Продажа квартир-студий на 5 этаже в микрорайоне Некрасовская в городе Владивосток

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже квартиру гостиничного типа, которая расположена на 5-м этаже в 9-этажном панельном доме. Общая площадь 23 кв.м. Квартира очень светлая и тёплая в нормальном жилом состоянии: установлено пластиковое окно, металлическая входная дверь,на стенах обои, на полу линолеум, в санузле кафель. Отличное расположение дома. Эти гостинки очень востребуемы как для личного проживания, так для сдачи в аренду. На первом этаже находится поликлиника, в шаговой доступности есть всё необходимое, а именно школа, детский сад, торговый центр и кинотеатр на Первой речке, медицинский университет, ВГУЭС, супермаркет Рэми, Сбербанк и многое другое. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любой район города. Непосредственно возле дома организована хорошая охраняемая парковка. Подъезд в хорошем состоянии, соседи тихие, спокойные и приличные (в отличие от других домов гостиничного типа). Звоните, ответим на все Ваши вопросы. Компания Этажи - это профессиональный подход к решению задач наших клиентов. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 10785890.

ТОРГ Продаётся уютная студия. Площадь квартиры 36.2 квадратных метра. В квартире есть всё,что нужно для комфортного проживания. Торг уместен. Звоните или пишите,ответим на все вопросы.

Квартира уютная, сухая, светлая, на солнечной стороне. Обои свежие, мебель можем отдать соседям, если не нужна. Ванная подготовлена для ремонта. Бойлер работает. Документы в порядке, 1 взрослый собственник, куплена до брака в ипотеку, выплачена, в собственности 16 лет. Быстрый выход на сделку. Рядом школа, детский сад, тц Калина Молл, поликлиника. Отличная транспортная развязка. Остановки автобусов Чайка и Калина Молл в 5 мин. неспешной ходьбы, до кольца Запорожской 7-8 мин. Жд станция - 10 мин. В подъезде домофон, на этаже металлическая дверь, тихо и спокойно. Соседи отличные!

Продается квартира в историческом центре Владивостока. С развитой инфраструктурой В пешей доступности, школы, больницы, Набережная Цецаревича, Акватория, магазины спортивные и культурные объекты. Соседи спокойные, взрослые, адекватные. Большой, утепленный балкон 3,8 кв, без учета общей площади квартиры. Стены выровнены под маяк! Электрика медный кабель, теплые пол. Стены готовили по технологии: - Шпатлевка первый слой; - Шкурили; - Клеили стеклохолст грубый - После еще два слоя шпаклевки финишной, клеили Паутинку супер финишной шпаклевкой закрывали. - Далее снова шкурили стены, перед по краской, Между каждым этапом обрабатывали грунтом. Стены окрашены в три слоя качественной моющейся краской. Пол - стяжка,. На полу ламинат,Германия 33 класс. Сан. узел керамогранит Испания Апекс, Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Сигнализация Торг уместен.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже квартиру гостиничного типа, расположенную по адресу: ул. Луговая, 50а. Характеристики квартиры: Площадь: 23 кв. м.; Этаж: 4 из 9; Тип дома: панельный; Установлены счетчики на холодную и горячую воду. Преимущества квартиры: Квартира с ремонтом (без перепланировок); Чистый ухоженный подъезд; Идеально подходит под инвестиции. Преимущества инфраструктуры: Средние школы 22 11 57 66; Детский сад 1 114 70; Детская поликлиника 2; Поликлиника 3; Парк Минный городок; СберБанк, стоматология, медицинский центр Диамед, медицинская лаборатория Эксперт, Винлаб, Ozon, Wildberries, Продуктовые магазины, аптеки, через дорогу продуктовый рынок, тц. Бачурин; Фитнесс клуб Варяг. Звоните. Показ в удобное для вас время. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева, кухонный гарнитур, , шкаф-купе . Номер в базе: 11525445.

Квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью. Рядом несколько школ и детских садов (один во дворе, другой за домом). Свежий ремонт общественных мест, новая детская площадка. Через дорогу строится новая поликлиника, детская поликлиника в десяти минутах ходьбы. Рядом ТЦ Бачурин. Остановка автобуса в одной минуте, пять минут пешком до Баляевской развязки. Гардеробная, Железная дверь, Линолеум, Межкомнатные двери, Пластиковые окна Стояки заменены, осенью батареи обслужены биметалл. Живому покупателю торг :)

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продажи 1-комнатную квартиру в хорошем жилом состоянии , с большой лоджией. Этаж 6 максимально комфортный, вы независимы от того, работает лифт или нет! Жилой коридор отделен от лестничного марша. Все соседи спокойные. В шаговой доступности ВГУЭС, отделение гимназии 1, детский сад, аптека, гастроном. Выезд на кольцо Инструментального завода и на центр Материнства и детства. Придомовая территория благоустроенная, асфальтирована дорога по всей ул. Нерчинской, просторная парковка возле дома, места есть всегда, детская площадка. Вся необходимая инфраструктура рядом, остановка автобуса 86 Нерчинская - Семёновская - возле дома, до остановки Инструментальный завод 5 минут пешком. Спешите записаться на осмотр. Мы превращаем ваши мечты в планы, а планы воплощаем в реальность. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11534059.

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже 2комнатную квартиру в историческом месте нашего города на Капитана Шефнера 19. Рядом с домом хорошая транспортная развязка, район с развитой инфраструктурой. Недалеко от дома есть детские сады, школы, торговые центры, спортивные клубы, аптеки, магазины и удобно расположенные автобусные остановки. Возле дома всегда есть свободные парковочные места, вы можете смело приглашать гостей! Квартира без услуг с печным отоплением. Отдельный вход. Возможно подключение воды и канализации. За домом небольшое место для огорода или зоны барбекю. Быстрый выход на сделку. Гарантируем 100% безопасную сделку, юридическое оформление и сопровождение на всех этапах сделки. Эта недвижимость заслуживает Ваше внимание, поторопитесь, чтобы потом не жалеть об упущенной выгоде. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, железная дверь . Номер в базе: 11441254.

Продаю 1-комнатную квартиру в доме на побережье. С мебелью и сантехникой. Все новое! В квартире выполнен евроремонт : выровнены потолки и стены,заменена проводка,установлены окна из качественного профиля,в кухне и прихожей на полу керамогранит. Дом кирпичный, стены более 60 см, широкие удобные подоконники. Санузел новый. Квартира в очень хорошем состоянии. Сторона - юго-восток. Светло и просторно. 7-й этаж 9-этажного кирпичного дома, сдан в 2009 году. Общая площадь - 34.0 кв.м, с балконом! Жилая площадь - 32,5 кВ. м Прекрасный вариант для инвестирования. Без вложений: в квартире остается новая мебель и новая бытовая техника! Квартиры в этом доме очень востребованы для сдачи. В частности для краткосрочной аренды. Район излюбленный туристами, так как совсем рядом от центра, а также вдоль дома идет объездная дорога за город. Чистый и ухоженный подъезд. Видеонаблюдение. Управление ТСЖ "Мыс Чумака" гарантирует порядок и комфорт для жильцов дома ! Личные: пляж! двор с детской площадкой парковка. Территория огорожена забором, ворота на парковку открываются автоматически. Проход по ключам исключительно для жильцов дома. При продаже в квартире остается : кухонный гарнитур,и очень вместительный шкаф купе. Инфраструктура и коммуникации: Прямо возле дома автобусная остановка (маршрут 87),следует до центра (площадь Семеновская). Также вдоль дома проходит дорога напрямую до автовокзала (Вторая речка). Так называемый ВКАД. В самом доме расположен продуктовый магазин с товарами. Рядом с домом расположен детский сад. Также недалеко больница, в том числе детская краевая. В 10 минутах пешком находится ЖД станция, ТЦ "Первореченский", кинотеатр Москва, и школы: 26, 18.

Агентство СК Недвижимость предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в центральной части города, в тихом, зелёном массиве. Дом кирпичный, этаж третий, ориентированы в разные стороны. Состояние квартиры обычное, жилое. Санузел совмещён. В доме находится магазин ресторан китайской кухни. Рядом школа, детсад. В данный момент квартира сдается ( по договоренности квартиранты могут остаться с новым собственником). Документам более пяти лет, один собственник. Прямая продажа, быстрый выход на сделку и передача квартиры.

