 в Артеме.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Только на Циан
8 400 000 ₽
110 687 ₽/м²
НОВАЯ квартира, в НОВОМ доме, для НОВОЙ жизни!!!!
Предлагаем к продаже одну из квартир 75,89 кв.м. этаж 12/16 от застройщика ООО СЗ Афина.
Застройщик ООО СЗ Афина, не новичок на рынке нашего города и успел зарекомендовать себя как исполнитель качественного строительства. В конструкции дома использованы монолитные технологии, которые выполнены из единой массы железобетона.
Все квартиры свободной планировки (в том числе и предлагаемая к продаже). Это позволяет покупателю самостоятельно определять дизайн пространства. Дом сдан.
В доме имеется технический этаж, где предусмотрены кладовые помещения
Жилой дом находиться в районе с развитой инфраструктурой (д/сад, школа, удобная транспортная развязка, ТЦ МЕГА и т.д)
Приобретая эту КВАРТИРУ, вы обеспечите своё будущее.
А мы вам поможем: проконсультируем, в том числе по ипотечным программам, подадим заявку и будем с вами весь путь от выбора квартиры до получения документов права собственности и ключей.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 490 000 ₽
177 097 ₽/м²
Квартира в отличном месте, оптимальное расположение дома, удобно добираться в любую точку города как на общественном транспорте, так на авто. В шаговой доступности крупнейшие ТЦ города Калина- 5 мин пешком, Черемушки в 15 минутах, множество торговых точек поблизости- магазины, аптеки, рестораны, кофейни...
Дом отремонтирован и покрашен, чистый подъезд с порядочными и тихими соседями.
Прекрасный вид из окон в тихий двор. Новая детская площадка под домом.
Квартира готова к заселению, по желанию можно провести косметический и мелкий ремонт.
Квартира продается за ненадобностью и давно не используется.
Риелторы без клиента не звоните пожалуйста!
Можем оставить всю мебель
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 200 000 ₽
195 584 ₽/м²
Солнечная квартира с видом на обалденные морские закаты Развитый, зеленый район. ТЦ Ближний, школы, сады .Пластиковые окна , Железная входная дверь.Ремонт косметический . Один собственник более 5 лет , никто не прописан . Документы в порядке . Чистая продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
8 829 800 ₽
265 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 33.32 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Квартал Чехова" от Специализированного застройщика "Сити Комплекс" расположен по адресу: г. Владивосток, по ул. Достоевского.
Первичная продажа
Ипотека 11,9% на весь срок
ещё 13 акций
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
6 073 720 ₽
191 600 ₽/м²
Продаётся 1-комн. квартира площадью 31,7 кв.м на 18 этаже 25 этажного дома (Корпус 3, Секция 1) проекта ПИК Снежный парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой.
Жилой квартал "Снежный парк" возводится в развитом микрорайоне Владивостока - Снеговой Пади. Рядом уже есть всё для комфортной жизни: 2 школы, детская и взрослая поликлиники, торговый центр и магазины.
Проект будет состоять из 7 корпусов, высота которых от 24 до 29 этажей. Благодаря низкой плотности застройки жители будут чувствовать себя комфортно. За счёт переменной этажности в квартиры будет попадать ещё больше естественного света. Из окон последних этажей будет открываться панорамный вид на Амурский залив и лес.
В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии - будет светло и уютно даже зимой.
В жилом квартале появится уникальное общественное пространство с пешеходным бульваром и зонами для отдыха. На первых этажах откроются кафе, магазины и полезные сервисы, куда можно спуститься за горячим кофе или свежеиспечённым хлебом. Из каждого дома будет выход в уютный двор-парк с современными детскими и спортивными площадками. Здесь мы посадим цветы и деревья: будет приятно отдыхать или почитать книгу. Артикуль 785811 (ООО "СЗ ФОРМУЛА-ДВ")
Хорошая цена
3 600 000 ₽
125 874 ₽/м²
Продается квартира в посёлке Врангель!
