Купить большую квартиру на улице Гражданская в городе Владивосток

Арт. 98080838 Агентство недвижимости Самолет+ предлагает к продаже квартиру

Предлагается к продаже уникальная 2- х уровневая квартира в самом сердце Владивостока, на Американской улице. Просторная трехкомнатная квартира площадью 130 кв. м расположена на 3 этаже трехэтажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки 5.8 метра создают ощущение свободы и простора. Квартира с дизайнерским ремонтом, который порадует даже самых взыскательных покупателей. Просторная кухня 40 кв. м идеально подходит для семейных ужинов и приема гостей. В квартире есть два совмещенных санузла, что удобно для большой семьи. Из окон открывается потрясающий вид на Токоревский маяк, острова Елена и Русский. Также в квартире есть две террасы 12 и 60 кв. м с зоной барбекю, где можно наслаждаться потрясающим видом, прекрасными закатами, загорать, или отдыхать с друзьями Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно быть уверенным в наличии свободного места для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Это ваш шанс приобрести уникальную квартиру, которая станет уютным и комфортным домом. Записывайтесь на просмотр, и мы будем рады ответить на все ваши вопросы. Агентам убедительная просьба не беспокоиться !!!!

Цена снижена!!! Шикарный вариант за такие деньги! На звонки не отвечаю. пожалуйста пишите. Продается в замечательном центре города 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, выполненном по дизайн-проекту, ул. Светланская, д.86, этаж 5/5, есть техэтаж. СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА! Отличный элитный кирпичный дом, площадь квартиры 59,2 кв. м. + просторный балкон 6 кв. м. Продажа через риелтора. Рядом вся развитая инфраструктура престижного района с прекрасным видом из окна на Золотой Рог и на замечательный зеленый сквер возле дома! Сделан капитальный ремонт в шикарной квартире ( никто не проживает после качественного ремонта). - пластиковые окна, витраж - подобран декор в соответствии с дизайном в светлых тонах - кондиционер - высокие потолки, что увеличивают площадь квартиры - новый электросчетчик в квартире - сделана стяжка для выравнивания полов - ламинированный паркет европейского качества - новые трубы, счетчики на воду, шикарный кафель и керамогранит - просторный санузел, качественная душевая и сантехника - в стоимость входит кухонный гарнитур пр-во Италия, вытяжка, плита стеклокерамика. Прекрасное расположение дома, удобно добираться, рядом Набережная Цесаревича! Шлагбаум возле дома, просторная парковка, только свои! Зеленый сквер, отличная детская площадка. Рядом остановка транспорта. Ждем вас на просмотр! ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ города ВЛАДИВОСТОКА! Мебель и бытовая техника Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Двуспальная кровать, Диван, Стеклокерамическая плита, Вытяжка, Шкаф-купе, Титан, Кондиционер Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Огороженная территория, Парковка

Все фото сделаны из окна квартиры. Предлагаю рассмотреть отличную четырехкомнатную видовую квартиру, готовую для проживания. В самом центре города в историческом доме с видом на Золотой Рог! Напротив Белого дома и Золотого моста. Вид никогда и никто не закроет. 3 спальни, большая 45 м2 гостиная, прихожая, раздельные туалет и ванная комната. Гардеробная, Железная дверь, Ламинат, Межкомнатные двери, Пластиковые окна, Софиты, Стены выровнены, Тёплый пол. Ценность и цена -- два важных параметра, которые всегда "перевешивают" друг друга. Смотрите фото. Есть вопросы звоните. Вытяжка, Микроволновая печь, Плита, Стеклокерамическая плита, Стиральная машина, Титан, Телевизор, Холодильник, Чайник, Двуспальная кровать, односпальные кровати. Диван, Журнальный столик, Компьютерный стол, Кресло, Кровать, Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Письменный стол. Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Лифт, Сигнализация,, ТСЖ Вся инфраструктура в шаговой доступности. СУЩЕСТВУЮЩИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА: ПАМЯТНИК ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ,

