Отличный Земельный массив вдоль трассы + коммерческие здания на первой линии — ул. Маковского
Расположение: г. Владивосток, ул. Маковского (район Ботанического сада)
+ Первая линия: объект расположен непосредственно вдоль федеральной трассы с интенсивным трафиком Логистика: прямой выезд на основную магистраль, связывающую аэропорт и центр города
+ Параметры зоны ОЖ2 позволяют построить жилой комплекс, апарт-отель или современный логистический хаб а также автоцентр гостиницу супермаркет, торговый центр, и др.
+3 отдельных въезда с разных сторон к участку
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Кадастровый номер: 25:28:050031:434
Площадь участка: 9 511 кв. м (почти 1 гектар)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Зона по ПЗЗ: Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами, допускающая широкий спектр коммерческого использования: торговля, общепит, гостиницы, склады, офисы)
Статус земли: Долгосрочная аренда 49 лет; капитальные строения и инженерные коммуникации узаконены; объект полностью готов к процедуре выкупа в собственность
Выкуп земли: Возможность приобретения участка в собственность на льготных условиях (как собственник зданий)
ГОТОВЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС (1 954 кв. м):
На территории расположено 6 капитальных зданий, оформленных в собственность:
Административно-бытовое здание: 663,2 кв. м
Хозяйственный блок: 576,5 кв. м
Складской терминал: 427,7 кв. м
Административный блок: 265,8 кв. м
Вспомогательные объекты: проходная и пост охраны (11,2 кв. м и 9,8 кв. м)
Состояние: все объекты капитальные, находятся в рабочем состоянии и эксплуатируются
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И МОЩНОСТИ:
Электричество: Собственная ТП на 159 кВт (выделенная мощность с потенциалом увеличения)
Водоснабжение и канализация: Подключены к централизованным городским сетям.
ПРЯМЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ С СОБСТВЕННИКОМ !!! ТОРГ..