Основные характеристики:
- Состояние: под ремонт — воплотите свои идеи и создайте идеальное пространство!
- Пластиковые окна.
- Солнечная сторона — светлые и уютные комнаты
- Застекленный балкон — отличное место для отдыха.
Удобства и инфраструктура:
- В шаговой доступности находятся детский сад и школа.
- Рядом магазины , аптека, почта, остановка общественного транспорта, всё для комфортной жизни.
- Всего в 5 минутах езды — песчаные пляжи для летнего отдыха
- 25 минут до бухт Триозерье, Окуневая, Спокойная, Ежовая, одним словом "Приморские Мальдивы"
Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните для получения более детальной информации и организации просмотра!
Покупатель оплачивает юридическое сопровождение сделки 50.000 р. связанное с переходом права собственности.
Хорошая цена
3 400 000 ₽
156 682 ₽/м²
Агентство недвижимости РОСТ представляет уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме!
О квартире:
Комфортный 3-й этаж в кирпичном доме
Пластиковые окна тепло и тишина
Аккуратный линолеум на полу практично и удобно
Французский балкон изящество и естественное освещение
Совмещенный санузел с электротитаном горячая вода всегда
Отдельная кухня с раковиной готова к приготовлению домашних блюд
Район Автобазы всё под рукой!
Магазины, кафе, аптеки, банки в шаговой доступности
Детские сады удобно для семей с детьми
Остановка автобуса всего 2 минуты пешком
Развитая инфраструктура комфорт каждый день
Звоните! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное время.
Отличный вариант для жизни или инвестиции!
Показ квартиры по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости РОСТ ваши надёжные проводники на рынке жилья!
Сопровождение сделки 50 000 руб.
Хорошая цена
6 650 000 ₽
149 103 ₽/м²
Арт. 131942524 Предлагаем 2 комнатную квартиру на Проспекте 100-летия Владивостока ,квартира находиться на 3 этаже, удачная планировка с раздельными комнатами ,большой кухней, раздельный санузел. Отремонтированный и чистый подъезд , обустроенная придомовая территория, в квартире остается мебель и бытовая техника.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
150 602 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 49.8 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1997 году. Дом расположен на улице Ульяновской в городе Артёме, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.
Квартира включает в себя две комнаты, каждая из которых имеет свой индивидуальный стиль и светлую атмосферу благодаря двум балконам, на которых можно наслаждаться чашкой кофе утром или просто расслабиться после долгого дня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу начать жить без дополнительных вложений.
Раздельный санузел обеспечит удобство и комфорт для всех членов семьи. Наличие детской площадки во дворе дома станет прекрасным местом для игр ваших детей, а также создаст возможность для новых знакомств и общения с соседями.
Важно отметить, что инфраструктура района развита: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, где можно провести время всей семьей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с хранением автомобиля, кроме того в шаговой доступности имеется платная автостоянка.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 000 000 ₽
195 531 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира 35, 8 кв, переделанная в двухкомнатную. В квартире сделан качественный ремонт. Остается кухонный гарнитур, бойлер, кондиционер, духовка и встроенная плита Elektrolux. Остальная мебель обсуждается с покупателем!
Квартира расположена в удобном месте, возможно быстро добираться как в центр города, так и за город, рядом магазины, супермаркет, школа и детский сад. В доме свое ТСЖ, что сказывается на качестве услуг и чистоте в подъезде в положительную сторону. В доме проживают приемущественно госслужащие.
Продажей занимается риелтор, стоимость услуг 100 тыс руб.
Хорошая цена
7 250 000 ₽
205 966 ₽/м²
Арт. 120086702 Агентство Самолет+ предлагает к продаже квартиру
Выровнены стены штукатуркой, сделана разводка электрики по проекту, в коридоре и кухне смонтирован потолок из ГВЛ, в комнате подготовлены подвесы под потолок, сделана маленькая перепланировка. Демонтирована микро-кладовка, выстроен встроенный шкаф с доступом из коридора, перенесен вход в комнату. Есть проект электрики и планируемая расстановка мебели.