Продаётся двухкомнатная квартира на 3 этаже в новом доме в живописном месте в 500 м. от моря на острове Русский (ул. Шкиперская 4 к2). Дом на 27 квартир, сдан в эксплуатацию в 2024 году, имеет 3 этажа. Отопление и горячая вода в доме - централизованные. К дому пристроена котельная, работающая на газу. Для каждой квартиры имеется индивидуальная тепловая арматура для регулировки и учёта потребления тепла. В квартире выполнена предчистовая отделка (стяжка, штукатурка, радиаторы отопления, вентиляционный короб, входная дверь, пластиковые окна, электрощит, разводка электричества, полипропиленовых труб ГВС и ХВС с запорной арматурой и приборами учёта, газовая труба на кухне для газовой плиты, датчики загазованности с автоматическим газовым клапаном). Высота потолков равна 2.7 м. Общая площадь (по документам) составляет 62.6 кв.м., в том числе: 1. Прихожая - 5.6 кв.м. 2. Коридор - 4.2 кв.м. 3. Кухня - 11.8 кв.м. 4. Туалет - 2.7 кв.м. 5. Ванная - 4.2 кв.м. 6. Гостиная - 20.5 кв.м. 7. Комната - 13.6 кв.м. 8. Лоджия - 4.8 кв.м. Квартира тёплая и светлая, находится с южной стороны дома, окна комнат выходят на запад (вид на двор и детскую площадку), окна кухни - на восток (вид на посёлок и лесной массив). Прописанных не было и нет. Один собственник. Подходит под ипотеку. Оформление у нотариуса. Продажа от собственника. Без мебели. До центра города 25 минут на машине. До кампуса ДВФУ 10 минут на машине или 40-45 минут пешком. Ближайший супермаркет - "Пятёрочка" на кампусе ДВФУ. Все дороги асфальтированы, строятся автобусные остановки. Работает сотовая связь и интернет от "Мегафона" ("Yota"). Планируется строительство вышки "МТС". Есть домофон. Возле дома имеется парковка, мусорный контейнер, детская площадка, теннисный корт. С апреля 2025 г. домом управляет УК "Розенталь групп".

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже 2- комнатную квартиру на 2 этаже в двухэтажном кирпичном доме на острове Русском. Широкие стены обеспечивают прохладу летом и комфортную температуру зимой. Отопление электрическое и печное. Высота потолка позволяет оборудовать спальное место вторым ярусом, что значительно экономит полезное пространство. При желании и возможности, планировка комнаты позволяет установить в ней отдельный санузел с душевой. Вода проведена. Квартира находится в 50 метрах от песчаного берега моря, в 15 метрах от остановки общественного транспорта и продуктового магазина. Асфальтированная дорога позволяет в течении получаса оказаться в центре города. Квартира расположена в экологически чистом районе. Территория поселка включает в себя приусадебные земельные участки. В 15 минутах езды находится кампус ДВФУ, располагающий отличной инфраструктурой: бассейном, тренажерными и спортивными залами, аптеками, магазинами и почтой России-все это доступно для жителей острова. В непосредственной близости расположен медицинский центр, в структуру которого входят детская и взрослая поликлиники, лечебные и диагностические центры по различным профилям. Код пользователя: 72546 Номер в базе: 9058206

