Продажа квартир на последнем этаже в микрорайоне Первая речка в городе Владивосток

Компания Этажи Владивосток предлагает к продаже Отличную 2-х комнатную квартиру на Амурской с шикарным видом на море. В квартире сделан косметический ремонт. + Выровнены стены; + Хороший линолеум; + Пластиковые окна; + В квартире остается мебель и частично бытовая техника; + квартира на две стороны света. + В подъезде менее года назад сделан косметический ремонт; + Ухоженная придомовая территория; + Хорошие подъездные пути; + Достаточно парковочных мест. Инфраструктура: В шаговой доступности; + детский сад; + школа; + ТЦ "Первореченский", ГиперМаркет; + Продуктовые магазины, аптеки, салон красоты. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 102805 Номер в базе: 5531275

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке 3-х комнатную квартиру в одном из самых престижных районов города - Первая Речка. Квартира очень теплая, сухая, площадь 61,5 кв.м., расположена на 5-м этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на запад и восток, благодаря чему в квартире целый день солнце, а шикарный вид на море позволит вам любоваться рассветами и закатами. Для вашего комфортного проживания три просторные, раздельные комнаты, прихожая, кухня и раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт: заменены трубы холодного и горячего водоснабжения, сантехника, стены и потолки выровнены, окна пластиковые, балкон застеклен, двойная входная дверь. Изюменкой этой квартиры является отделка деревом и резными деревянными контрукциями, благодаря чему в квартире сохраняется уютная атмосфера и запах дерева. Частично остается мебель. Хорошие добропорядочные соседи. Чистый, ухоженный подъезд со свежим ремонтом, двор, утопающий в зелени. Возле дома всегда есть место для стоянки автомашины. Все в шаговой доступности: две школы (26, 18), детские сады, рынок, отделения банков, супермаркеты, аптеки, пляж "Кунгасный", остановки общественного транспорта "Дальпресс", "Первая Речка", "Магазин Елена". Документы готовы к продаже, квартира в собственности более 5-х лет, в договоре полная стоимость. Возможен обмен на квартиру большей площади. Звоните, чтобы не упустить отличный вариант! Код пользователя: 151356 Номер в базе: 5627376

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Компания "Этажи Владивосток" предлагает к покупке двухкомнатную квартиру в одном из самых востребованных районов города. В шаговой доступности Кинотеатр, торговые центры, пляж, школа, детский сад. Удобное расположение позволяет большую часть времени обходиться без автомобиля, а если ваша жизнь без авто не возможна, закрытый двор с парковочными местами и транспортная инфраструктура будут для вас хорошим бонусом. О самой квартире: просторная, удобная, не требует расходов. А подробности вы можете узнать написав или позвонив мне. Такие предложения появляются не часто, не упустите возможность улучшить качество своей жизни. Код пользователя: 86409 Номер в базе: 8932841

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке 3-комнатную квартиру в районе Первой речки! Преимущества квартиры: + Большие раздельные комнаты; + Раздельный санузел. Очень удобно для большой семьи; + Окна выходят на юго-восточную и северо-западную стороны, благодаря чему в квартире весь день тепло и солнечно + Шикарный вид на город и МОРЕ. Вы будете каждый день любоваться морскими закатами; + Балкон с видом на зеленую зону; + Тихие и дружелюбные соседи; + Заменены стояки подачи водоснабжения и канализация; + Квартира готова для Вашего ремонта. В шаговой доступности: + Остановки общественного транспорта; + Школы: 18 и 26, Гимназия 2. + Детские сады: 151, 146; 33, а также множество частных; + Поликлиника 1; + Супермаркеты; + Аптеки; + И многое другое для комфортного проживания! Показ осуществляется по предварительной записи. Звоните сейчас или можете услышать "Продано"! Код пользователя: 107534 Номер в базе: 9576925

Продаётся 5-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 247.46 кв.м., на 23 этаже. ЖК представляет собой футуристический архитектурный ансамбль, состоящий из двух башен высотой 24 этажа и монументальной стилобатной части, на 5 этажах которой будут располагаться парковочная зона, а также современный торговый центр. Несмотря на слегка дерзкий вид башен, стремительно взмывающих вверх, они прекрасным образом гармонируют с окружающим пространством: солнечные лучи, играющие на зеркальной поверхности фасада, и отражающиеся на ней облака создают фантастический пространственный эффект! Высота наземной части зданий составляет 75 м., общая площадь насчитывает около 40 000 кв. м. - всё это 399 апартаментов свободной планировки, площадью от 97 до 200 кв. м. 192 апартамента. Обязательным условием при проектировании комплекса стало использование высококачественных современных технологий и материалов, проверенных не только мировыми лидерами в области строительства, но и лично нами в ходе реализации других проектов: - Технология муфтовых соединений арматуры каркаса - Стоечно-ригельные фасады SCHUECO - Использование альтернативных источников энергии для освещения территории благоустройства комплекса, а также мест общего пользования - Электронная система вентиляции и кондиционирования