Хорошая цена
8 400 000 ₽
186 667 ₽/м²
Арт. 135859433 Предлагаем к продаже 2 комнатную квартиру расположенную на 2 этаже 4х этажного дома в районе кольца "Окатовая". Идеальное состояние полная готовность к проживанию. В квартире сделан качественный современный ремонт не требует дополнительных вложений. мебель и техника входит в стоимость.
Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
16 641 841 ₽
205 556 ₽/м²
Строим кварталы для жизни с заботой о будущем. Предлагается 3-комнатная квартира комфорт-класса площадью 80.96 кв.м в корпусе 5 на 4-м этаже, в жилом комплексе "Квартал Нейбута".
Выбирайте свое место для счастливой жизни: от уютной студии до просторной 3-комнатной квартиры. Хотите погрузиться в творческий процесс ремонта? Присмотритесь к вариантам предчистовой отделки.
Если хотите сразу отпраздновать новоселье, поручите нам работы по отделке. Мы установим двери, окна и сантехнику, положим ламинат и плитку. На стенах будут обои, которые можно перекрашивать до 8 раз.
По вашему желанию мы подготовим в вашей квартире все для комфортной жизни. Откройте дверь своим ключом и пройдитесь по комнатам. Там уже будет мебель, светильники и другие элементы декора. А на кухне бежевых оттенков есть все, чтобы сразу приготовить вкусный ужин для близких.
Приобрести квартиры возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций".
Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика.
Изумрудные бухты, укрытые лесом сопки, уникальные растения и животные - среди удивительной природы Владивостока появится новый ЖК "Квартал Нейбута". Во дворах комплекса будет парк с живописными приморскими растениями, а из окон квартир открывается по-настоящему захватывающий вид на бушующий вдали Уссурийский залив.
Для жителей квартала имеется удобный выезд на улицы Фадеева и Нейбута, которые ведут к трассе Патрокл - Седанка - Де-Фриз - Новый. Благодаря расположению жилого комплекса попасть в офис или на деловую встречу в центр города можно за 30 минут на авто или 45 минут на общественном транспорте. Столько же времени займет дорога до морского и ж/д вокзалов. Путь до аэропорта Владивостока составит час пути на авто.
Прямо на границе с жилым комплексом "Квартал Нейбута" - густой смешанный лес, а еще рядом с комплексом располагается большой парк с зонами для прогулок. Можно вместе с детьми и питомцем исследовать извилистые тропинки, которые ведут к детскому саду, магазинам или к автобусной остановке.
В 20 минутах на авто - бухта Золотой Рог, откуда виден вантовый мост. Он особенно красив в вечернее время в свете огней, а днем здесь можно встречать прибывающие в порт корабли.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 246 257 ₽
268 425 ₽/м²
Строим кварталы для жизни с заботой о будущем. Предлагается студия комфорт-класса площадью 23.27 кв.м в корпусе 1.2 на 2-м этаже, в жилом комплексе "Квартал Нейбута".
Выбирайте свое место для счастливой жизни: от уютной студии до просторной 3-комнатной квартиры. Хотите погрузиться в творческий процесс ремонта? Присмотритесь к вариантам предчистовой отделки.
Если хотите сразу отпраздновать новоселье, поручите нам работы по отделке. Мы установим двери, окна и сантехнику, положим ламинат и плитку. На стенах будут обои, которые можно перекрашивать до 8 раз.
По вашему желанию мы подготовим в вашей квартире все для комфортной жизни. Откройте дверь своим ключом и пройдитесь по комнатам. Там уже будет мебель, светильники и другие элементы декора. А на кухне бежевых оттенков есть все, чтобы сразу приготовить вкусный ужин для близких.
Приобрести квартиры возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций".
Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика.
Изумрудные бухты, укрытые лесом сопки, уникальные растения и животные - среди удивительной природы Владивостока появится новый ЖК "Квартал Нейбута". Во дворах комплекса будет парк с живописными приморскими растениями, а из окон квартир открывается по-настоящему захватывающий вид на бушующий вдали Уссурийский залив.
