Купить квартиру рядом со школой в микрорайоне Вторая речка в городе Владивосток

1-комнатная квартира. Рядом с морем. Чистая продажа. Один собственник. Продаётся 1-комнатная квартира, площадь 31,8 кв.м., на 1 этаже в 5-этажном доме по адресу: Приморский край, город Владивосток, ул. Енисейская, д. 14. Один собственник. Чистая продажа. В договоре указывается вся сумма. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Продаётся через агентство. Квартира в хорошем состоянии, отремонтированная. Входная железная дверь, домофон, пластиковые окна, решётки на окнах, натяжной потолок, пол ламинат; в санузле водонагреватель, счётчики холодного и горячего водоснабжения; в комнате - шкаф-купе; в кухне кухонный гарнитур. Все окна выходят на придомовую территорию, засаженную деревьями. Подъезд чистый. В подъезде пластиковые окна. Дом управляется ТСЖ. На придомовой территории организовано видеонаблюдение. Просторный двор с возможностью парковки автомобилей. Детская площадка. В квартире остаётся мебель (кухонный гарнитур, кухонный стол, шкаф-купе, стенка, диван раскладной угловой, кресло раскладное, комод-тумбочка) и бытовая техника (водонагреватель, стиральная машинка-автомат, стеклокерамическая плита с духовым шкафом, холодильник, микроволновая печь, телевизор). Дом расположен в спальном районе. Близко расположены остановки транспорта, магазины. Школа и детский сад находятся в шаговой доступности от дома. В пешеходной доступности находится благоустроенный Пляж на Татарской.

Квартира ремонтировалась с бетона под себя , использовались исключительно дорогие материалы иностранного производства . Шумоизоляция, теплый пол. Менялись окна ( дерево) , подоконники, пол , арки и рама на стене - натуральный мрамор . В спальнях паркет . Двери , откосы - американский дуб. Люстры бронза, камень . Качественная сантехника. Все привозили от премиальных производителей . Кухня натуральное дерево , каменные столешницы, оснащение премиальными брендами SMEG, Neff. Большая лоджия, планировка по Фэн Шуй . Квартира охватывает восходы и закаты , на протяжении всего дня - солнечно . Шикарный вид на море из гостиной гарантирует потрясающие закаты . Планировка узаконена. 3 спальни, одна из них мастер спальня со своим с/у с круглой джакузи и гардеробной , кухня со столовой зоной и гостиная - вид на море , совмещенный санузел с джакузи , сауной , постирочная с бойлерной, встроенный пылесос Beam Electrolux,система wroom на кухне, стиральная и сушильная машины Bosch, продуманы места хранения . Охраняемая стоянка под домом . Во дворе вся инфраструктура- магазины, кафе, школа, сады, кружки. Приятные постоянные соседи . Один взрослый собственник ,более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку . Торг уместен у двери только реальному покупателю . Инфраструктура и коммуникации Интернет, Домофон, Консьерж, Лифт, Охраняемая стоянка

3-х комнатная уютная квартира с открытым балконом в центральной части района Вторая речка дворы утопают в зелени, в деревьях живут белки, при этом вся инфраструктура района рядом: автовокзал, станция электрички, поликлиники взрослая, детская и травмпункт в 2-5 минутах пешком, фитнес центры, спорткомплекс с бассейном, детские сады, школы, в том числе школа с изучением китайского языка, детские развивающие центры 2 кинотеатра, 2 музыкальные школы и колледж, художественная и балетная школы, православная гимназия, 3 колледжа: морской, строительный и машиностроения и транспорта прекрасные соседи, подъезд с ремонтом, адекватные коммунальные платежи, отопление по саморегулируемому погодному счетчику, в квартире всегда комфортная температура воздуха, двухтарифный энергосчетчик, при желании можно подключить теплый пол в ванной. теплая, уютная, душевная ждет вас и вашу семью. Соседи любят домашних животных и детей. Звоните, Пишите.