Продаётся 4-х комнатная квартира в центре города, рядом с кольцом 1 речки. Инфраструктура отличная, 5 минут до остановки (автобус, электричка), рядом есть детский садик, гимназия. В шаговой доступности ТЦ Первореченский, кинотеатр Москва, медцентры, магазины, кафе. Около дома есть 2 охраняемые парковки, также не далеко подземная парковка. Требуется ремонт

Продаётся 6-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 311.76 кв.м., на 23 этаже. ЖК представляет собой футуристический архитектурный ансамбль, состоящий из двух башен высотой 24 этажа и монументальной стилобатной части, на 5 этажах которой будут располагаться парковочная зона, а также современный торговый центр. Несмотря на слегка дерзкий вид башен, стремительно взмывающих вверх, они прекрасным образом гармонируют с окружающим пространством: солнечные лучи, играющие на зеркальной поверхности фасада, и отражающиеся на ней облака создают фантастический пространственный эффект! Высота наземной части зданий составляет 75 м., общая площадь насчитывает около 40 000 кв. м. - всё это 399 апартаментов свободной планировки, площадью от 97 до 200 кв. м. 192 апартамента. Обязательным условием при проектировании комплекса стало использование высококачественных современных технологий и материалов, проверенных не только мировыми лидерами в области строительства, но и лично нами в ходе реализации других проектов: - Технология муфтовых соединений арматуры каркаса - Стоечно-ригельные фасады SCHUECO - Использование альтернативных источников энергии для освещения территории благоустройства комплекса, а также мест общего пользования - Электронная система вентиляции и кондиционирования

Компания Этажи Владивосток предлагает к продаже Отличную 2-х комнатную квартиру на Амурской с шикарным видом на море. Продается просторная двухкомнатная квартира в отличном состоянии на улице Амурской. Объект примечателен своим удачным расположением и качественной отделкой, что делает его готовым для комфортного проживания без дополнительных вложений. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает панорамные виды на акваторию моря и городскую панораму с двух застекленных балконов. Планировка рациональная: изолированные комнаты, что гарантирует приватность, и дополнительная кладовая для хранения. Все работы по ремонту завершены: заменена электрическая проводка и сантехника, установлены пластиковые окна, качественная входная дверь и уложен ламинат. В помещении остается кухонный гарнитур, мебель и часть бытовой техники, что является значительным преимуществом для быстрого заселения. Во дворе организована достаточная парковочная зона. Ключевым преимуществом объекта является развитая инфраструктура в непосредственной шаговой доступности. В радиусе нескольких минут ходьбы расположены детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, торговые центры и салоны красоты. Для отдыха и прогулок в пешей доступности находится пляж Кунгасный. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструую связь с другими районами города. Звоните, чтобы не упустить отличный вариант! Код пользователя: 183808 Номер в базе: 9626221

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 211.46 кв.м., на 23 этаже. ЖК представляет собой футуристический архитектурный ансамбль, состоящий из двух башен высотой 24 этажа и монументальной стилобатной части, на 5 этажах которой будут располагаться парковочная зона, а также современный торговый центр. Несмотря на слегка дерзкий вид башен, стремительно взмывающих вверх, они прекрасным образом гармонируют с окружающим пространством: солнечные лучи, играющие на зеркальной поверхности фасада, и отражающиеся на ней облака создают фантастический пространственный эффект! Высота наземной части зданий составляет 75 м., общая площадь насчитывает около 40 000 кв. м. - всё это 399 апартаментов свободной планировки, площадью от 97 до 200 кв. м. 192 апартамента. Обязательным условием при проектировании комплекса стало использование высококачественных современных технологий и материалов, проверенных не только мировыми лидерами в области строительства, но и лично нами в ходе реализации других проектов: - Технология муфтовых соединений арматуры каркаса - Стоечно-ригельные фасады SCHUECO - Использование альтернативных источников энергии для освещения территории благоустройства комплекса, а также мест общего пользования - Электронная система вентиляции и кондиционирования

