1 собственник, без обременений, чистая продажа, быстрый переезд! Оба дома Жилые здания, с отдельными адресами! Территория усадьбы - Земли населенных пунктов: 5 участков площадью 21 сот. Дом 1 / Коттедж 178,5 м2 (кирпич), 3 этажа (цокольный и 2 жилых). Дом 2 / Баня 27,3 м2 (деревянный сруб), 2 этажа (на 1-ом баня, 2-ой жилой). Дома продаются с мебелью и оборудованием! Заезжай и живи! Фактические затраты на строительство и оборудование в разы выше заявленной стоимости!
Объект уникален тем, что находится в лесу (и никто его не вырубит, это ваша собственность), но при этом в черте города (6 минут пешком или 2 на авто до остановки Садгород на трассе)! Это один из самых востребованных районов из-за экологичности (санаторно-курортная зона) и близости как к Владивостоку, так и к пляжам.
На участок 2 въезда (верхний и нижний) с разных улиц и 2 двора с местами для парковки 5 и 2 авто. Подъезд нижний из долины Спутника (полдороги грунтовка), верхний от трассы, напротив поворота на Садгород улучшенная грунтовка, спуск к участку железобетонная дорога.
На территории: детская площадка и летний бассейн (D 3,6 м, с системой очистки воды и опорожнения); садовая мебель качели и стол со стульями; капитальные беседка, фонтан, пруд с камышом, зона барбекю с мангалом. Около половины участка занимает девственный лесопарк (много хвои) с подпорными стенками, лестницами и с освещаемыми дорожками и лавочками (с белками, фазанами и грибами). Двор вымощен брусчаткой, подпорные стенки из натурального камня, газоны со скашиваемой травой, клумбы. Перед главным входом посажены голубые ели. На территории создана продуманная разветвлённая система водоотведения и дренажей, во время тайфунов участок не заливает!
Дом 1 / Коттедж, 178,5 м2, 3 этажа (цокольный и 2 жилых), два входа на 1 и 2 этажах.
Дом светлый, тёплый, уютный, с прекрасной аурой и в нём очень тихо.
1 цокольный этаж: вход через неотапливаемую остекленную веранду, коридор с прихожей и лестницей на 2 этаж, гараж-мастерская (с узлом водоподготовки и титаном), раздельные туалет и ванная (со стиральной машинкой), кладовая, котельная с отдельным выходом во двор.
2 этаж: вход, коридор с прихожей и лестницей на 3 этаж, кухня пятигранной планировки с тремя окнами во двор и сад, гостиная с камином, две спальни (большая и маленькая), санузел (с душем), компактная дровяная печь с обогревателем.
3 мансардный этаж: холл, две спальни (большая с зоной отдыха и маленькая с электрокамином), кабинет, большая гардеробная, туалет.
Дом 2 / Баня 27,3 м2, 2 этажа, отдельные входы на 1 и 2 этажи.
1 этаж (1 окно): вход, тамбур, раздевалка/комната отдыха, печь, моечная, парилка, помещение для биотуалета.
2 этаж мансардный (3 окна): вход по наружной лестнице, жилая комната с водопроводом и местом для кухни (для обслуживающего персонала).
В коттедже постоянно жили, и дома и участок ухожены! Всё делалось с любовью, на века, для себя. Мы будем рады, если этот Дом станет родовым гнездом для новой семьи!
