Продам один из лучших земельных участков в черте города. Лес, море, пляж, чистый воздух, живописные виды. Один из чистых пляжей в городе - "Три Поросенка". Спуск к пляжу пешком занимает 7 минут. Отличное место для дома мечты или инвестиций.
Плюсы:
-недалеко от города: 25 мин. на автомобиле. С дороги до участка 3 мин. на автомобиле.
-близкая инфраструктура: рядом автозаправка ННК, остановка автобуса, детский сад и школа в поселке Емар. До супермаркета на Лазурной 5 мин. на автомобиле. До Сенданка-Сити 18 мин. на автомобиле. До супермаркета Реми на Маковского 18 мин. До бюджетного магазина Маяк и расположенных в нем CDEK и OZON 14 мин. В поселке Емар — в 5 мин. езды на автомобиле есть отделение Почты России, WB.
- расположение на возвышенности. Благодаря уклону, покупая 10 соток на плоскости, вы получаете по факту бОльшую площадь, которую можно фантастически реализовать (грядки, каменные дорожки, дизайнерская растительность и т.д....). Верхняя часть участка ровная без уклона подходит для расположения дома;
- участок правильной прямоугольной формы, стороны участка правильно расположены относительно сторон света: север-запад-юг-восток;
- один из лучших видов на районе: вы видите море, горы, пляж, все земельные участки под Вами. Никто и никогда не закроет Вам вид своими строениями. Виды просто великолепные! В таком месте может жить только счастливый человек. Каждый день наблюдать морские пейзажи.;
- наличие капитальной дороги к участку — НЕ ЛЕСНОЙ ПРОЕЗД!;
- один собственник - без обременений - чистая сделка. Нет комиссий агентствам!;
- добрососедство: на соседних участках уже началось строительство домов. Соседи - замечательные люди (имеется группа в );
-НЕ первая линия! НЕ около Шаморовской трассы! Вглубь в лесу свежий воздух. Но и не в чегерях! До участка с трассы 3 минуты на авто! Всегда хорошо подумайте все "за" и "против", прежде чем "купиться" на хвалу того, что участок на первой линии! Это - шум, автомобили и газы!
-около участков построен газопровод. Возможно подключение к газу.
Район быстро развивается и застраивается. К 2027 году рядом построят Питающий центр на 9.3 Мват для снабжения электроэнергией земельных участков около бухты Три поросенка и земельных участков на Шаморе, вошедших в КРТ курортной зоны. (Документация на сайте Администрации). Благодаря питающему центру у собственников земельных участков не будет таких проблем с электроэнергией, как недостаточные мощности, потери мощности, перебои в электроснабжении и т. д. При строительстве дома более 100 квадратов не возникнет проблем с увеличением мощности более 15 Кват. После строительства питающего центра земельный участок прибавит к стоимости минимум 1.000.000-1.500.000 рублей.
Экономия на воде и оплате коммунальных услуг водоканала. У соседей чистейшая вода (скважина всего 40 метров).
Подходит под все виды ипотек: Дальневосточная, Семейная, IT
Вода - скважина, дорога - капитальная, электричество - 2027!!!
Электричество будет в 2027. +1.500.000 к цене!! Спешите!! Участок подойдёт для дачи.