Каждый уголок наполнен светом добра и любви! Это про 1-комнатную квартиру, которая предлагается к продаже по адресу гор. Владивосток, ул. Давыдова 29 (район Вторая речка). Расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома. Всегда считалось престижным и комфортным жить в районе Второй речки. За счёт улучшенной планировки она гораздо больше и функциональнее, чем обычная 1-комнатная квартира. Просторная прихожая, гардеробная для хранения вещей, раздельный санузел. Но самое главное - две лоджии с выходом из кухни и из комнаты. Одну лоджию можно оформить под личный кабинет, вторую - для хранения сезонных вещей. Продается без мебели. Но даже посмотрев на фото и видео, можно увидеть, как поставить мебель в гостиной и на кухне, чтобы было удобно и практично для проживания. Квартира теплая, уютная, светлая. Состояние квартиры соответствует фото. Открывается красивый вид с лоджий. Соседние дома "не смотрят" в ваши окна. Просторный двор. Во дворе широкая, огороженная детская площадка для детей разных возрастов. Есть горка, песочница, качели, спортивный комплекс. Для родителей предусмотрено несколько лавочек. Во дворе всегда есть место для парковки автомобилей. В нескольких минутах ходьбы находятся: средняя школа 60, детский сад 41, детский сад 42 "Искорка", поликлиника, больницы, кафе, рестораны, почта России, рынок, банки, автобусные остановки, пункты ПВЗ ведущих маркетплейсов и многое другое. Для прогулок совсем недалеко расположен Давыдовский лес. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Квартира никогда не сдавалась. Прекрасно подойдёт к проживанию, как и для молодой семьи, так и для людей почтенного возраста.

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в районе Вторая речка. Реальная площадь 52 кв.м. По статусу нежилое помещение. 2 комнаты. Кухня-гостиная, санузел совмещенный. В квартире выполнен косметический ремонт. Уложен ламинат, выровнены стены, встроены софиты, стеклопакеты пластиковые, на окнах есть решетки. Мебель и техника остается новому хозяину (Плита, Холодильник, Двуспальная кровать, Диван, Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Шкаф, Титан). Имеется просторная лоджия. В доме имеется ТСЖ, хороший спокойный двор с детской площадкой, зимой заливается каток. Рядом находится магазин, стоматология, школа, детский сад, автобусная остановка. Стоимость оформления сделки уточняйте у специалиста. Готовы ответить на вопросы, показать дом, звоните. Код пользователя: 81452 Номер в базе: 5640249

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже двух комнатную квартиру в одном из лучших районов города на Второй речке, в районе автовокзала. Дом расположен в стороне от шумных дорог, рядом школа 7, стадион, детский сад, придомовые магазины, станция Вторая Речка. В пешей доступности торговые центры расположенные в районе автовокзала. Подходит под ипотечное кредитование, обременений-долгов нет, один взрослый собственник. Квартира не испорчена ремонтом, поэтому в этом проекте Вы можете воплотить свои фантазии касаемо ремонта. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 20685 Номер в базе: 5780521

Компания "Этажи-Владивосток" продает 2 комнатную квартиру, расположенную на 3 этаже 9 этажного дома по адресу проспект 100-летия Владивостока 112. Общая площадь квартиры составляет 44,6 кв. м. Преимущества квартиры: + Косметический ремонт; + Продуманная планировка с разделенными комнатами; + Средний 3 этаж; + Разделенный санузел; + Застекленный балкон с панорамным видом; + Чистый, ухоженный подъезд; + Обустроенная придомовая территория; Преимущества района: + Остановка общественного транспорта около дома; + Отличная транспортная развязка: в центр, и в загородную зону (Санаторная, Шамора); + Магазины; + Продуктовые рынки; + Торговые центры "Европейский", "Дружба", "Гранд", "Виктория"; + Банки; + Школа 48; + Детский сад 112; + Кинотеатр; Удачное расположение дома - удобные транспортные развязки позволят легко добраться в любую точку города. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем квартиру для Вас на период продажи Вашей недвижимости. Код пользователя: 26600 Номер в базе: 5658776

