Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Третья рабочая в городе Владивосток

Компания "Этажи-Владивосток" продает 4-комнатную квартиру в одном из востребованных районах города - Третьей рабочей. Общая площадь квартиры составляет: 98.8 кв. м. + 3 балкона. Квартира просторная, уникальная планировка с раздельными комнатами и двумя сан. узлами идеально подойдет для большой семьи. В 2-ух минутах ходьбы, не переходя проезжую часть, школа 11 и детский садик 28. Преимущества квартиры: + Просторная кухня расширенная за счет балкона до 12 кв. м.; + Все комнаты раздельные; + 2 сан.узла; + Просторные коридоры; + Есть большое пространство для организации отдельной гардеробной комнаты; + Жилое состояние; + 3 лоджии идут плюсом к указаной площади; + Квартира располагается на 2 этаже, что является преимуществом для многодетной семьи, где есть необходимость использовать коляски, велосипеды и др. Преимущества дома: + дом расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой; + Дом 81 серии; + Чистый аккуратный подъезд, + Лифт всегда работает, + Охраняемая автостоянка возле дома. Преимущества инфраструктуры: + Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы; + Детская площадка во дворе дома; + В шаговой доступности расположены 2 школы; + 2 детских сада; + Детская поликлиника; + Гипермаркет "Самбери"; + ТЦ "Шилка"; + Рынок; + "Реми" в 5 минутах ходьбы от дома. Крупный транспортный узел "третья рабочая" в 10 минутах пешком. В любой район не более 10-15 мин. на маишине. Преимущества сделки: - Проконсультируем Вас на всех этапах сделки; - По Код пользователя: 6945 Номер в базе: 5505901

Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира площадью 68.9 квадратных метров на десятом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2006 году. Квартира имеет жилую площадь 58 квадратных метров и просторную кухню площадью 10.9 квадратных метров. Благодаря расположению на последнем этаже, открывается прекрасный вид на тихий двор и красивые закаты. Внутри вас ждёт дизайнерский ремонт, который придаёт интерьеру особый шарм и комфорт. Также имеется два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными видами. Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом находятся школа и детский сад, а также НАГОРНЫЙ парк, где можно проводить время на свежем воздухе. Удобство парковки обеспечено наличием парковочных мест прямо во дворе дома. Безопасность жильцов поддерживается благодаря установленному домофону. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобное расположение инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! ЗВОНИТЬ С 18 ДО 20 ЧАСОВ ИЛИ ПИСАТЬ В ВОТС АПП ( ТЕЛЕГРАММ) АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке 2-х комнатную квартиру в самом сердце Дальневосточной столицы. Плюсы квартиры: + дом расположен в историческом центре города; + кирпичный дом; + все необходимое в пешей доступности; + кровля отремонтирована; + просторная квартира с большой площадью; + все коммуникации в полном порядке; + пластиковые окна. Данная квартира является отличным инвестиционным проектом, а также может стать вашим уютным домом в центре города, в ней вы сможете реализовать свой индивидуальный проект. По всем вопросам обращайтесь по указанному телефону. Код пользователя: 134180 Номер в базе: 5554956

На звонки не отвечаю. пожалуйста пишите. Продается в замечательном центре города 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, выполненном по дизайн-проекту, ул. Светланская, д.86, этаж 5/5, есть техэтаж. СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА! Отличный элитный кирпичный дом, площадь квартиры 59,2 кв. м. + просторный балкон 6 кв. м. Продажа через риелтора. Рядом вся развитая инфраструктура престижного района с прекрасным видом из окна на Золотой Рог и на замечательный зеленый сквер возле дома! Сделан капитальный ремонт в шикарной квартире ( никто не проживает после качественного ремонта). - пластиковые окна, витраж - подобран декор в соответствии с дизайном в светлых тонах - кондиционер - высокие потолки, что увеличивают площадь квартиры - новый электросчетчик в квартире - сделана стяжка для выравнивания полов - ламинированный паркет европейского качества - новые трубы, счетчики на воду, шикарный кафель и керамогранит - просторный санузел, качественная душевая и сантехника - в стоимость входит кухонный гарнитур пр-во Италия, вытяжка, плита стеклокерамика. Прекрасное расположение дома, удобно добираться, рядом Набережная Цесаревича! Шлагбаум возле дома, просторная парковка, только свои! Зеленый сквер, отличная детская площадка. Рядом остановка транспорта. Ждем вас на просмотр! ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ города ВЛАДИВОСТОКА! Мебель и бытовая техника Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Двуспальная кровать, Диван, Стеклокерамическая плита, Вытяжка, Шкаф-купе, Титан, Кондиционер Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Огороженная территория, Парковка

