Продается просторная 1-к квартира (36,4м.кв +лоджия 6м.кв),
с уникальной планировкой и локацией в новом кирпичном доме у Нагорного парка!
ГЛАВНАЯ ФИШКА - ПЛАНИРОВКА :
1. Большая комната 19,6 кв. м с двумя окнами и выходом на лоджию - пространство можно зонировать на спальню и гостиную или детскую.
2. Вместительная кухня 7,8км.м правильной квардратной фомы, отделенная от комнаты коридором.
3. Лоджия 6 метров - имеет общую стену с кухней и подъездом и отличный потенциал для превращения в дополнительную жилую зону. Площадь лоджии не входит в официальные 36,4 кв. м — это ваш огромный бесплатный бонус!
СОСТОЯНИЕ:
Стены выровнены, поклеены прочные окрашенные стеклообои (быстро красятся в любой цвет под свой вкус), на полу ламинат.
Ванная комната полностью отделана красивым кафелем.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
1. Дом свежей постройки с абсолютно новыми инженерными сетями. В отличие от старых советских панелек, здесь исключены проблемы со старой проводкой, забитыми трубами или плохим напором воды.
2. В квартире уже установлен индивидуальный прибор учета тепла (теплосчетчик)!
3. Ухоженный тихий двор, который огорожен естественной, монументальной природной скалой - обеспечивает абсолютную приватность, защиту от ветров и городского шума.
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :
Дом расположен в уникальном дорожном узле. Вы не заперты на одной улице и имеете быстрые сквозные выезды во все стороны города:
• Проспект Красоты (ул. Всеволода Сибирцева) и ул. Пушкинская: всего 350 метров — 1 минута на машине. Прямой вылет в обход всех пробок Светланской!
• На ул. Шилкинскую или Третью Рабочую: 10 — 12 минут пешком.
• Золотой Мост (выезд на Чуркин): 2,5 км — 4 минуты на авто.
• Русский мост и кампус ДВФУ: всего 1520 минут на авто без пересадок.
• Площадь Луговая: 1,8 км — 4 минуты на машине, ну или пешком минут 15 пройтись.
• Центр города (Площадь Борцов Революции): 3,5 км — 7 минут на машине.
КЛЮЧЕВОЙ ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ — остановка " Гайдамак" всего в 500 метрах от дома (67 минут пешком прогулочным шагом).
КУЛЬТУРА И ОТДЫХ: Нагорный парк — 200 метров (2 минуты пешком). Владивостокский цирк — 1,2 км (15 минут пешком / 3 минуты на авто). ТК Акватория (водный комплекс) — 900 метров (10 минут пешком / 2 минуты на машине).
МАГАЗИНЫ: Новый ТЦ Шилка, супермаркет Самбери и еще 4 крупных супермаркета в радиусе 10 минут, аптеки, почтовое отделение, отделения банков.
ПРЯМО В ДОМЕ на первом этаже работают большой продуктовый магазин "Мускат", библиотека и аккуратный апарт-отель "Золотой Ключик".
ПРЕСТИЖНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: 6 детских садов (муниципальные и частные, включая Маленькую страну), 2 средние школы, Технический лицей (450 м) и знаменитая Восточная школа ДВЦНО (700 м) на ул. Тунгусской.
Потрясающая доступность до городских корпусов ДВФУ.
Поблизости также крупные ведомства: ГУ МЧС, Военный госпиталь ТОФ, Дальзавод.
Один взрослый собственник, квартира не ипотечная, просанных нет - быстрый выход на сделку.