Компания Владивосток-Этажи предлагает к продаже квартиру в самом центре города Владивосток. Забудьте о городской суете представьте себя в апартаментах вашей мечты, расположенных на 13 этаже, с панорамным видом на море, простирающимся до самого горизонта. Эта эксклюзивная квартира площадью 207 квадратных метров, расположенная на первой линии, воплощает в себе идеальное сочетание комфорта, стиля и близости к морю. Работа, деловые встречи, рестораны, культурная жизнь - все самое важное и интересное в шаговой доступности. Распахните окна и вдохните морской бриз! Из каждой комнаты этой просторной квартиры открывается захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Представьте себе: утренний кофе с видом на восходящее солнце, романтические вечера под мерцание звездного неба Это не просто квартира это ваш личный райский уголок. Дизайнерский ремонт каждая деталь продумана: Эксклюзивный дизайн, продуманная планировка, высококачественные премиальные материалы как гарантия долговечности, продуманное освещение все это создает атмосферу роскоши и уюта. Каждая деталь интерьера тщательно подобрана, чтобы подчеркнуть неповторимость пространства и обеспечить максимальный комфорт. Биокамин в квартире — уютный огонь без дыма и сажи! Наслаждайтесь живым пламенем без хлопот: просто, стильно, экологично. Теплый пол установлен по всей площади квартиры - уют и эффективное использование в межсезонье позволяет создать свой микроклимат в квартире и в каждой комнате. Просторные изо Код пользователя: 240111 Номер в базе: 9011630

Арт. 74581300 Агентство недвижимости Самолет+ предлагает к продаже квартиру во Владивостоке в Ленинском районе, уютная светлая квартира ждет своих новых хозяев, квартира с ремонтом, мебелью, техникой, готовая к проживанию, в квартире кондиционер, водонагреватель, стиральная машинка, кухня с бытовой техникой. Кондиционер, Плита, Стеклокерамическая плита, Стиральная машина, Телевизор, Холодильник, Двуспальная кровать, Диван, Журнальный столик, Компьютерный стол, Кресло, Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Письменный стол, Стенка, Шкаф, Шкаф-купе Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Лифт, Парковка В непосредственной близости: - Общеобразовательные школы 77, 80; - Детские сады 7, 37; - Аптека, супермаркет, спорткомплекс, кафе, рынок, поликлиники, отделения банка, почта, магазины, рынок Дополнительные услуги - Квартира 83 серии; - Средина дома; - Все комнаты раздельные; - Застеклен балкон; - В квартире остаться мебель и бытовая техника; - Ухоженная придомовая территория; - Остановка общественного транспорта прям у дома; - Во дворе детская площадка; - Чистый подъезд; - В доме ТСЖ Дополнительные услуги: Федеральная компания "Самолет Плюс" (ИП Новицкая Т.К.. - франчайзи-партнер) является оператором по проведению всех операций с недвижимостью на первичном и вторичном рынках. А также мы оказываем кросс-услуги: консультируем и помогаем составить заявку на ипотечный кредит, оформление страховых полисов, клининг, ремонт, дизайн-проекты, подбор мебели со скидками от партнеров. Наша цель - сделать процесс выбора, поиска, покупки и продажи недвижимости простым, удобным и безопасным для всех участников. Стоимость комиссии агентства: 100000руб

СОБСТВЕННИК! Прямая продажа, не агентство без комиссий и без оплат за просмотры квартиры. Полная стоимость в договоре. Юридически чистая квартира, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Квартира общей площадью 61.3 кв.м, 2-комнатная (комнаты 17 кв.м, 13 кв.м), кухня 10 кв.м. Расположена на 18-м этаже 21-этажного монолитного дома, построенного в 2010 году. ЖК Некрасов. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущения простора. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Две раздельные жилые комнаты, просторная кухня. Два раздельных балкона с шикарным видом из окон! Две раздельные туалетные комнаты (2 санузла). Дом в хорошем состоянии, оборудован грузовым и пассажирским лифтами, есть пандус для удобства. Для автомобилей предусмотрена многоуровневая парковка, поэтому проблемы с местом для машины не возникнет. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Близость общественного транспорта обеспечивает быструю и удобную связь с другими районами города.