Предлагается к продаже дизайнерская квартира с потрясающим видом на бухту Золотой Рог. Квартира состоит из зоны кухни, гостиной зоны, гостевого санузла, спальни с душевой зоной. Все сделано из качественных и дорогих материалов со всего мира. Мебель и бытовая техника Кухонная зона: кухня Euromobil Cucine (Итальянская фабрика основанная в 1972 году) оснащенная лучшей бытовой техникой Kuppersbusch, барная стойка 2,5 метра из редкой породы Оникса с внутренней пространственной подсветкой, барные стулья ручной работы. Зона гостиной: диванная зона Gamma (производства Италия) материал шелк, диван Baxter из кожи буйвола (Италия), зеркальное панно 6/2,20 (Италия), Итальянский шелковый ковер, торшер Bizzotto девушка (всего 400 штук в мире), двери Италия, на потолке узоры из гипса ручной работы. Ванная комната: сантехника Antonio Lupi. Спальня: Итальянская мебель Casa Cavia. По периметру квартиры установлена канальная система кондиционирования разведенная на три зоны и приточная вытяжная вентиляция свежего воздуха. Отопление электрическое состоящее из встроенных в пол электрических конвекторов вдоль витражей. Двухуровневый крытый паркинг — это гарантия того, что ваш транспорт будет находится в тепле, безопасности и защите от изменчивых погодных условий. Инфраструктура и коммуникации Доступ на этаж ограничен специальным ключам, с целью безопасности. В доме расположена двухуровневая подземная парковка, что делает проживание здесь ещё более приятным, а огороженная охраняемая территория с детской площадкой подарит вам дополнительное ощущение безопасности и комфорта. Просмотр квартиры платный 5000. При покупке квартиры деньги за просмотр возвращаются. Дополнительные услуги Благоустройство инфраструктуры выполнено таким образом, чтобы ваша жизнь была наполнена комфортом, а все необходимые услуги вы могли получить в считанные минуты.

За объект уже внесли аванс Представляю к продаже просторную квартиру. В квартире начат, но не доделан ремонт, состояние при этом жилое. Планировку легко можно изменить , так как стены из ГВЛ. Квартира-распашонка, с лоджии открывается красивейший вид на бухту ЗОЛОТОЙ РОГ и золотой мост. 2 лифта. Спокойные, тихие соседи. В пешей доступности (10 мин) все необходимое: детский сад и школа, магазины, аптеки, салоны красоты, остановки общественного транспорта. Квартира более 5 лет в собственности, подходит под базовую , семейную ипотеку и все виды государственных сертификатов. 1 собственник, свободная продажа без альтернативы, полная стоимость в договоре, прописан 1 человек. Выписка и выезд в течении 1-2-х недель. Документ правообладания - ДКП Данная квартира подойдет для тех, кто хочет сделать собственный ремонт с наименьшим демонтажем. Отличия от черновой отделки в данной квартире является, что часть работ уже выполнена: чистовая стяжка с теплыми полами, вся проводка, розетки, выключатели, щиток, в стенах и на потолках за гвл-ом везде установлена тепло-звукоизоляция. Выполнена разводка горячей, холодной воды и отопления. В коридоре узел регулировки теплых полов по отдельным комнатам (зонам). Перегородки стоят сверху на предварительно устеленном по всей квартире ламинате, их демонтаж крайне прост, они не содержат внутри себя кабелей (проводов) или труб с водой

Продается 2-комн. квартира, площадью 56.8 кв.м. Жилая площадь 0.72 м2, кухня 56 кв. м, типовой ремонт, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1, лоджий - 1. Квартира располагается на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома.