Для жителей квартала имеется удобный выезд на улицы Фадеева и Нейбута, которые ведут к трассе Патрокл - Седанка - Де-Фриз - Новый. Благодаря расположению жилого комплекса попасть в офис или на деловую встречу в центр города можно за 30 минут на авто или 45 минут на общественном транспорте. Столько же времени займет дорога до морского и ж/д вокзалов. Путь до аэропорта Владивостока составит час пути на авто.
Прямо на границе с жилым комплексом "Квартал Нейбута" - густой смешанный лес, а еще рядом с комплексом располагается большой парк с зонами для прогулок. Можно вместе с детьми и питомцем исследовать извилистые тропинки, которые ведут к детскому саду, магазинам или к автобусной остановке.
В 20 минутах на авто - бухта Золотой Рог, откуда виден вантовый мост. Он особенно красив в вечернее время в свете огней, а днем здесь можно встречать прибывающие в порт корабли.
С мебелью
6 100 000 ₽
216 312 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру на 3 этаже-в панельном доме.
Район Столетие остановка Постышева.
Теплая, светлая (окна на запад и на море).
Чистая продажа, полная стоимость в договоре, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Один собственник, прописанных нет, долгов нет.
В квартире полностью была заменена проводка, радиаторы отопления, установлены пластиковые окна, входная дверь заменена на металлическую, ламинат, натяжные потолки. Установлен водонагреватель. В прихожей шкаф-купе. Балкон застеклен.
В доме проведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации водоснабжения, канализации и отопления, установлены тепловые счетчики на дом.
Чистый зелёный двор с достаточным местом для вашего авто. Детская площадка во дворе.
Квартира выгодна как для собственного проживания, так и для инвестиций. Отличный район города. Удобное расположение дома, выезд в любую сторону на оживленном шоссе города, можно выехать сразу в 3 стороны, остановка рядом с домом.
В шаговой доступности 2 школы, 2 садика , 4 банка, отдел полиции, супермаркет Парус и Реми.
По всем вопросам звонить после 17
Агентов просьба не беспокоить, агент работает.
Первичная продажа
Доступно всем на 2 года от 10%
ещё 10 акций
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 836 220 ₽
293 400 ₽/м²
Продаётся квартира-студия площадью 23,3 кв.м на 8 этаже 30 этажного дома (Корпус 4, Секция 4) проекта ПИК Борисенко 48. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.
"Борисенко 48" - небольшой квартал в Первомайском районе, в 15 минутах пути на автомобиле от центра Владивостока. С верхних этажей откроется живописный вид на город и сопки.
В проекте всего четыре дома и подземный паркинг, в который можно будет спуститься на лифте. Высота домов от 17 до 30 этажей - благодаря переменной этажности солнце будет лучше освещать двор и квартиры.
На первых этажах откроются пекарни, кафе, магазины и другие сервисы - это удобно, когда внезапно закончится хлеб или захочется побаловать себя горячим кофе. Из каждого дома будет выход в уютный двор-парк - это закрытая территория для отдыха, где растут цветы и деревья, оборудованы детские и спортивные площадки. Рядом с "Борисенко 48" появится также детский сад для 150 малышей.
В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиника и магазины. До крупных торговых центров "Калина Молл" и "Луговая", а также супермаркета "Реми" - всего 5 минут на машине. А до озера на Сафонова, которое отлично подходит для прогулок и отдыха, можно дойти пешком за 9 минут. Живописная Леопардовая набережная - в 10 минутах на автомобиле. Из квартала можно будет выехать как на улицу Борисенко, так и на улицу Сафонова. Артикуль 918896 (ООО "СЗ "Юстина")
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру 40 м2 в Артеме на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Артеме?
- ✓ В базе Циан 3 2-комнатных квартир 40 м2 в Артеме
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира 40 м2 в Артеме?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир 40 м2 в Артеме?
- ✅ Минимальная площадь: 40 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,2 м²