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже однокомнатную квартиру переделанную в 2-х комнатную в районе Луговой. Преимущества квартиры: - свежий качественный ремонт (выполненный из качественных материалов так как делали для себя!) - заменена полностью электрика. - в ТVзону протянут интернет-кабель. Произведена стяжка полов положен ПВХ на пол. - стены выровнены - заменены радиаторы - железная дверь - межкомнатные двери, - натяжной потолок, софиты - пластиковые окна Развитая инфраструктура, обширная транспортная доступность Звоните, задавайте вопросы - с удовольствием отвечу. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11570232.

Цена ниже рынка . ЦЕНА СНИЖЕНА НА НЕДЕЛЮ, пока не продан интересующий нас объект Преимущества квартиры и дома очевидны, а именно: + Квартира очень светлая, теплая, солнечная; + Общая площадь 50,7 кв. м.; + Расположена на 1-м высоком этаже; + Окна выходят на 2 стороны - Юго-западная и восточная сторона; + Квартира состоит из большой кухни, большой комнаты, просторного совмещенного санузла и прихожей; + Застекленная большая лоджия 6 метров; + Удобное расположение квартиры позволяет сделать перепланировку квартиры в 2-х комнатную или обустроить большую гостиную с кухонной зоной и отдельной спальней; + В квартире имеется гардеробная, окна пластиковые, межкомнатные двери, входная железная дверь, на полу ламинат, + Дом расположен в тихом, зеленом районе, по всему периметру установлены камеры видеонаблюдения,закрытая детская площадка , где ваш ребенок будет в безопасности , площадка закрыта на калитку , по периметру площадки идет забор ; + К квартире отдельно бонусом прилагаются 2 парковочных места, которые закреплены за квартирой; + Дом обслуживается ТСЖ; + Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет; + Состояние "заезжай и живи".

Представляем к продаже 1-комнатную квартиру! Не испорчена ремонтом и позволит Вам воплотить в жизнь Все Ваши дизайнерский фантазии Просторная комната 2 стороны света Выделенная кладовая Показ в почти любое удобное для Вас время. Подходит под любые виды ипотечного кредитования Полное юридическое сопровождение Помощь в реализации Вашей недвижимости

Продается двухкомнатная квартира в престижном ЖК Семерочка , в пешей доступности магазины ,аптеки ,банки , подходит под любой ипотеку , в собственности более пяти лет ,один взрослый собственник ,полная сумма в договоре, вся мебель остаётся в квартире, дорогой кухонный гарнитур Blume , вся встраиваемая техника посудомоечная машина ,очиститель воды! Квартиру делали для себя, в ванной и в лоджии установлены тёплые полы, Агентом беспокоить, только при наличии покупателя!! продается В связи с переездом, выгодное предложение для инвестиций или для проживания!

Компания Этажи-Владивосток продаёт уютную 1-комнатную квартиру площадью 34 м2 с учётом балкона и кладовой, расположена на 4 этаже по адресу: ул. Народный проспект, 27 Хотите купить квартиру, но не продана своя? Пишите и я решу ваш вопрос! Преимущества квартиры: + уютная спальня с кондиционером + шкаф купе с системой хранения + в комнате есть настенная система хранения + просторный балкон 9 м2 с кладовой (4 м2) + отдельная кухня + 4 этаж, середина дома + дверь в секцию закрывается + остаётся мебель и техника + сторона света: восток, север + недавно произведён косметический ремонт: натяжной потолок, на полу - плитка ПВХ, установлена качественная входная дверь) + в зимний период коммунальные услуги - 5.000 Преимущества дома: + лифт + система охраны: домофон с системой smart + семейные и инициативные соседи Инфраструктура: + у дома большая бесплатная автомобильная парковка + детская площадка у дома + через дорогу круглосуточный Реми Сити + за домом расположен стадион + в шаговой доступности: гимназия ДВФУ, школа 76, детские сады 5, детский сад 159 + у дома имеется продовольственный крытый рынок и магазины: Лакомка, Приморский кондитер Звоните и записывайтесь на показ! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева, , кухонный гарнитур, шкаф-купе, , , . Номер в базе: 11327967.