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 1-комнатную квартиру на Первой речке. Квартира очень теплая и светлая, т.к. все окна на юго - восточной стороне. Расположена в центре дома на среднем этаже. Раздельные комнаты, . Идеальное расположение дома: Район с максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта "Первая речка" и "Дальпресс". + Детский сад 33 (400 м от дома); + Школа 18 и 26 (300 м от дома). Так же в шаговой доступности: Кинотеатр, кафе и рестораны, салоны красоты и парикмахерские, больница 1 и поликлиника 1, аптеки, магазины, остановки и многое другое. До центра города 15 минут пешком. Код пользователя: 183411 Номер в базе: 5601174

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 124.82 кв.м., на 23 этаже. ЖК представляет собой футуристический архитектурный ансамбль, состоящий из двух башен высотой 24 этажа и монументальной стилобатной части, на 5 этажах которой будут располагаться парковочная зона, а также современный торговый центр. Несмотря на слегка дерзкий вид башен, стремительно взмывающих вверх, они прекрасным образом гармонируют с окружающим пространством: солнечные лучи, играющие на зеркальной поверхности фасада, и отражающиеся на ней облака создают фантастический пространственный эффект! Высота наземной части зданий составляет 75 м., общая площадь насчитывает около 40 000 кв. м. - всё это 399 апартаментов свободной планировки, площадью от 97 до 200 кв. м. 192 апартамента. Обязательным условием при проектировании комплекса стало использование высококачественных современных технологий и материалов, проверенных не только мировыми лидерами в области строительства, но и лично нами в ходе реализации других проектов: - Технология муфтовых соединений арматуры каркаса - Стоечно-ригельные фасады SCHUECO - Использование альтернативных источников энергии для освещения территории благоустройства комплекса, а также мест общего пользования - Электронная система вентиляции и кондиционирования

Роскошная квартира на береговой линии во Владивостоке ваш идеальный дом у моря! Продается стильная и просторная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом в престижном жилом комплексе Адмирал. Виды на море и город, панорамные окна, высокие потолки и продуманная планировка создают атмосферу современного комфорта. Плюсы квартиры: Расположение в престижном районе, близко к набережной и инфраструктуре Качественный ремонт Большая кухня-гостиная, изолированные спальни, санузел с дизайнерской отделкой Охраняемая территория, подземный паркинг, развитая инфраструктура рядом Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, статус и жизнь у моря! Нахожусь в другом часовом поясе поэтому звонить просьба после 15:00. Писать на Вотсап можно в любое время.

Предлагается к продаже уникальная 2- х уровневая квартира в самом сердце Владивостока, на Американской улице. Просторная трехкомнатная квартира площадью 130 кв. м расположена на 3 этаже трехэтажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки 5.8 метра создают ощущение свободы и простора. Квартира с дизайнерским ремонтом, который порадует даже самых взыскательных покупателей. Просторная кухня 40 кв. м идеально подходит для семейных ужинов и приема гостей. В квартире есть два совмещенных санузла, что удобно для большой семьи. Из окон открывается потрясающий вид на Токоревский маяк, острова Елена и Русский. Также в квартире есть две террасы 12 и 60 кв. м с зоной барбекю, где можно наслаждаться потрясающим видом, прекрасными закатами, загорать, или отдыхать с друзьями Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно быть уверенным в наличии свободного места для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Это ваш шанс приобрести уникальную квартиру, которая станет уютным и комфортным домом. Записывайтесь на просмотр, и мы будем рады ответить на все ваши вопросы. Агентам убедительная просьба не беспокоиться !!!!

Центр недвижимости АБРИС предлагает к покупке уникальный объект в Жилом Комплексе элит-класса "Аквамарин" по адресу: ул. Арсеньева, д.2а. Есть ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО за отдельную плату ! Квартира расположена на 27 этаже откуда открывается захватывающий панорамный вид на любимый город и морское побережье. Есть готовый, современный дизайн-проект. Безусловно, покупка квартиры здесь - это решение тех, кто привык к особенному отношению и хочет окружать себя не просто комфортом, но и определенным уровнем. Находится в жилом комплексе "Аквамарин" - это наслаждение с первой секунды, здесь повсюду окружение роскоши и комфорта одновременно. Зона ресепшена, прекрасный панорамный ресторан, закрытая территория и полная безопасность, а также восхитительные виды Знаковые достопримечательности города - мост через бухту "Золотой Рог", центральная площадь, парк каруселей, Спортивная набережная, огни ночного города - всегда попадают в обзор вашего вида из витражных окон в пол. Напыление такого остекление хорошо пропускает солнечные лучи в жилое помещение и отлично сберегают тепло внутри.Жилой комплекс "Аквамарин" - это первый в Сибири и на Дальнем Востоке небоскрёб, созданный как безупречное пространство для жизни. Синергия уникального дизайна, высоких технологий и благородной эстетики. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,3 м в сочетании с витражными окнами и этажностью квартиры создает дополнительное ощущение пространства +ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ в виде горизонтальных конвекторов у каждого витража создают тепловую завесу и сохраняют оптимальную температуру для комфортного проживания. +ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ СИСТЕМА в каждой квартире с функцией рекуперации воздуха, очищает его и создает здоровый микроклимат в помещении. Система кондиционирования имеет централизованное мультизональное управление - высокотехнологичные инженерные и технические решения, разработанные специалистами из Гонконга - расположение на морском побережье дарит живописные виды уже с самого первого этажа - высокоскоростные лифты 4 м/с, ресторан "Аквамарин" - система вентиляции с рекуперацией воздуха - потолки 3,3 м -5-ти ступенчатая система безопасности и высокий уровень противопожарной системы,вертолетные площадки на крыше здания - 3-х уровневый отапливаемый паркинг со станциями заряда для электромобилей