Обременений нет, Один собственник. В доме есть интернет компании Подряд, огороженная территория, большая бесплатная парковка, вокруг дома три детские площадки, зона отдыха, спортивная площадка, видеонаблюдение. Остановка "Садовый квартал" в 5-ти минутах ходьбы от дома, жд станция "Садгород" в 15-ти минутах пешком. Очень удобный заезд как со стороны ст. Садгород, так и со стороны Фетисов-Арены. Рядом лицей 3, музей автомотостарины, зоопарк на Садгороде, центр отдыха "Лесная поляна", мед центр "Океан", до моря - 7 минут. Школа 1-км (ходит бесплатный школьный автобус)

В престижном районе города, на берегу Амурского залива, в ЖК "Мыс Купера" продаётся 2-х комнатная квартира общей S=82.5 кв.м.+ балкон S= 2,5 кв.м.по адресу:ул.Авраменко,д.2а. Современный дом повышенной комфортности. Год постройки 2015. Комплекс оборудован современными техническими системами,что обеспечивает безопасность жильцов. Квартира расположена на 11-ом этаже 17-тиэтажного монолитного дома. Наружные стены дома отделаны пенобетонными блоками с утеплителем. Вентилируемый фасад. В квартире сделан ремонт: стены выровнены, обои. На кухне работы выполнены под "ключ". Напольное покрытие - ламинированный паркет. Инфракрасный, плёночный, тёплый пол. Отличная входная дверь компании " Doors". Высота потолков (с учётом натяжных конструкций и укладки ламинированного паркета) 2.75 м. В местах общего пользования, на каждую квартиру, установлен индивидуальный прибор учёта за отопление. Сан.узл сделан под "ключ", установлен аквасторож (защита от протечек). Многофазный электрощиток с функцией "отпуск"(когда на каждый бытовой прибор и иные электроприборы отдельный автомат). Имеются перекрёстные выключатели света. Квартира подходит под ипотеку. Планировка узаконена. В собственности с момента заселения дома. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Квартира продаётся впервые. Торг уместен

Светлая, теплая 3-комнатная квартира в хорошем состоянии в одном из лучших и самых удобных для жизни районе города (Первая речка). Чистый морской воздух и отсутствие дорог с большим автомобильный трафиком. Квартира с раздельными комнатами с окнами на три стороны, имеет большой застеклённый утепленный балкон (5 метров) с шикарным видом на море и город. Железная дверь. Пластиковые окна. Натяжной потолок, на полу ламинат, на стенах обои под покраску. Софиты, Межкомнатные двери, Стены выровнены. Просторный совмещенный санузел. Тёплый пол в ванной комнате, на кухне и балконе. Хорошо развитая инфраструктура района: в шаговой доступности несколько школ, детские сады, магазины РЕМИ, Винлаб, Дилан, ТЦ Игнат, ТЦ Первореченский и др., Покровский парк, Центр детского юношеского творчества, кинотеатр Москва, почта, аптеки, городская клиническая больница, пляж на мыс Кунгасный, остановки автобуса и электрички. 10 минут на машине до центра города, СК Олимпиец и набережной. Один собственник. Во владении более 30 лет. Свободная продажа. Рядом с домом капитальный гараж 18 кв.м. с электричеством на 2 ярусе 3-х ярусного кооператива. Земля и гараж в собственности. Цена по договорённости. Мебель и бытовая техника Кухонный гарнитур пр-ва Италия с встроенной бытовой техникой: Плита BOSCH, Посудомоечная машина BOSCH, Стеклокерамическая плита BOSCH. Вытяжка NEFF. Другая мебель и бытовая.техника по договорённости. Мебель можно убрать Домофон, Интернет, Кабельное телевидение