Компания Этажи-Владивосток предлагает уникальную возможность для приобретения светлой, уютной и теплой квартиры с развитой инфраструктурой. Продается уютная двухкомнатная квартира, идеально подходящая для комфортной жизни и выгодного вложения. Стены ровные, потолки очень высокие, пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Квартира расположена в живописном месте, в окружении небольшого лесочка, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Однако при этом в пределах 400 метров находятся остановки автобусов, откуда доступны маршруты в любую часть города. Транспортное сообщение налажено безупречно — автобусы ходят каждые три минуты, что обеспечивает легкий доступ в центр. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Она ждет своего нового хозяина, который оценит все её преимущества и преимущества расположения. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь . Номер в базе: 11593139.

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже уютную 1 комнатную квартиру на Луговой 64, в г. Владивостоке. Район с хорошо развитой инфраструктурой: В шаговой доступности расположены остановки транспорта. - Магазины и торговые центры. - Детский сад и школа. - Дальрыбвтуз. - Медицинские центры. Квартира просторная и светлая! Расположена на 5 этаже. Сделан косметический ремонт. Сантехника в хорошем состоянии. Надежная входная железная дверь. На стенах обои. На полу ламинат. Это отличное решение если вы решили инвестировать в недвижимость! Так как квартиры в этом районе, всегда сдаются в аренду ,и будут приносить вам хороший ежемесячный доход ! Звоните и записывайтесь на показ! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11537870.

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру площадью 41,8 кв. м. с современным ремонтом и балконом в Центре города по адресу: г Владивосток, ул. Семеновская д. 32. Преимущества квартиры: - произведен основательный евроремонт: натяжные потолки, стены выровнены, радиаторы отопления и трубы заменены, установлен кондиционер, замена электропроводки, радиаторов и труб отопления, освещение многослойное, произведено утепление стен снаружи - отдельная спальня с двумя окнами со шкафом-купе и рабочим местом - застекленный, утепленный балкон с видом на море - отдельная выделенная кухонная зона с ремонтом: варочная панель, вытяжка, кухонный гарнитур, фильтр для воды - при входе в прихожую просторный шкаф-купе - раздвижные двери из японского дерева - совмещенный санузел в кафеле: ванная, душевая кабина, титан - сторона света: юго-запад, запад - закрытый двор со шлагбаумом, есть городской номер - в квартире остается вся мебель, подходит под сдачу или для проживания - недавно произведен ремонт крыши Инфраструктура: - транспортная доступность: прямо перед домом автобусная остановка "Изумруд", автобусы из которой ведут во все концы города. До главной площади города можно добраться пешком за 10 минут - дом находится возле ТЦ "Изумруд", в котором много магазинов, в доме расположены бутики и салоны красоты, в шаговой доступности множество мини-маркетов, ближайший супермаркет "Самбери" находится в ТЦ "Clover House" в 10 минутах ходьбы от дома - центр города имеет в расположении большое количество административных учреждений и коммерческих орга . Номер в базе: 11578144.

Компания Этажи-Владивосток продает 1 комнатную квартиру с дизайнерскими ремонтом. Заезжай и живи! Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем квартиру на период продажи Вашей квартиры. Преимущества квартиры: + Качественный ремонт; + Кондиционер; + В подиум встроен шкаф, так же эксплуатируемый шкаф для зонирования; + Комфортный средний 8 этаж. 2 лифта + Встроенный шкаф купе; + Кухоная плита и стиральная машина; + В кровати место для хранения; + Удобное расположение кухонной зоны, за счёт соединения с гостиной; Преимущества района: + Рядом с домом садик 109; + Средняя школа 69,66,57; + Новый стадион; + Детская площадка; + Церковь святой Троицы; + Автобусные остановки в шаговой доступности; + Супермаркет Реми; + Кафе и рестораны разных направлений. Баляева - район с высокоразвитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка, что позволит добраться в любую часть города без каких-либо затруднений. Звоните и записывайтесь на показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11510352.

Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже уютную и светлую 2-комнатную квартиру в живописном районе Третьей Рабочей! Ваш дом будет наполнен солнечным светом уже с утра благодаря восточной стороне. Квартира находится на 9 этаже в массивном доме с широкими коридорами. Вас ждут целых три лоджии с отличным ремонтом, просторная кухня и уютная обстановка. В квартире уже заменены трубы и установлен электросчетчик. В доме есть все необходимые коммуникации, лифты, мусоропровод, детская площадка и охраняемые парковки. Рядом с домом находятся ТЦ, автобусные остановки, школы, детский сад и другая инфраструктура. Всего 6 минут пешком до кольца 3-й Рабочей! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 10987144.