Продается 3-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса в самом центре Владивостока по адресу: Фонтанная улица, 3. Квартира расположена на 4 этаже 15-этажного дома, который сдан в 2020 году. Высокие потолки 3.5 метра добавляют ощущение простора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, использованы качественные материалы и современные решения. Планировка удобная и функциональная, окна выходят как на улицу (шикарный вид на мое), так и во двор, что обеспечивает хорошую вентиляцию и освещение. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой и стильной отделкой. Дом с подземной парковкой, что решает проблему с местами для автомобиля. В доме работают два лифта: пассажирский и грузовой. Круглосуточная охрана. Консьерж. Инфраструктура района развита и удобна для жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, так же один из самых лучших спортивных комплексов. Красивая набережная. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Транспортная доступность также на высоте — добраться до любой части города можно быстро и удобно. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет. Это отличная возможность приобрести жилье в новом доме в центре города. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!

Компания "Этажи - Владивосток" продает просторную квартиру с дизайнерским ремонтом на 3-м этаже в 3-х этажном таунхаусе, расположенная в туристическом месте в пешей доступности к популярному месту Маяк Токаревского, с потрясающим видом на мост Русский. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем квартиру на период продажи Вашей квартиры. Квартира общей площадью 74 м2 и имеет современную планировку: - Просторная гостиная комната объеденная с кухонной зоной. - Из спальни есть выход на террасу. - Гардеробная комната 4 м2. С каждого помещения открывается замечательный вид на море, "Русский мост", остров "Русский", "Маяк Токаревского". Преимущества квартиры: + Готова для проживания; + своя скважина, теплые водяные полы, независимая канализация; + 3-й этаж, дом с земельным участком; + Сторона света запад-юг, поэтому в квартире много света и солнца; + Вид с каждого окна на море! + Широкоформатный керамогранит, хорошая дорогая мебель на заказ; + Сан. узел крупный формат керамогранита; + Таунхаус находится в конце улицы, стоит отдельно на возвышенности, здесь нет лишних прохожих и шума от проезжающих машин. В близлежащей доступности: + Детский сад "Маячок"; + МБОУ Центр образования 39 + В шаговой доступности на районе несколько частных садов; + 3 минуты до пляжа с прекрасными видами на море; + 5 минут до сквера Анны Щетининой; + В 10 минут рынок на "Крыгина"; + В 5 минутах езды супермаркет "Самбери"; А так же множество магазинов, торговых центров, Код пользователя: 174146 Номер в базе: 5670758

Продаётся двухкомнатная квартира на 3 этаже в новом доме в живописном месте в 500 м. от моря на острове Русский (ул. Шкиперская 4 к2). Дом на 27 квартир, сдан в эксплуатацию в 2024 году, имеет 3 этажа. Отопление и горячая вода в доме - централизованные. К дому пристроена котельная, работающая на газу. Для каждой квартиры имеется индивидуальная тепловая арматура для регулировки и учёта потребления тепла. В квартире выполнена предчистовая отделка (стяжка, штукатурка, радиаторы отопления, вентиляционный короб, входная дверь, пластиковые окна, электрощит, разводка электричества, полипропиленовых труб ГВС и ХВС с запорной арматурой и приборами учёта, газовая труба на кухне для газовой плиты, датчики загазованности с автоматическим газовым клапаном). Высота потолков равна 2.7 м. Общая площадь (по документам) составляет 62.6 кв.м., в том числе: 1. Прихожая - 5.6 кв.м. 2. Коридор - 4.2 кв.м. 3. Кухня - 11.8 кв.м. 4. Туалет - 2.7 кв.м. 5. Ванная - 4.2 кв.м. 6. Гостиная - 20.5 кв.м. 7. Комната - 13.6 кв.м. 8. Лоджия - 4.8 кв.м. Квартира тёплая и светлая, находится с южной стороны дома, окна комнат выходят на запад (вид на двор и детскую площадку), окна кухни - на восток (вид на посёлок и лесной массив). Прописанных не было и нет. Один собственник. Подходит под ипотеку. Оформление у нотариуса. Продажа от собственника. Без мебели. До центра города 25 минут на машине. До кампуса ДВФУ 10 минут на машине или 40-45 минут пешком. Ближайший супермаркет - "Пятёрочка" на кампусе ДВФУ. Все дороги асфальтированы, строятся автобусные остановки. Работает сотовая связь и интернет от "Мегафона" ("Yota"). Планируется строительство вышки "МТС". Есть домофон. Возле дома имеется парковка, мусорный контейнер, детская площадка, теннисный корт. С апреля 2025 г. домом управляет УК "Розенталь групп".