Продам 2-уровневую квартиру (без мебели) в центре города по адресу: ул. Станюковича 48/1 общей жилой площадью 180,4 кв.м. с обустроенными террасами и бытовыми помещениями. Возможен вариант существенного увеличения площади, что позволяет конструкция дома и расположение квартиры. Увеличение площади возможно как снаружи, так и внутри помещения. Также возможно разделение на две квартиры с отдельным входом для каждой. В квартире выполнена небольшая перепланировка, которая узаконена по решению Фрунзенского районного суда г. Владивостока (дело 2-152/2021). На остекление терасс также имеется разрешительная документация. В квартире имеется дровяной камин, сауна, два санузла, в прихожей оборудован гардероб. В квартире выполнена чистовая отделка (то есть все подготовлено под ваш дизайнерский ремонт). Отдельный вход в квартиру осуществляется с открытой лестничной площадки. Рядом с домом имеется детский сад. В шаговой доступности также МБОУ СОШ 42 и 13. Также большое количество магазинов и супермаркетов. Из окон квартиры открывается шикарный вид на море (Амурский залив, набережная и Яхт-клуб). Центральное отопление. Все городские коммуникации. В стоимость включено парковочное место закрытого типа под один автомобиль. 2 собственника с 1998 года. Подходит под ипотеку. Агентства просьба не беспокоить.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже трехкомнатную квартиру, площадью 84.5 кв. м. в панельном доме по адресу: Русская 57л. Особенности квартиры: 1) Две больших гардеробных. Входная дверь, большой ширины . 2) Гостиная: два дивана, на полу ламинат. Кондиционер. 3) Две просторных лоджии, окна выходят на обе стороны дома. 4) Кухня: гарнитур, холодильник LG, встроенная варочная панель, встроенный духовой шкаф, обеденный стол со стульями. На полу и плитка. 5) стиральная машина LG, бойлер/титан на 100 литров, большое зеркало 6) Детская комната: двух ярусная детская кровать. На полу ламинат. 7) Спальня: большая кровать с матрасом, прикроватная тумба, кондиционер, большая гардеробная, выход на застекленный балкон. В стоимость квартиры входит все что есть на фотографиях. 8)В доме ТСЖ. Установлен общедомовой прибор учета тепла. Коммунальные платежи минимальные. Инфраструктура: Хороший район, в двух минутах от дома остановка общественного транспорта. В пешей доступности все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы 60, 61, 63, в районе большое количество детских площадок, кинотеатры "Нептун", "Иллюзион", спортивные комплексы, поликлиники. В 5-ти минутах езды строительные магазины, гипермаркеты. Звоните, показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 59431 Номер в базе: 5500243

Арт. 103717354 Агентство недвижимости Самолет плюс предлагает к продаже просторную 3х комнатную квартиру в НОВОМ ДОМЕ (сдан в2022) в живописном районе бухты Патрокол. Просторная прихожая, кухня-гостиная, спальня с шикарным лоджией ,уютная детская, большой санузел. В квартире выполнен дизайнерский ремонт : ламинат, натяжной потолок, обои, пластиковые окна, межкомнатные двери. В санузле керамическая плитка ,сантехника , На этаже есть своя кладовая !! В квартире остается мебель : кухонный гарнитур со встроенной керамической плитой, духовой шкаф ,потолочные светильники, подсветка, обеденный стол, стулья, диван, обустроенная детская комната,, Благоустроенная огороженная придомовая территория ( детская площадка, пешеходные дорожки) ,парковки, система пожаротушения. Район Патрокол динамично развивающейся район, предназначен для полноценной жизни детей и взрослых( школы, садики ,спортивные комплексы). В пешей доступности пляжи бухты Патрокол и Соболь , леопардовая набережная, транспортная доступность и развязка,

Продам отличную 3-комнатную квартиру со свежим капитальным ремонтом и шикарным видом на море! Прекрасная геолокация, рядом 3 садика, школа, магазины, аптеки, пляж платный с бассейном и бесплатный, и так далее в подъезде всегда чисто, новый лифт, прекрасные дружелюбные соседи во всём доме, есть староста в каждом подъезде и старший по дому, домовой чат, где оперативно можно решить любой вопрос! Дом панельный 83 серии, снаружи полностью сделано утепление по кругу, поменяна полностью электрика, установлен в квартире пакетник, сан техника вся заменена на новую, стояки, трубы, радиаторы, сняты полы, залита новая стяжка, новая штукатурка, объединен сан узел и сделана просторная кухня гостиная, планировка узаконена! по всей квартире сделаны теплые полы, установлены водонагреватели по обоим стоякам (кухня и ванная всегда есть горячая вода, не страшны летние отключения) квартира делась для себя, но после ремонта появился еще один ребенок и было принято решение расширяться ;-) мебель остается абсолютно вся как есть квартира без обременений, 2 взрослых собственника, прописанных нет, подходит любая форма оплаты!