Компания "Этажи-Владивосток" продаёт современную, просторную квартиру в центре города Владивостока расположенную по адресу: проспект Красного Знамени, 139 . Плюсы: *ДОМ СДАН вы получаете ключи после подписания договора купли-продажи; *КОМФОРТНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - 3-я Рабочая; *ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ из окон вашей квартиры на весь город. Преимущества квартиры: + На полу плитка, теплые полы по всему периметру; + Стены и потолок покрыты лаком под стиль - "лофт"; + Сан узел в керамограните и декоративная штукатурка в стиле "лофт" покрыта водостойкой краской. + Западная сторона, шикарный панорамный вид на город и мосты (квартира очень теплая) + Стены выровнены, отштукатурены; + В квартире есть два места под вместительные гардеробные. Технические характеристики квартиры: -Площадь 49.28 кв. м; -Высота потолков 2.8 м; -Оконные конструкции Rehau; -Электрические конвекторы марки Ballu; Преимущества дома: *На 20 этаж за 20 секунд. В доме установлены 3 скоростных лифта Otis; *Небольшое количество соседей, на этаже всего 6 квартир; *Крытая детская площадка и зона отдыха *Бесплатные кладовые для жильцов на этажах; *Отличная транспортная доступность, дом расположен в районе 3-й Рабочей; *Безопасность на первом месте! В доме установлены автоматизированные системы пожаротушения, дымоудаления и вентиляции; *Теплый паркинг. В подземном паркинге всегда найдется место для вашего автомобиля. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем Объект на период продажи Код пользователя: 6945 Номер в базе: 5608932

Квартира для ценителей прекрасного панорамного вида на бухту и на городскую панораму!!! Продается светлая, солнечная квартира с красивым видом на бухту Золотой рог и мост Золотой. Юго-западная сторона позволяет просушивать квартиру естественным образом (солнце после 13 часов и до заката). Расположение - последний этаж. Преимущество последнего этажа - этажом выше не топают, ничего сверху не падает, что не создает ненужные шумы. Квартира семейная, жили 17 лет, воспитали 2-х детей. Рядом садик и 3 школы. Постоянно ухаживали за квартирой, поэтому она чистая. Нет старых вонючих ковров, гнилой мебели, подгнившего линолеума. Нет грибка, квартира сухая, так как солнечная. 2 современных лифта. Сделано капитально: полы свежая стяжка, пололки и стены утеплены, пластиковые окна, дубовые межкомнатные двери, сделанные на заказ, теплый пол (лоджия и прихожая). Сантехника в исправном состоянии, трубы и радиаторы поменяны. Стены выровнены и окрашены. На полу SPS. Лоджия утеплена (стены, потолок и теплый пол). Железная дверь. Установлена сигнализация. Проведен высокоскоростной интернет. Квартира продается пустая! Вы можете обустроить ее по своему вкусу. Отличная двухкомнатная квартира, с 2 спальням ( 9,5 м.кв. и 7,8 м.кв.) и гостиной (24 м.кв). Мебель и бытовая техника Шкаф, Шкаф-купе. Люстры. Шторы. Инфраструктура и коммуникации Рядом с домом детский сад, две школы и гимназия. Супермаркеты. Экологически чистый район, много зелени, деревьев и солнца. Остановка общественного транспорта - 5 минут ходьбы. До развязки "Луговая" 15 минут спокойным пешим шагом. Быстрый выход на сделку (за 3-4 дня). Документы в порядке. Прописанных нет. Нотариальная сделка (мы оплачиваем сами). Агентам недвижимости не отвлекать нас просьбой познакомиться с квартирой. Однако, если у Вас есть заинтересованный клиент, то готовы ему показать.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже очаровательную квартиру с камином в центре города. Ремонт квартиры выполнен в ретро-стиле, что подчеркивает уникальность самой квартиры: кирпичный дом 1918 года, высокие потолки, отдельный вход со двора, камин в гостиной. Квартира отлично подходит для инвестиций - находится в центре города, место имеет высокий трафик, нравится туристам. В шаговой доступности магазины, торговые центры, здания банков и т.д. Можно также использовать как офис для бизнеса. Окна квартиры выходят во двор - что обеспечивает тишину. Двор ПОД шлагбаумом - ВСЕГДА есть место поставить автомобиль. Обратите внимание - в этом доме продается вторая квартира - встык - можно приобрести 2 обьекта и обьеденить в одну большую квартиру! Плюсы квартиры: + отличный ремонт + камин в гостиной дополнительный уют и атмосфера + отдельный вход (не через подъезд) + высокие потолки (на кухне организовано хранение на антресоли) + место для авто под шлагбаумом + высокая инвест привлекательность для посуточной аренды Плюсы локации: + центр города - рядом все дороги центра и вся инфраструктура (социальная, развлекательная) + тихий двор под шлагбаумом Документы готовы к сделке. Обеспечим полное юридическое сопровождение, и юридическую чистоту. Звоните и записывайтесь на просмотр. Размер комиссионного вознаграждения уточняйте по телефону у специалиста. Код пользователя: 145401 Номер в базе: 6811697

