16 900 000 ₽
146 957 ₽/м²
Просторная 4-комнатная квартира 115 м² у моря
*для большой семьи или
*топ-инвест-проект
Продажа напрямую от собственника. Дом сдан в 2023 году. Квартира расположена в самом современном, экологичном и красивом районе города — на Патрокле. Здесь абсолютно нет старого жилого фонда, хрущевок и промзон — только новые стильные дома, благоустроенная территория и благополучные соседи. Местные жители очень ценят этот район за эстетику.
Преимущества для большой семьи:
Максимум пространства: огромная общая площадь 115 м² свободной планировки.
Идеально для жизни: легко планируется в полноценную 4-комнатную квартиру — огромная кухня-гостиная для семейных вечеров и 3 отдельные изолированные спальни (для родителей и детей).
Развитая детская инфраструктура: на Сочинской открыты новые классы начальной школы и детсад, а большая средняя школа активно строится. Плюс на Североморской работает частная начальная школа и сад. Также рядом 2 языковые школы и развивающий центр.
Безопасность и комфорт: закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Ваши дети спокойно играют на современной площадке. Консьерж, 2 скоростных лифта, всего 5 квартир на этаже — тишина и приватность гарантированы.
Шикарная транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы. Благодаря прямому выезду на объездную трассу Седанка-Патрокл, вы сможете добраться до центра города, Чуркина или Второй Речки без многочасовых пробок и острову Русский (ДВФУ).
Второй сценарий — готовый бизнес с пассивным доходом:
Р-н Патрокл пользуется колоссальным спросом под сдачу в аренду среди жителей Владивостока из-за своей новизны и престижа. Кроме того, планировка официально позволяет разделить пространство на 3 отдельные изолированные квартиры (согласовано с проектировщиками):
1-комнатная квартира — 50 м²
1-комнатная квартира — 30 м²
Уютная студия — 25 м²
Круглогодичный высокий доход: в учебный сезон — гарантированный спрос от преподавателей и студентов ДВФУ (до острова Русский всего 1015 минут по пустой трассе), а летом — посуточная аренда для туристов (до пляжа 5 минут пешком).
Локация мечты (всё в шаговой доступности):
Пляж и прогулки: 5 минут пешком до Леопардовой набережной, а также прогулки по благоустроенному парку на Торфяном озере.
Инфраструктура: супермаркеты, аптеки, тренажерный зал, ТЦ Патрокл и уютные кафе прямо на побережье.
Документы идеальны и готовы к сделке:
1 взрослый собственник, без обременений и долгов, никто не прописан. Полная прозрачность истории объекта от застройщика до текущего момента. Готовы к любым юридическим проверкам.
В чате отвечаю редко, поэтому для быстрой связи лучше звоните!
(Обязательно загляните в мою карточку продавца — там есть другие интересные предложения).