Агентства не беспокоить. Продаем уютную 4-х комнатную квартиру: общая площадь - 66,6 кв. м (плюс 8 кв. м утепленная лоджия с теплыми полами за счет которой расширена площадь гостиной). Квартира находится на самом верхнем 10 этаже. Над квартирой соседей нет, имеется технический этаж. Кровля в отличном состоянии. Дом относительно новый (2010 г). Косметический ремонт в подъездах и уборка провится регулярно. Двор чистый и уютный, с детской площадкой для малышей и закрытым футбольным полем. Мусоропровод запаян во избежание запахов и крыс. Рядом с домом имеются мусорные контейнеры, которые вывозятся регулярно. За окном установлены сушилки для белья. Фактически имеются: 3 раздельные комнаты и проходной зал, кухня, совмещенный санузел, прихожая. Один взрослый собственник. Квартира в хорошем жилом состоянии. Остается при продаже: большой встроенный шкаф-купе, кондиционер, титан, кухонный гарнитур, большая двухъярусная детская кровать. остальная мебель по договорённости. Дом расположен в спальном районе. Магазины в пешей доступности. Рядом больницы, магазины, парикмахерская, кофейня. Во дворе дома организовано круговое движение с разграниченными парковочными местами. Соседи спокойные и дружные. Хороший вид из окон.

3й этаж, мансардное помещение, сверху чердак, есть свои выходы. Можно значительно увеличить площадь за счет чердака, сделав два уровня. Стены кирпичные. Пол - толстые сухие доски царских времён. Одну доску у двери сняли, чтобы оценить перекрытия. Потолок не течет, крышу чердака меняли примерно в 2011 году. Окна - 6 штук. Дом дореволюционный. Центральное отопление. Заведены водопровод и канализация. Электричество по счётчику. Подъезд приличный, соседи спокойные. Есть парковка во дворе. Двор тихий, прикрыт от дороги. Квартира расположена в центре города. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, банки, торговые и медицинские центры, набережная и пляж. Площадь по документам 47,6, реально - 52 кв.м.

Компания "Этажи-Владивосток" продаёт евро 3-х комнатную с кухней гостиной с дизайнерским ремонтом квартиру общей площадью с балконом и гардеробом 55 м2. Заезжай и живи. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем квартиру на период продажи Вашей квартиры. Преимущества квартиры: + 2-раздельные спальни, что позволит комфортно проживать семьям с детьми; + Есть все для проживания - заезжай и живи; + Ремонт по дизайн проекту- грамотная планировка-качественные материалы; + Юго-восточная сторона, что делает квартиру очень теплой и сухой; + Большая кухня гостиная с техникой и выходом на балкон; + Комфортный 9-й этаж; + Кухонный гарнитур с дорогими фасадами и фурнитурой; + Балкон с витражным остеклением. + В квартире остаётся вся техника и мебель, квартира не требует вложений; На территории ЖК: + Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением; + Прогулочная зона; + Две современные детские площадки для разных возвратов; + Баскетбольная и workout площадка и теннисный корт на крыше многоуровневого паркинга; + Многоуровневый паркинг с автомойкой и кафе; + Собственная управляющая компания "Ренессанс Комфорт"; + Образовательный детский центр "АЙКьЮ"; + Квартет вкусов, Yammy, Дилан. Вблизи ЖК: + Ботанический сад; + Торговый центр "Седанка-Сити"; + КСК "Фетисов-Арена" Запись на показ осуществляется по предварительной договоренности. Стоимость услуг уточняйте у специалиста. Код пользователя: 92518 Номер в базе: 5603491