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к покупке просторную 4-х комнатную квартиру в районе Второй речки с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой в любую точку города и пригород. 4 раздельные комнаты. Раздельный сан.узел Отдельная кухня Кладовка Квартира, благодаря планировке, расположению и площади, может стать отличным выбором для проживания, сдачи в аренду или инвестиционным объектом. Отличный вариант, сочетающий спокойствие спального района и близость к транспортной и социально-бытовой инфраструктуре. Расположенное в очень проходимом месте, может быть рассмотрено для открытия магазина, офиса, студии и многих других бизнес-направлений. В перспективе, имея отдельный вход, вы сможете обеспечить комфорт для каждого посетителя. Великолепный потенциал квартиры за счет индивидуальных особенностей позволят Вам реализовать самые смелые идеи. Рядом находятся: детский сад 172, 175, школа 7, школа 48, магазины, рестораны, аптеки, поликлиники, ТЦ "Дружба", ТЦ "Европейский", Сбер и Дальневосточный банки, Дом Молодежи, кинотеатр "Иллюзион", рынки и многое другое. А также Автовокзал и ЖД станция "Вторая речка". Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 64654 Номер в базе: 5589501

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 4-х комнатную квартиру ,общей площадью 73,4 кв.м. ,расположенную в цокольном этаже, но по факту с другой стороны дома это 1 этаж 5-ти этажного панельного дома. Состояние квартиры обычное жилое, в некоторых комнатах были произведены работы по замене окон на пластиковые и установлены новые радиаторы. Расположение дома в отличном районе Второй речки, в шаговой доступности детский сад 16, средняя общеобразовательная школа 7,торгово-развлекательный комплекс "Дружба" с супермаркетом "Самбери",рынок продовольственный "Березка" ,салоны красоты ,аптеки. железнодорожная станция, автовокзал-рейсовые автобусы дальнего следования, остановки общественного транспорта, маршруты в разные района города и многое другое для комфортного проживания. Звоните, просмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 59431 Номер в базе: 5546703

Компания "Этажи" Владивосток предлагает к продаже квартиру с потрясающим видом на море. Квартира расположена в отдельной секции состоящей из двух квартир. Сделан косметический ремонт. Частично остается мебель и бытовая техника Сделана грамотная планировка с двумя отдельными комнатами. Квартира очень теплая ,светлая и солнечная. Чистый , ухоженный подъезд и благоустроенная территория В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад, школа, продуктовые магазины Код пользователя: 168688 Номер в базе: 7817418

Компания "Этажи" предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой по адресу Кирова, д. 24. Квартира расположена на высоком 1-м этаже панельного дома, ниже есть цокольный этаж. Окна выходят во двор. Удобная планировка включает просторную кухню-столовую, уютную спальню и увеличенный совместный санузел, что делает эту квартиру идеальным местом для семейной жизни. Квартира теплая и ухоженная, находится в состоянии современного ремонта, что позволяет вам сразу же начать наслаждаться жизнью. В квартире был выполнен капитальный ремонт: заменена электропроводка, заменены трубы, выровнены стены, выполнена стяжка пола. Так же выполнен качественный ремонт в санузле. Квартира не подразумевает серьёзных финансовых вложений для проживания. Остаётся вся встроенная техника и мебель. В доме 5 лет назад был выполнен капитальный ремонт. Очень ответственные и не безучастные жильцы дома, прикладывают максимум усилий для содержания дома в отличном состоянии. Отличное расположение: остановка в 2 минутах от дома, магазин Реми, детский сад 141, школа 48, аптека, сквер для прогулок. Гарантируем 100% безопасную сделку, юридическое оформление и сопровождение на всех этапах сделки. Поможем одобрить ипотеку - собственный ипотечный отдел, работаем со всеми банками. Эта недвижимость заслуживает Ваше внимание, поторопитесь, чтобы потом не жалеть об упущенной выгоде. Код пользователя: 69002 Номер в базе: 6780060

