Купить здание на улице Ленина в поселке городского типа Пограничный
Средняя цена в результатах поиска
5,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
725 900 ₽
6 721 ₽/м²・Включая НДС 130 900 ₽
Предлагается к продаже недвижимое имущество нежилые помещения в здании (гаража на 2 автомашины, лит. В), расположенные по адресу: Приморский край, Михайловский р-н., с. Михайловка, ул. Красноармейская, д. 19 Помещения находятся на 1 линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся центральная площадь, районная администрация, почта и др.
Этажность: 1
Площадь - 108,4 кв.м.
Кадастровый номер: 25:09:010101:148.
Год постройки 1984г., состояние удовлетворительное.
Фундамент бетонно-ленточный; стены кирпичные, требуют капитального ремонта; перегородки кирпичные; перекрытия ж/б плиты; крыша толь, требует капитального ремонта; полы бетон.
Земельный участок общей площадью 3 910,24 кв. м находится в аренде по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора. Срок действия до июня 2069 г. Передача права аренды.
Кадастровый номер 25:09:010101:5. Категория: земли населенных пунктов. Целевое назначение: под эксплуатацию объектов
Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком".
Цена указана с учетом НДС 22%.
Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.
Только на Циан
36 500 000 ₽
74 247 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый арендный бизнес в Спасске-Дальнем - коммерческое помещение на первой линии от дороги, с долгосрочной арендой под супермаркет сети Близкий.
Ключевые параметры
• Местоположение: Спасск-Дальний, первая линия от проезжей части.
• Арендатор: супермаркет Близкий (долгосрочный договор аренды).
• Ежемесячный доход: 442 400 руб.
• Годовая доходность: 15% (на текущую цену объекта).
• Окупаемость: 6,5 лет.
• Инфраструктура: пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом, удобный подъезд для грузового транспорта.
• Площадь и использованность: помещение полностью эксплуатируется арендатором под торговую деятельность (точные метры и план по запросу).
Преимущества для инвестора
• Стабильный доход и минимальные операционные риски: крупная розничная сеть в качестве арендатора обеспечивает регулярные платежи и низкую вероятность простоя.
• Отличная локация: первая линия, высокая видимость с дороги, проходной район — это формирует постоянный поток покупателей и удерживает арендную платёжеспособность.
• Парковка в непосредственной близости: повышает привлекательность для покупателей и соответствие стандартам ритейла.
Ритейл остаётся одной из самых устойчивых сфер коммерческой недвижимости в региональных центрах.
• Наличие стабильного арендатора сводит риски простоя к минимуму.
• Доходность 15% годовых значительно превосходит средние предложения по банковским вкладам и большинству локальных инвестиций с аналогичным риском.
По всем вопросам, просмотрам и получению полной информации - звоните или пишите. Организую показ и предоставлю все данные!
Только на Циан
450 000 000 ₽
108 696 ₽/м²・УСН
Продается здание, деловой центр, общей площадью 4 140 м2, 2 этажа и цокольный этаж с земельным участком в собственности под зданием и с асфальтированным паркингом, 2 500 м2 в долгосрочной аренде. Второй этаж - хороший ремонт, выполнена чистовая отделка на 100 % под офисы, высота потолков 2, 2 м, коридор 3, 5 м. Первый этаж - нет ремонта, высота потолков 5 метров. Цокольный этаж без ремонта - высота потолков 2, 2 м., есть возможность увеличения высоты потолков, в данный момент времени сдан в аренду. Разрешенная электрическая мощность 150 кВт. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Отопление местное.
120 000 000 ₽
81 588 ₽/м²・УСН
Инвестиционное коммерческое здание в центре Артёма — 1470 м²
Агентство недвижимости Метрика предлагает к продаже отдельно стоящее коммерческое здание в центре города Артём, площадь Ленина, 17. Объект расположен в сформированной деловой и торговой части города, рядом находятся административные учреждения, торговые объекты и остановки общественного транспорта. Локация обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный поток.
Общая площадь здания — 1470,8 кв.м. Административно-торговый комплекс 4 этажа и подвал, кирпичное капитальное здание 2007 года строительства.
Площади по этажам:
1 этаж — 306 кв.м
2 этаж — 310 кв.м
3 этаж — 310 кв.м
мансардный этаж — 232,4 кв.м
подвал — 312,4 кв.м
Земельный участок 2181 кв.м в собственности. Разрешённое использование позволяет размещение офисов, магазинов, банков, торговых и административных помещений.
ЗУ АртемЛенина17 апрель24
Инвестиционная привлекательность объекта:
— центр города и высокая деловая активность
— крупная площадь, позволяющая организовать полноценный коммерческий центр
— возможность деления здания на отдельные коммерческие блоки
— подходит для формирования арендного бизнеса
— несколько этажей позволяют разместить разные виды арендаторов (торговля, услуги, офисы)
— высокий спрос на коммерческие помещения в центральной части города
— ликвидный формат недвижимости, востребованный у арендаторов
Здание можно использовать как готовый инвестиционный проект с последующей сдачей помещений в аренду либо реализовать собственный коммерческий проект.
Возможна продажа как всего здания, так и поэтажно, что делает объект интересным как для крупных инвесторов, так и для предпринимателей.
Объект подойдёт для размещения:
офисного центра, торгового центра, медицинской клиники, гостиницы или апартаментов, образовательного центра, фитнес-клуба, сервисного бизнеса.