Продам светлую, уютную 1 комнатную квартиру по адресу Котельникова 2 Квартира теплая, светлая, находится в востребованном районе Владивостока. В квартире сделан свежий косметический ремонт поклеены обои, выровнены и покрашены потолки. На полу линолеум. В комнатах и на лоджии установлены пластиковые окна. Сторона света обеспечивает много естественного освещения. Квартира находится в аккуратном жилом состоянии, что позволяет заехать сразу и наслаждаться новым жильем. Заметно преобразилась территория вокруг дома полностью заменили асфальтовое полотно. Также городскими службами возведена новая подпорная стена, произведена реконструкция подъездных дорог к дому. Закончено обновление кровли крыши, что позволит новому собственнику быть уверенным, что проблем с повреждениями и протечками потолков точно не будет! В ванной комнате кафель, титан фирмы Thermex 50 литров. Установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения , обновлен электросчетчик. Все тубы в сан узле поменяны. На кухне кондиционер. Есть Интернет и Телевидение компании Подряд. Домофон работает. Очень приятный бонус -новым владельцам остается мебель, брендовая техника. Рядом проживают спокойные, дружные соседи, что немаловажно. Данный объект находится в собственности более 5 лет. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Перепланировок нет.. Квартира продается в связи с переездом. Отличная инвестиция, как для сдачи в аренду, так и для проживания. Такая недвижимость в этом районе продается нечасто, что говорит об отличном предложении на данный момент. Вся городская инфраструктура находится в пешей доступности, что является большим преимуществом данной квартиры средняя образовательная школа 67, 43, детские сады 68, 175, 182, Владивостокская Поликлиника 1 , Торговый центр Семерочка, продуктовые магазины, рынок, аптеки, отделение Почта России. Недалеко остановки общественного транспорта. В доме открылись пункты выдачи Озон и Вайлбериз.

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 67,2 кв.м., расположенная на 10-м этаже панельного дома. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, торговый центр и две автобусные остановки, что обеспечивает лёгкий доступ к различным частям города. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: удобная кровать, диван, стиральная машина, кухонная плита, холодильник. Вторичный рынок предлагает возможность сразу заехать и жить без дополнительных вложений.