Компания "Этажи-Владивосток" продаёт 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Русская 53А в районе "Второй речки". Общая площадь квартиры составляет - 43.9 кв. м. Преимущества дома и квартиры: + Расположен в очень тихом и спокойном районе; + Благоустроенный двор; + Аккуратные отремонтированные подъезды; + Квартира светлая, просторная; + Во всех комнатах установлены пластиковые окна; + В квартире сделан косметический ремонт; + Отличный вариант для инвестиций; + Не смотря на 1 этаж, отличный вид из окна + очень теплая; + Не угловая и без перепланировок; + Есть ниша для хранения вещей; + Счетчики холодного и горячего водоснабжения; + Кондиционер. Преимущества инфраструктуры: Один из лучших районов города. Все в шаговой доступности. + Школа 60, Школа 61; + Детский сад 112 через дорогу; + Супермаркет "Самбери", "Мандарин"; + Большой стадион с полосой препятствий, большой футбольный стадион; + Аптеки и продовольственные магазины; + Детский сад "Искорка" + Частные клиники, больницы, поликлинники, стоматологии + Кинотеатр "Нептун", Супра. Отличный вариант для семьи с детьми. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем Объект на период продажи Вашей недвижимости. Показ осуществляется по предварительной записи. Код пользователя: 6945 Номер в базе: 5585990

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 4-комнатную квартиру в одном из лучших районов г. Владивостока. Квартира расположена на 6-м (среднем) этаже. Общая площадь квартиры 64,7 кв.м. Квартира состоит из гостиной комнаты, 3 непроходных спален (одна из которых с балконом), кухни, просторной прихожей, раздельного санузла. Хорошая звуковая и тепловая изоляция. Квартира очень теплая, солнечная, состояние жилое. Основной массив окон выходит на восток, балкон выходит на южную сторону, защищена от северных ветров. С балкона открывается отличный вид на Амурский залив. Мебель и бытовую технику можно оставить по договоренности. В квартире интернет, кабельное телевидение. Чистый, ухоженный подъезд, озеленение на лестничных площадках, лифт. Хорошие соседи. Коммуникации от соседей подведены. Тихий двор, детская площадка, спуск к морю. Около дома имеется платная парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. В шаговой доступности: остановки наземного транспорта, детский сад, школа, стадион, магазины, аптеки, медицинский центр, кафе, тренажерные залы и все, что нужно для комфортного проживания. Квартира без задолженностей и обременений. Звоните, готовы ответить на все вопросы. Код пользователя: 163380 Номер в базе: 5660513

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в 76,5 кв. м. на Кирова 45! Просторная, светлая квартира где все окна выходят на запад и наполняют ее солнцем! Вашему взору будет открываться вид на море, а вечером вы со своими любимыми сможете любоваться прекрасными закатами! 17-ти этажный, кирпичный дом 2009 года постройки, с охраняемой территорией и установленными шлагбаумами на управлении с персонального пульта. Квартира в жилом состоянии : - потолок, стены, пол - выровнены, установлены теплые полы, ламинат; - 2 лоджии застеклены; - счетчики холодной и горячей воды установлены в с/у и на кухне; - бесперебойная работа электропроводки, труб и сантехнической части; Для тех кто захочет полностью обновить ремонт - в подарок передастся дизайн-проект! Полностью обставлена качественной мебелью и техникой. Все что на фото остается и даже больше! Инфраструктура: Детские сады: 171, 141, Лотос, Частный сад Ника-центр; Школы: 58, 48, Международная школа нового тысячелетия, Гениум - школа развития; Колледж ВМРК Дальрыбвтуз; В пешей доступности различные салоны красоты, фитнес центр, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, набережная на Татарской для прогулок и досуга, сквер, и все что нужно для комфортной жизни. Прекрасное место для счастливой семьи с детьми или тех, кто хочет жить в тишине и спокойствии, наслаждаясь красивыми видами, но при этом с комфортом и удобством Код пользователя: 177058 Номер в базе: 8890355