Состояние и особенности квартиры Предлагается к продаже солнечная и теплая квартира в жилом комплексе на Партизанском проспекте 52 общей площадью 78 кв. метров, максимально-оптимально и функционально, удобно и грамотно перепланирована в двухкомнатную квартиру. В квартире остекленные, утепленные лоджия и балкон, натяжные потолки, пластиковые окна, софиты, дизайнерский ремонт. В стоимость входят вся мебель и техника. В доме два лифта, консьерж, видео наблюдение. Также у дома есть автопарковка платная и бесплатная. Квартира в собственности более 10 лет, собственник один. Разумный, гибкий торг уместен. Показ квартиры по договоренности, все вопросы пожалуйста после 17:00. Мебель и бытовая техника Шкафы-купе с зеркалами - 3, Столовый буфет 1. Диваны - 2, Кровать - 1 с автоматическим подъемным механизмом, Журнальный столик - 1, Больших кресел - 3 и малых кресел - 4, Кухонный гарнитур - 1, Обеденный стол - 1, Обеденные стулья - 4, Эл.Плита - 1, Вытяжка, Стеклокерамическая панель - 1, Холодильник - 1, Посудомоечная машина - 1, Стиральная машина - 1, Эл.Сушилка (бельевая) 1, Эл.Титан (в ванной) - 1, Воздушный Кондиционер - 1. Угловой шкаф-этажерка (на лоджии) 1. Мини-диван (на балконе) 1. Настенные зеркала 2. Душевая кабина-ванна "APPOLLO" (двухместная с гидромассажем и душем шарко) 1. Душевая кабина-ванна "APPOLLO" (одноместная) 1. Туалетный столик-женский (в спальне) 1. Умывальный шкаф с раковиной и зеркалом (в ванной) 1. Угловой шкаф (в ванной) 1. Пуфик 2. (в процессе просмотра можно будет оговорить и мелкие предметы обихода). Инфраструктура и коммуникации В доме центральное отопление и горячее водоснабжение! Интернет, Кабельное телевидение, Консьерж, Два лифта, Охраняемая автостоянка, Парковка, ТСЖ. В минимальной шаговой доступности остановки транспорта "Гоголя", "Некрасовская", Первая речка", "Инструментальный завод", ТЦ "Море", фитнес-клуб "Мастер-Джим". ВВГУ (Владивостокский государственный университет), ТГМУ (Тихоокеанский государственный медицинский университет), Поликлиника 1, Ж/д поликлиника, Рэми, ДНС, Бубль-Гум, продуктовые рынки,банки.

Продам квартиру на Авроровской 24 под офис или под сдачу. Очень хорошее расположение. Недавно сделан небольшой ремонт. Есть все для проживания. Маленькая квартплата( тсж) и всегда есть клиенты. Рядом в соседних квартирах находиться неплохой хостел. Сейчас в квартире живут. Очень хорошее вложение денег - квартира только дорожает и при этом приносит хорошие деньги. Из недостатков - одно небольшое окно. Продажа только потому что планируем уехать. Все вопросы по телефону. Оформлено как нежилое помещение. Легко можно перевести в жилое - сложно наоборот. За такие деньги не найдёте лучше варианта для сдачи - клиенты есть всегда(сейчас живёт девушка). Мебель и бытовая техника Кондиционер, Вытяжка, Микроволновая печь, Плита, Стиральная машина, Титан, Телевизор, Холодильник, Диван, Кухонный гарнитур, Шкаф-купе, Мебель можно убрать Инфраструктура и коммуникации Интернет, Огороженная территория, ТСЖ

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже 1-комнатную квартиру гостиничного типа в районе Днепровской. Преимущества квартиры: - уютная гостинка в удачной локации, есть всё для жизни, полностью укомплектована - 3 минуты до остановки, столько же до озера Чан (отличное место для прогулок и занятий спортом). - 10 минут до центра города на автобусе, в шаговой доступности есть всё (включая детский сад). - свежий ремонт, отдельная кухня, отлично подойдёт для молодой пары - в квартире есть всё необходимое для жизни - отлично сдаётся в долгосрочную аренду за 33-35 тысяч. Звоните , задавайте вопросы с удовольствием отвечу! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11235295.