Продам пентхаус в центре города с лучшими видовыми характеристиками на бухту Золотой рог и Золотой мост. Комфортабельный ЖК "Высота" от добросовестного застройщика ИСК Система расположен в одной из лучших современных локаций с большим количеством школ и дет.садов. До любой деловой или культурной точки города 5-10 минут. Закрытый двор, подземная парковка, собственная детская спортивная площадка, эксплуатируемая крыша. Панорамные витражи от немецкого производителя SCHUCO. Высота потолков 3,35 м. Квартира с премиальным интерьером, в отделке стен использовалась декоративная штукатурка , на полу испанский керамогранит, подоконники из кварцевого камня, установлена система теплого пола и кондиционирования, бойлер для нагрева воды. Использовались только высококачественные материалы. Автоматические жалюзи из натурального дерева. Квартира полностью готова для проживания. Планировка: Просторнейшая гостиная + кухня с обеденной зоной Мастер спальня Две дополнительные спальни Два санузла Гардеробные в каждой комнате Постирочная. Юго-западная сторона поэтому квартира очень светлая и теплая отопление на минималках всегда. Тепло, электричество и вода - все по счетчикам. Есть абсолютно все, что необходимо. Стирка, сушка, сушильный шкаф, посудомойка, винный холодильник, вытяжка, вся встроенная техника: Asko, Liebherr, Elica. Сантехника: NK, Remer, Paffoni, Omoikiri. Мебель: Bolzan, Giorgio Collection. Свет: Giorgio Collection, Serip. Кухня: Kuchenberg. Гардеробные: Kuchenberg. Также в наличие имеется паркинг: два отгороженных машиноместа, прям возле лифта (Стоимость оговаривается).

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 1- комнатную квартиру расположенную на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира без ремонта, что позволит вам воплотить любые дизайнерские решения. Преимущества: + Южная солнечная сторона + Ухоженный дом + Управление ТСЖ + Придомовая территория облагорожена и оборудована парковочными местами и детской площадкой Инфрастуктура района: + Средняя школа 73, 11 + Детский сад 104 + Остановка общественного транспорта в шаговой доступности + Стадион для занятий спортом + Нагорный парк рядом с домом + Керлинг центр + Тобольский сквер + В 5 минутах ходьбы супермаркет Реми + Ресторан Токио Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 240038 Номер в базе: 8999442

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке 1 комнатную квартиру , которая расположена на 5 этаже жилого дома по улице Адмирала Юмашева. Объект отличается выгодным расположением — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Из окон открывается вид на зеленую зону, а благодаря удаленности от оживленных дорог в квартире тихо даже в часы пик. Просторный совмещенный санузел отделан кафелем, установлен водонагреватель и счетчики учета воды. Кухня оборудована стиральной машиной, вся необходимая мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет заселиться сразу после сделки. Квартира находится в хорошем состоянии с аккуратной отделкой, балкон выходит на солнечную сторону и подходит для отдыха или хранения вещей. В подъезде проведен косметический ремонт, стены окрашены в светлые тона, придомовая территория благоустроена, предусмотрены парковочные места. Объект в собственности более пяти лет, документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Срочная продажа позволяет рассмотреть выгодные условия покупки. Для получения дополнительной информации звоните по указанному номеру. Код пользователя: 159262 Номер в базе: 9015490

Продается 3-комнатная квартира на Столетии. Основные характеристики данной квартиры: + 68.9 кв/м; 3 этаж; 83 улучшенная планировка (не распашная); + Жилые комнаты выходят на юг, кухня на север; + Размер жилых комнат от 15 до 20 кв/м; + Сан.узел совмещенный; + Есть лоджия, 6.5 кв/м; Преимущества проживания в данной жил.площади: + 20 квартир на подъезд, на каждом этаже по 2 квартиры, соседи знают друг друга, проживая с постройки дома; + Южный выход у жилых комнат, зимой и летом тепло; + Недорогие коммунальные платежи, на двух человек обходится 4.500 в январе/феврале, 1000 летом; + Экология и тишина, дом находится в спальном районе; + Развитая коммерческая инфраструктура: группа магазинов для разных видов покупок (животные, продуктовые, бытовые), супермаркет Реми, Мастер Джим и Геометрия Фитнеса; несколько кафе и ресторанов; стоматологии и многое другое! + Также развитая муниципальная инфраструктура: 4 школы ( 10, 38, 51, 52); городская больница, музыкально-художественная школа; станция Моргородок и остановка Пр-кт 100-летия Владивостока Звоните по указанному номеру снизу, договоримся на осмотр