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже шикарную 4-х комнатную квартиру по адресу Проспект 100-лет Владивостоку 129. Квартира светлая, уютная, теплая, полностью меблированная. Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Прекрасно подойдет для тех, кто любит просторные квартиры. В квартире выполнен косметический ремонт, заменена сантехника и проводка. Натяжные потолки, пластиковые окна, ламинат, железная дверь, свежие обои. В прихожей есть гардероб, в коридоре - шкаф-купе. Дом расположен в удачном месте: 20 м-детский сад, 50 м-школа, недалеко остановки общественного транспорта. Можно без проблем добраться в город и за него. Лифт работает круглосуточно и бесперебойно. Отличная звукоизоляция как от соседей, так и от шумов с улицы. Вы сможете без боязни возвращаться поздним вечером от гостей: в подъезде, который моют регулярно, горит свет. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки. Два собственника, более 5-ти лет в собственности. Звоните, записывайтесь на просмотр. Быстро решим вопрос с оформлением и Вы счастливый обладатель замечательной квартиры. Код пользователя: 66142 Номер в базе: 5564561

СОБСТВЕННИК, прямая продажа без агентских комиссий!!! • Дом находится в тихом спальном районе Второй Речке. Дом кирпичный с толстыми стенами, вас не будут беспокоить соседи за толстой кирпичной стеной. Просторная и светлая 1 комнатная квартира. Большой балкон с двумя входами. Планировка свободная без внутренних перегородок, только несущие стены. Выполнена предчистовая отделка, выровнены стены и пол, подведены и установлены коммуникации водоснабжения, электропроводка. • В доме консьерж и круглосуточное видео наблюдение. Въезд на территория через шлагбаум. Во дворе детская площадка. • В самом доме: 2 супермаркета Стоматология Пункт выдачи OZON Кондитерская Водомат с питьевой водой • В 2-х минутах от дома: 7 минут на машине до набережной 10 минут пешком до ТЦ Европейский пассаж и ТЦ Универсам 3 минуты пешком до автобусной остановки 15 минут пешком до поликлиники 5 минут пешком до сквера • Для детей: Центр развития речи для детей Частная школа школа нового тысячелетия Спортплощадка, детские площадки Зоопарк Клуб единоборств Студия танцев Студия английского языка 7 минут до общеобразовательной школы 5 минут до детского сада

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже однокомнатную квартиру, площадью 14,2м2, находящуюся на высоком первом этаже, в девятиэтажном доме. Сторона света: северо-запад. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, был заменен сантехнический узел. Отличная локация дома. Один взрослый собственник, без прописанных. Обременений, долгов, запретов нет. Быстрый выход на сделку. Квартира подойдет как для проживания, так и как инвестиционный проект. В шаговой доступности: Автовокзал, станция электрички , остановки автобуса, ТЦ "Дружба", рынок, ТЦ "Березка", школа и детский сад. Код пользователя: 117092 Номер в базе: 5471711

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 2-комнатную квартиру на 8 этаже в новом доме ЖК "Варяг-центр". Преимущества квартиры: + Площадь 46,4 кв.м; + Средний этаж; + Металлическая входная дверь в квартиру; + Черновая отделка (возможность сразу приступить к ремонту и реализовать все свои идеи); + на полах стяжка; + санузел просторный, совмещенный; + окна квартиры выходят на северо-восток; + 3 световых точки; + окна пластиковые; + вид на лесной массив; + счетчики света, воды, тепла; + наличие балкона. Преимущества дома: + 2 лифта (грузовой и пассажирский); + новый дом 2021 года сдачи; + в доме своя УК "Варяг-центр"; + по всему дому проведена пожарная сигнализация; + Детская площадка во дворе. Особенности местоположения: + остановка общественного транспорта в близи дома ("Заводская", "Багратиона"); + детский сад 157, школа 61; + супермаркет "Зелёный остров" через дорогу; + 400 метров до супермаркета "Реми". Район Вторая речка, в котором расположен жилой комплекс, на сегодняшний день он в полной мере обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Отличный вариант недвижимости как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 137149 Номер в базе: 5513885

Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в развитом районе, расположенную по адресу ул. Давыдова, 35. Преимущества квартиры: + Дом кирпичный с хорошей звукоизоляцией. Стены очень толстые, благодаря чему зимой тепло, а летом прохладно; + Площадь квартиры 101 кв.м.; + Охраняемая парковка у дома; + Квартира расположена на 11-м этаже; + Чистый, ухоженный подъезд и добропорядочные соседи; + Территория вокруг дома оборудована видеонаблюдением и охраной; + Охраняемая парковка у дома. + Квартира готова для воплощения ваших фантазий в ремонте; Квартира полностью готова для продажи. Кирпичный дом 2001 года сдачи. Дом обслуживает ТСЖ "Давыдовское". Облагороженная придомовая территория со своей детской площадкой, хоккейной коробкой , парковкой. Установлено видеонаблюдение. В самом доме располагается: продуктовый магазин, стоматология и т.д. Рядом с домом школа 60 (9 минуты ходьбы до дверей школы), школа 61 (15 минут ходьбы), детский сад 112 (6 минуты ходьбы), детский сад 41 (11 минут пешком), детский сад 42 (11 минут пешком). Не упустите шанс стать владельцем этой просторной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 182555 Номер в базе: 8978612

Компания "Этажи - Владивосток" предлагает к продаже 3-комнатную квартиру на остановке "Парк Победы". Квартира расположена на четвертом этаже в 9-ти этажном панельном доме. Площадь квартиры 59,2 кв.м. Комнаты раздельные, просторная кухня с кухонным гарнитуром. Уютная, светлая, тёплая квартира с хорошим ремонтом. На стенах обои, пол линолеум и ламинат, окна пластиковые. Балкон увеличен и застеклён. В сан. узле хороший кафель, счетчики на воду. Общий стояк заменен. Окна выходят на две стороны во двор и детскую площадку. В квартире очень приятный микроклимат. Летом прохладно, а зимой очень тепло. Отличная шумоизоляция стен. Сам дом утеплен и обшит. Очень удачное расположение дома, в шаговой доступности торговые центры Парус, Унибербыт, Дружба, Искра, остановки общественного транспорта, рынок, кинотеатр Иллюзион, дет сад, школа с углубленным изучением китайского языка, поликлиники и больница. Спокойные соседи в доме. Если у Вас не продана своя недвижимость, звоните, что-нибудь придумаем:) Код пользователя: 145257 Номер в базе: 5660655

СОБСТВЕННИК, прямая продажа без агентских комиссий!!! • Дом находится в тихом спальном районе Второй Речке. Дом кирпичный с толстыми стенами, вас не будут беспокоить соседи за толстой кирпичной стеной. Просторная и светлая 3 комнатная квартира. Большой балкон. Планировка свободная без внутренних перегородок, только несущие стены. Выполнена предчистовая отделка, выровнены стены и пол, подведены и установлены коммуникации водоснабжения, электропроводка. • В доме консьерж и круглосуточное видео наблюдение. Въезд на территория через шлагбаум. Во дворе детская площадка. • В самом доме: 2 супермаркета Стоматология Пункт выдачи OZON Кондитерская Водомат с питьевой водой • В 2-х минутах от дома: 7 минут на машине до набережной 10 минут пешком до ТЦ Европейский пассаж и ТЦ Универсам 3 минуты пешком до автобусной остановки 15 минут пешком до поликлиники 5 минут пешком до сквера • Для детей: Центр развития речи для детей Частная школа школа нового тысячелетия Спортплощадка, детские площадки Зоопарк Клуб единоборств Студия танцев Студия английского языка 7 минут до общеобразовательной школы 5 минут до детского сада