Полное юридическое сопровождение сделки осуществляет агентство недвижимости Метрика.
Подробная информация и показ объекта — по договорённости.
Только на Циан
33 000 000 ₽
59 401 ₽/м²・УСН
Предлагается к покупке не законченный проект базы отдыха на берегу моря в черте города, капитальное здание общей площадью 555,55 м2. Земельные участки общей площадью ~990 м2 передаются в аренду. Состояние объекта отличное, коммуникации полностью автономны.
Характеристики:
Площадь здания: 555,55 м2
Площадь участков: ~990 м2 (три участка: закрытый двор, береговая линия, участок на скале).
Кровля: Эксплуатируемая, ровная, 110 м2. Утеплена, покрытие — ПВХ мембрана 1,5 мм.
Конструктив: Стены из ФБС блоков (600 мм) с отсечной гидроизоляцией. Все конструкции утеплены.
Коммуникации:
Электричество: 45 кВт, по всему зданию качественная электросеть с максимальной безопасностью, система без ключевого доступа и система централизованного аудиовещания
Отопление: жидкостное электрическое + камин
Холодное водоснабжение: центральное
Канализация: локальный септик
Безопасность: Система видеонаблюдения с бесперебойным питанием, усиление связи и локальная сеть по всему зданию. Охраняемая парковка на 8+ автомобилей.
Прочее: Три отдельных входа. Качественные инженерные сети.
Расположение: г. Владивосток, район 2-й Речки, вблизи Татарской набережной.
Право: Здание в собственности, земельный участок в аренде.
Только на Циан
69 900 000 ₽
14 806 ₽/м²・УСН
Компания ULANOVAESTATE предлагает к покупке готовый бизнес-проект современного банно-оздоровительного СПА-комплекса в стиле японского онсэна. Комплекс расположен в сердце базы отдыха Комета, у подножия длинной горнолыжной трассы города: всего в 35 минутах до центра Владивостока и 5 минут до пляжа Шамора.
Что уже реализовано и входит в стоимость?
1. Земельный участок площадью 1684 кв. м с удобными подъездными путями и развитой инфраструктурой. Собственность, вид разрешенного использования: для строительства и дальнейшей эксплуатации центра зимнего отдыха, с правом вырубки леса.
2. Залитый фундамент под всё здание комплекса. Работы выполнены в полном объеме, с соблюдением всех СНиПов и технических норм. Объект незавершенного строительства, степень готовности 13%, площадь 174,4 кв. м
3. Пакет проектной документации:
Эскизный проект
Детализированный, готовый бизнес-план с расчетом окупаемости и финансовой моделью
Концепция и инфраструктура:
Общественные СПА-зоны: вместимость до 250 гостей. Большая зона бассейнов, хаммамы, сауны, чан, солевая комната, уличный бассейн, комнаты скрабирования, зоны релакса с шезлонгами
11 приватных СПА комнат, рассчитанных на группы от 8 до 16 человек, с парными, хаммамами, массажными кабинетами и зонами релакса
Гастрономия: ресторан (рассчитан на ~84 места), кафе быстрого питания, бар
Почему этот проект — уникальная возможность для инвестора?
Сэкономлено 1,5-2 года времени: минус этапы поиска земли, проектирования, согласований и нулевого цикла
Проверенная экономика: вы покупаете не идею, а актив с готовым и просчитанным бизнес-планом, подтверждающим сверхприбыльность
Эксклюзивность: отсутствие конкурентов в регионе и ориентация на широкий сегмент клиентов
Круглогодичная загрузка: летом — за счет туристов , зимой — за счет гостей горнолыжного склона базы Комета.
Кому будет интересно?
Инвесторам, желающим вложить средства в реальный сектор с понятной перспективой
Девелоперским компаниям, seeking to expand their portfolio
Действующим операторам банного и SPA-бизнеса
Пройдены самые сложные и длительные этапы. Инвестиции требуются только на завершение строительства и запуск.
Для получения детальной информации, включающей визуализацию проекта, финансовые расчеты, анализ рынка и план работ свяжитесь с нами по Телефону/Email/WhatsApp/Telegram.
По субъектам области
- с. Лазо
- Владивостокский городской округ
- с. Галенки
- 7-й мкр
- с. Хороль
- Хорольский муниципальный округ
- Чугуевский муниципальный округ
- с. Бойкое
- Путятин пгт
- Ярославский пгт
- Спасск-Дальний
- Дальнереченск
- с. Ракитное
- Славянка пгт
- Кировский пгт
- с. Новицкое
- Ракитненское с/пос
- Пограничный муниципальный округ
- Шкотовский район
- Дальнереченский район
- Спасский-Дальний муниципальный округ
- Дальнереченский городской округ
- Надеждинский муниципальный округ
- с. Екатериновка
- с. Улитовка
- Зарубино пгт
- Красноармейский муниципальный округ
- Тернейский муниципальный округ
- с. Витязь
- пос. Раздольное
- Зарница СДТ
- с. Андреевка
- Липовцы пгт
- Терней пгт
- Арсеньев
🏠 Как купить здание на улице Ленина в поселке городского типа Пограничный на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Ленина в поселке городского типа Пограничный?
- ✓ В базе Циан 1 зданий на улице Ленина в поселке городского типа Пограничный
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание на улице Ленина в поселке городского типа Пограничный?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий на улице Ленина в поселке городского типа Пограничный?
- ✅ Минимальная площадь: 102,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 102,6 м²