Предлагаем к продаже эксклюзивную 5-ти комнатную квартиру с террасой в новом доме бизнес — класса. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт с применением отделочных материалов из настоящего царского кирпича и натурального дерева. Обеденный стол, бар, остров и столешница кухни выполнена из ясеня на заказ. Одна сторона общей комнаты — стеклянный витраж от пола, с южной ориентацией и выходом. На закрытую частную террасу, площадью 100 кв. М. На террасе выведен свет и вода, что дает возможность установить полноценную летнюю кухню с. Грилем, джакузи, батутом для детей и многое другое. На террасе установлен тандыр. В квартире есть 2 сан узла: ванная комната и душевая со стиральной машиной и сушилкой. В общей комнате перед мягкой зоной установлен встроенный биокамин, длиной 1м 80см, который подарит вам незабываемые уютные вечера. В гостиной установлен проектор Jvc с высоким разрешением и встроенный в потолок. Экран, опускающийся на дистанционном управлении. Всё это дает возможность смотреть дома. Кино как в кинотеатре. Второй этаж оборудован под тренажёрный зал и Рабочий кабинет, с полной. Звукоизоляцией. Спальня совмещена с очень просторной гардеробной, мечта любой женщины. Дополнительно можно приобрести к квартире парковочное место в подземном паркинге и кладовую рядом с ним 12 кв. М. С окном и высотой потолков 4,6м.

Хорошая квартира, удобное расположение,рядом автобусные остановки Бурачка,Терешкова,Окатовая. рядом школы 50,59,74. Торговые центры Реми, Черемушки, Калина молл. Больница в 10 мин ходьбы.

Компания "Этажи-Владивосток" продает 2-комнатную квартиру, по адресу: Океанский проспект 97. Общая площадь: 43 кв.м. + застекленный балкон Этаж: 4 Преимущества квартиры: • Все комнаты раздельные • Совмещенный санузел • Пластиковые окна • Один взрослый собственник • Более 5 лет в собственности Преимущества дома: • Чистый подъезд • Спокойный район • Ухоженная придомовая территория • Детская площадка В шаговой доступности: • Школы 18, 26, 2-я гимназия • Детские сады 146, 151 • Первореченский рынок, супермаркеты, магазины • Кинотеатр Москва • Аптеки, остановки общественного транспорта • До пляжа Кунгасный 10 минут пешком Код пользователя: 6945 Номер в базе: 5665017

Продаётся 2-комнатная квартира! Общая информация: Площадь: 69,0 кв. м. Этаж: 8-й из 10 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008, дом сдан Сторона окон: запад Балкон (лоджия) объединён с комнатами (зал + кухня) — простор и свет! Подходит под ипотеку Состояние и особенности: Железная дверь Ламинат, межкомнатные двери Пластиковые окна Софиты (точечные светильники) В квартире остаётся мебель и техника: Кондиционер Телевизор Стиральная машина Стеклокерамическая плита, микроволновая печь Холодильник, чайник Двуспальная кровать, диван Журнальный столик, компьютерный стол Кухонный гарнитур, обеденный стол Шкаф-купе Инфраструктура и коммуникации: Домофон Лифт Парковка ТСЖ Интернет, кабельное телевидение В шаговой доступности детские сады и школы — удобно для семьи с детьми! Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи! Тёплый кирпичный дом, чистый подъезд, спокойные соседи, развитый район с удобной инфраструктурой.