72 000 000 ₽
1 107 692 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽
Добрый день!
Продается перспективный коммерческий объект под автоцентр / дилерский комплекс у федеральной трассы с окупаемостью от 3 лет
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.
ПРО ОБЪЕКТ:
Уникальное расположение стратегическая точка для автобизнеса:
- Земельный участок 6 500 м² в собственности (физ. лицо, без обременений).
- Монолитный каркас здания экономия до 40% на строительстве.
- Проектная документация под автосалон/СТО можно адаптировать под любой бренд.
- Возможность зонирования: шоу-рум, сервис, склад запчастей, мойка.
Ключевые преимущества локации:
- Прямой выезд на федеральную трассу высокая проходимость и круглосуточная видимость.
- Близость к Владивостоку доступ к крупнейшему рынку сбыта в регионе.
- Рядом уже работают/работали дилерские центры DongFeng Motor, Альтаир-Авто, Mazda, Mercedes и других брендов локация подтверждена как прибыльная.
Уже подведенные КОММУНИКАЦИИ экономят 1-2 года времени:
- Центральные вода и канализация никаких дополнительных согласований.
- Трансформаторная подстанция (ТП) на территории упрощенное подключение электричества.
Почему этот объект лучший выбор для автобизнеса в 2025?
- Высокий спрос: Автомобильные бренды активно расширяются в Приморье готовое решение для входа на рынок.
- Минимум конкурентов: Участок расположен в зоне Т3 (разрешено СТО/автосалоны), но свободных площадей почти нет.
- Окупаемость от 3 лет: За счет трафика с трассы и близости к Владивостоку.
Объект идеален для:
- Дилерских центров (новые китайские и вновь прибывшие корейские/японские бренды).
- Крупных СТО премиум-класса.
- Торговых площадок (электромобили, коммерческий транспорт).
Чистые документы сделка без риска!
- 100% собственность (физ. лицо), без обременений.
- Готовность к быстрой сделке поможем с оформлением.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Стабильный доход автоцентры у трасс востребованы даже в кризис.
- Минимальные риски разрешенное использование и коммуникации уже согласованы.
- Гибкость можно перепрофилировать под склад, логистический хаб или торговый комплекс.
- Арендный потенциал при отсутствии собственного бизнеса сдача в аренду от 500 000₽/мес.
Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!