Продажа впечатляющей квартиры в первом небоскрёбе Сибири и Дальнего Востока "Аквамарин". Расположение на морском побережье дарит живописные виды уже с самого первого этажа! Безусловно, покупка квартиры здесь — это решение тех, кто привык к особенному отношению и хочет окружать себя не просто комфортом, но и определенным уровнем. Находится в жилом комплексе "Аквамарин" — это наслаждение с первой секунды, здесь повсюду окружение роскоши и комфорта одновременно. Зона ресепшена, прекрасный панорамный ресторан, закрытая территория и полная безопасность, а также восхитительные виды. Трёхкомнатная квартира создана в стиле современного времени - минимализм в сочетании с функциональностью. Здесь комфортно и уютно, атмосфера располагает к отдыху и восстановлению от активностей. Три полноценные комнаты, прекрасная ванная , гостевой туалет, гостиная, объединенная с кухней, и, конечно, панорамные окна в каждой комнате - визитная карточка небоскреба. В квартире произведен современный, дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием материалов и мебели, которые не просто достойно выглядят, но и служат долгие годы, продолжая радовать первозданным качеством. Квартира новая , никто не проживал , вы будете Первым владельцем! Мебель и бытовая техника Вся мебель и техника от ведущих производителей остается новым владельцам. Инфраструктура и коммуникации Для жильцов ЖК Аквамарин создаёт полную инфраструктуру, свой уютный и безопасный престижный район со всем, что может понадобиться современному городскому жителю с высокими требованиями: - высокотехнологичные инженерные и технические решения, разработанные специалистами из Гонконга - расположение на морском побережье дарит живописные виды уже с самого первого этажа - высокоскоростные лифты 4 м/с, поездка с 1 до 44 занимает 30 сек - система вентиляции с рекуперацией воздуха, потолки 3,3 м Дополнительные услуги Свяжитесь со мной сегодня, чтобы договориться о частном показе и увидеть это замечательное пространство своими глазами.

Предлагается к покупке 3-комнатная квартира с лоджией и балконом площадью 69,9 кв. м. (без учета лоджии и балкона) на 3 этаже кирпичного дома в Центре города! В квартире удобное планировочное решение, состоящее из гостиной, спальни, кабинета (детской комнаты), кухни, просторной прихожей, раздельного санузла. Все комнаты раздельные. В гостиной и спальне паркетный пол, ламинат на кухне, в кабинете, прихожей; натяжные матовые потолки. Окна квартиры выходят на две стороны (юг и север), квартира теплая и солнечная. На этаже всего 2 квартиры, соседи очень тихие и спокойные. Из квартиры открывается красивый вид на город, Амурский залив и бухту Золотой рог. Район с развитой инфраструктурой: 3 минуты пешком до ЖД и Морского вокзалов, транспортные развязки в любой конец города. В шаговой доступности один из лучших кинотеатров в городе "Океан", центральная площадь города и музеи, морская Центральная набережная и набережная Амурского залива. В этом районе много ресторанов и кафе на любой вкус. Яхт-клуб "Семь Футов" и морской пляж, тропа здоровья также в шаговой доступности. Детские садики 27 и 24 и школы 42 и 13 (с углубленным изучением английского языка) расположены в 2-5 минутах от дома. В пешей доступности магазины продуктов, напитков, аптеки, Институт вертеброневрологии и мануальной медицины, детская поликлиника, стоматологические клиники. В квартире есть все необходимое для проживания. Квартира в собственности более 5 лет. Эту квартиру можно использовать как для собственного проживания, так и для инвестиций - центр города всегда хорошо сдается как в долгосрочную, так и в посуточную аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр!